Продажа домов и дач в Вышгородском районе Киевской области

Хотите жить в живописном и экологически чистом месте? Вам нужно купить дом в Вышгородском районе недорого. Продажа домов и дач в Вышгородском районе Киевской области всегда актуальна, ведь этот район находится совсем рядом со столицей, а цены на недвижимость здесь заметно ниже столичных. Как же выбрать идеальный дом в этой части Киевский области? Как именно и где купить недорогой дом в Вышгородском районе под Киевом?

Ищем хороший дом

Если вы намерены купить частный дом в Вышгородском районе Киевской области недорого, вам нужно знать, что учесть при выборе дома. Продажа домов в Вышгородском районе области на вторичном рынке недвижимости от собственника и в новых коттеджных поселках без посредников процветает, так что найти подходящий вариант будет несложно.

Для того, чтобы купить дом в области недорого и не пожалеть об этом, нужно знать, на что обращать внимание:

  • Технические характеристики здания: материал, из которого построен дом; прочность фундамента; функциональность дверей и окон; состояние водо- и теплопроводных труб, электропроводки; качество фундамента и кровли и т.д.;
  • Общее состояние: внешний вид; время последнего ремонта; особенности внешней и внутренней отделки; планировка;
  • Придомовая территория: здесь важно качество участка; его размер; наличие или отсутствие детской, спортивной площадок, благоустроенной зоны отдыха, теплиц, клумб и т.д.
  • Окрестная инфраструктура: чем более благоустроена местность, в которой вы решили купить дачу в Вышгородском районе без посредников от хозяина, приобрести дом или элитный особняк, тем удобнее там жизнь, но дороже жилье. Хотя вы без труда сможете дешево купить дом под Киевом в Вышгородском районе даже в местечке со всеми благами цивилизации, если согласитесь стать владельцем недвижимости в крайне плохом состоянии, возьмете маленький домик или полдома.

Основная дилемма желающих дешево купить жилье в Вышгородском районе (как, впрочем, и в любом другом) такова: вы можете приобрести хороший дом в недостаточно удобном месте или, наоборот, дом с недостатками в отличной местности (благоустроенной, зеленой, экологичной).

Обратите внимание

  • Если в подвале или внутри дома чувствуется запах сырости или гниения, не приобретайте такое жилье.
  • Вдоль оконных и дверных проемов (и тем более на стенах, поле или потолке) не должно быть следов плесени или гнили.
  • Не бойтесь быть настойчивыми и проверять все: работу сантехники и электроприборов и т.д.
  • Если вы приобретаете жилье с отделкой и мебелью, убедитесь, что все «содержимое» дома в хорошем (или хотя бы удовлетворительном) состоянии.
  • Если хозяин настаивает на осмотре недвижимости только в темное время суток, а при осмотре торопит вас, отвлекает от знакомства с техническими деталями или не дает осмотреть обои, окна, полы, то не стоит заключать сделку с таким человеком.
  • Покупая дом, нуждающийся в ремонте, тщательно взвесьте все «за» и «против» и ответьте на несколько вопросов: н амерены ли вы жить в приобретаемом доме или это место исключительно для сезонного отдыха? Сколько времени, сил и денег вы готовы потратить на то, чтобы привести жилье в порядок? Появится ли у вас в будущем возможность привлечь дополнительные средства?

Выбираем населенный пункт

География

На карте Вышгородский район расположен севернее столицы. Он граничит с Броварским районом на востоке, с Черниговской областью на северо-востоке, с Иванковским районом на северо-западе и западе, с Бородянским и Киево-Святошинским на юго-западе.

По территории района протекают реки Ирпень, Козка.

Этот район расположен на обоих берегах Днепра, большая часть района лежит на правом берегу (севернее Вышгорода), на левом находятся Хотяновка, Новоселки, Осещина, пользующиеся большим спросом у покупателей дач и коттеджей под Киевом.

Где жить?

Не знаете, где именно купить дом под Киевом в Вышгородском районе недорого? В этом районе расположено почти 6 десятков населенных пунктов. Здесь имеется один поселок городского типа – Дымер. Если вы планируете купить дом в селе Киевской области недорого, то вас ждут 55 окрестных сел. Административным центром территории является Вышгород, не входящий в состав района.

Самые крупные населенные пункты:

  • Вышгород (не входит в состав – город областного подчинения). Купить квартиру в Вышгороде недорого по цене без посредников или от риелторов желают многие покупатели, выбирающие дома в Вышгородском районе области.
  • Гавриловка, расположенная чуть более чем в 30 км. от Киева. Здесь есть детский сад, школа, церковь, магазинчики. А самое известное место – торговый комплекс «Агромарс» при местной птицефабрике.
  • Дымер, несмотря на скромные размеры, весьма населен. Здесь осуществляется не только продажа домов в Киевской области, но и продажа квартир. В этом пгт есть кафе, магазины, школа, детский сад, банковские отделения (в частности, «Райффайзен Банк»), почта, АЗС и т.д. Местная достопримечательность – храм Св. Козьмы и Демьяна.
  • Катюжанка дарит своим обитателям все самое необходимое: детский сад, школу, училище, кафе, аптеку, небольшие магазины, почту, церковь.
  • Купить недорогие дома в Киевской области без посредников желают многие. Если вы – из их числа, обратите внимание на Лютеж, раскинувшийся на самом берегу могучего Днепра. Здесь вы найдете школу, стадион, 2 храма, несколько магазинчиков, на окраине села находится онкологическая клиника «Инновация». Удобно то, что до центра Киева из Лютежа можно добраться за 40-45 минут. Доехать до столицы можно на авто либо на маршрутке или автобусе от автостанции «Полесье» (доехать до площади Шевченко можно буквально за 20 минут).
  • Рынок недвижимости Вышгородского района удачно дополняют варианты села Новые Петровцы. Социальная инфраструктура этого населенного пункта не слишком развита, хотя вы сможете найти здесь поликлинику и школу. А вот объекты торгового и развлекательного сегментов вполне разнообразны: здесь есть кафе, магазины, ночной клуб, рынок, супермаркет «Фора», а также почта, библиотека, Дом культуры. Также в селе есть перепелиная ферма, хлебозавод, в окрестностях села находятся музеи.
  • Старые Петровцы – это скромные магазинчики и небольшие производственные предприятия, шикарные особняки и современные коттеджи, маленькие домики и уютные дачки.

В крупных населенных пунктах просто недорого купить квартиру: Вышгород, Дымер или Новые Петровцы. Вы можете купить дачу под Киевом в Хотяновке, Новоселках или Осещине. Удобное расположение этой местности (вплотную к столице и совсем рядом с живописным Киевским морем) делает район крайне привлекательным для дачников. Более всего купить дачу в Киевской области недорого хотят на южной оконечности района, на границе с Киевом. Также, купить коттедж, дачу или купить дом в Вышгородском районе можно в таких населенных пунктах, как: Абрамовка, Воропаев, Глебовка, Владимировка, Вороньковка, Гута-Катюжанская, Гута-Межигорска, Дмитровка, Дудки, Жукин, Козаровичи, Круги, Лесовичи, Литвиновка, Любимовка, Низшая Дубечня, Андреевка, Авдеева Нива, Богданы, Ваховка, Николаевка, Пилява, Пирново, Рудня-Дымерская, Рыкунь, Рыхта, Раковка, Растесное, Савенки, Синяк, Тарасовщина, Фёдоровка, Ясногородка и др. В небольших селах также просто дешево купить участок в Вышгородском районе.

Если ваша цель - купить коттедж под Киевом в Вышгородском районе, обратите внимание на окрестности Вышгорода – прежде всего, это с. Новые Петровцы, с. Старые Петровцы и, конечно сам город Вышгород. В Вышгороде и этих селах ведется продажа домов в Вышгородском районе Киевской области класса «элит»: шикарные виды на Днепр, оригинальные дизайнерские решения, современные строительные и отделочные материалы, экологически чистая местность. Можно найти здесь и более доступные по цене варианты: старые дома, маленькие домики вдали от берега, постройки, нуждающиеся в ремонте.

Желаете купить частный дом недорого у хозяина без посредников? Используйте базу домов и дач сайта BN.UA.

Интересное

  1. Самое красивое место района – Киевское море (Киевское водохранилище). Берега этого локального моря – излюбленное место отдыха киевлян и гостей столицы.
  2. Район был создан в 1973 г. Площадь – более 2000 кв.м.
  3. Самые известные достопримечательности района – это зоопарк «12 месяцев» в селе Демидов, этнографический музей «Хутор Савки», живописное «Межигорье» и диорама «Лютежский плацдарм 1943 г.» в селе Новые Петровцы. Кроме того, на территории район расположено множество храмов, несколько музеев, заповедники.

Выбор частных домов, дач и коттеджей на BN.UA

Если вам интересны места с отличной инфраструктурой, расположенные близко к столице и пользующиеся популярностью у покупателей, вам нужно купить дом – Вышгородский район, Броварской район, Бориспольский или Киево-Святошинский район Киевской области. Подобрать подходящий по цене, размеру, местоположению вариант вам поможет база недвижимости BN.UA. У нас вы найдете только самые актуальные предложения от застройщиков и хозяев: коттеджи и дачи, дома и особняки, жилье в селах и в новых коттеджных городках, бюджетные и элитные варианты.

Хотите найти покупателя? Это несложно, вам нужно лишь подать объявления о продаже дома в в Вышгородском районе Киевской области на сайте недвижимости – BN.UA.

Купить дом Вышгородский район Киевская область недорого — Продажа домов, дач без посредников