Продажа квартир в центре Киева в Шевченковском районе

Самая старая и красивая часть столицы – это Старый город. Здесь удивительно сочетаются архитектурные памятники старины с современными бизнес-центрами, маленькие дворики с просторными улицами, и если вы ищете действительно престижный и живописный уголок в Шевченковском районе, вам непременно нужно купить квартиру в центре Киева. Здесь вас ждет развитая инфраструктура, разнообразие вариантов жилья (от величественных построек XIX в. до стильных комфортных ЖК XXI в.), все виды общественного транспорта и, конечно, удивительная атмосфера культурного и делового сердца города. Продажа квартир в центре Киева в Шевченковском районе всегда актуальна, ведь поселиться в этой части города жаждут очень многие.

Немного об историческом центре

Вторичный рынок квартир Киева представлен здесь жильем в более чем 12 сотнях домов: от элегантных дореволюционных домов (например, ул. Малая Житомирская, 13/6 или ул. Прорезная, 9) и внушительных «сталинок» (ул. Трехсвятительская, 3 или Костельная, 6) до огромных, современных ЖК (здесь можно, к примеру, купить квартиру в сданной новостройке в «ARCH House» на ул. Николая Пирогова / ул. Богдана Хмельницкого, 2/37б от «Укрбудинвест и Ко» (2014 г.) или в крупном ЖК «Златоустовский» (2013 г.) на ул. Вячеслава Черновола, 27, 29а, ул. Полтавская, 10, ул. Дмитриевская, 75, ул. Златоустовская, 55.

Если вы планируете купить недвижимость в центре столицы, вам нужно лишь выбрать: приобретать ли первичное жилье (эта часть города весьма привлекательна для застройщиков) или купить вторичную квартиру.

История

Верхний город (таково историческое название этой местности) – это начало начал столицы. Здесь стоял великокняжеский дворец, возвышались оборонительные валы, строились храмы, церкви и соборы (первой была Десятинная церковь, а грандиозный Софийский собор, построенный при Ярославе Мудром, до сих пор является одним из самых известных религиозных сооружений в столице).

Эта местность называлась Верхним городом в противовес Подолу – Нижнему городу. Если на Подоле селились преимущественно торговцы и ремесленники, то в Верхнем городе обитали князья и их ближайшее окружение. Центральным воротами Киевского детинца являлись Золотые ворота.

Практически весь Верхний город был разрушен в XIII в., в эпоху татаро-монгольского нашествия.

Возрождение этой местности относится к XIX в. В это время начинается новое освоение территории возле Золотых ворот: строятся доходные дома и особняки, происходит перепланировка местности. Эта территория становится управленческим центром столицы.

В начале XX в. Нижний и Верхний город оказались соединены таким необычным видом транспорта, как фуникулер.

В годы Великой Отечественной войны центр столицы был практически уничтожен. В послевоенное время его отстраивали заново: в частности, Крещатик был отстроен в стиле «сталинский ампир».

В XXI в. здесь сформировался деловой, культурный и туристический центр. Здесь расположено множество потрясающе красивых архитектурных и исторических памятников. Самые известные из них – величественныйСофийский собор, живописный Михайловский Златоверхий собор, воздушная Андреевская церковь, необычные для современного человека Золотые ворота, яркий Национальный университет им. Т. Шевченко, роскошный Оперный театр им. Т. Шевченко и многое другое.

Что касается жилья в Киеве в этой местности, то здесь просто найти как квартиры в старых домах (например, в дореволюционных зданиях 1917 г. на бульваре Т. Шевченко, 46 или на ул. Олеся Гончара, 24б или «сталинки» на ул. Пушкинская, 20 или Б. Хмельницкого, 68), так и апартаменты в новых домах. Это, к примеру, элитная недвижимость VIP уровня в новом жилом комплексе «H-Tower» на бул. Тараса Шевченко, 28-30 от «Hilton» (2015 г.) или в соседнем ЖК «Диамант» на бул. Тараса Шевченко, 27б (2009 г.) или квартиры в новостройках в ЖК «Nobel Homes» на ул. Гоголевская, 14 от «GEOS» (2015 г.).

Продажа квартир в центральной части столицы осуществляется также в домах серии «спецпроект» (например, на ул. Владимирская, 51/53 или бульвар Т. Шевченко, 38).

Это интересно

  1. Ул. Владимирская – самая старая в столице. Она появилась еще в IX в. А еще во дворе дома №43 по ул. Владимирской находится самый маленький действующий храм в столице – церковь Марии Магдалены.
  2. В 1911 г. в Оперном театре им. Т. Шевченко был убит П. Столыпин.
  3. В этой части города находится множество удивительных зданий: например, впечатляющий Дом с химерами, построенный В. Городецким, или мрачноватый Дом плачущей вдовы.
  4. Крещатик – одна из самых широких улиц в столице. Кроме того, она относится к числу самых коротких центральных улиц мира. Ее длина – 1,2 км., ширина – 75 м.
  5. В десятку самых красивых станций метро мира входит станция метро «Золотые ворота».
  6. Улицу Ярославов Вал переименовывали 4 раза: она носила название улица Ворошилова, Полупанова, Большая Подвальная.

География и планировка местности

Примерные границы местности таковы: проспект Победы, Крещатик, Бульварно-Кудрявская ул. (бывшая ул. Воровского), ул. Сечевых Стрельцов (бывшая ул. Артема), Андреевский спуск.

Рядом расположены Солдатская слободка, Шулявка, Подол (Подольский район), Липки, а за ними – Печерск (соответственно, Печерский район), центр Голосеевского района, недалеко лежит Соломенка (Соломенский).

Центр столицы – Площадь Независимости. Главные точки местности – Софийская и Михайловская площади. Кстати, именно Михайловская площадь является конечной точкой движения фуникулера, идущего с Почтовой площади на Подоле. Основные улицы – Владимирская, Большая Житомирская, Ярославов Вал, а также бульвар Тараса Шевченко, Пушкинская, Б. Хмельницкого, Олеся Гончара, Михайловская, Михайловский пер., Бориса Гринченко, Малоподвальная, Софиевская, Рейтарская, Стрелецкая. Также здесь расположены такие улицы и переулки, как: Рыльский пер., Десятинная, Стретенская, Золотоворотская, Николая Лысенко, Кияновский пер., Леонтовича, Терещенковская, Михаила Коцюбинского, Аллы Горской, Льва Толстого, Жилянская, Георгиевский пер., Чеховский пер., Вячеслава Липинского, Павловская, Некрасовская, Бехтеревский пер., Нестеровский пер., Кудрявский спуск, Паньковская, Большая Васильковская, Назаровская. На Подол и Воздвиженку открывается изумительный вид с Пейзажной аллеи – удивительного местечка, оформленного так, словно это – часть сказки или мультфильма: оригинальные скамейки, яркие клумбы, красочные инсталяции.

Здесь несложно найти элитное VIP жилье или же купить сталинку. В Верхнем городе есть как квартиры в старых домах, так и жилье в новостройках: тут можно купить новостройку от застройщика в ЖК «Патриарх Холл» на ул. Саксаганского, 80 или рядом в ЖК «Royal Tower» на ул. Антоновича (Горького), 34б / ул. Саксаганского, 37д или купить новую квартиру в элитных спецпроектах 2000-х годов. Это ЖК «Ambassador House» на ул. Ивана Франко, 4б, ЖК «Да Винчи» (2007 г.) на ул. Олеся Гончара, 35, ул. Кудрявская, 13-19 (2000 г.), ул. Паторжинского, 14 (2003 г.), ул. Богдана Хмельницкого, 58а (2013 г.), ул. Олеся Гончара, 26 (2005 г.), ул. Ирининская, 5/24 (2005 г.) и др.

Новостройки в центре Киева массово начали появляться во время строительной волны 2000-х гг. В наши дни здесь все также выгодно приобрести однокомнатные квартиры в Киеве в дореволюционном доме (для проживания или сдачи в аренду) или осуществить продажу элитной недвижимости.

Чем живет исторический центр?

Если вы хотите купить квартиру в Киеве в действительно благоустроенной части столицы, то Старый город вам, безусловно, понравится.

Инфраструктура

Здесь есть все: величественные храмы – например, Владимирский собор или Покровский монастырь, учреждения культуры (например, Национальная опера Украины и Национальный цирк Украины или музеи: Центральный Государственный Архив-музей Литературы и Искусства Украины, Литературно-мемориальный музей Тараса Шевченко, Музей истории города, Музей почты, Национальный музей литературы Украины, Музей русского искусства, Музей современного искусства Пинчук Арт и т.д.). Эта часть города не случайно считается культурным центром: помимо музеев и памятников архитектуры, здесь расположено несколько театров (например, Национальный академический театр русской драмы им. Леси Украинки, Киевский серый театр и др.) и галерей (Галерея «Античный город», Галерея Флорентийской мозаики, Гамма Галерея и др.).

Исторический центр – это не только культурные учреждения, но и торгово-развлекательная сфера. Здесь расположены ЦУМ, ТЦ «Метроград», ТРЦ «Глобус 1 линия», ТЦ «Арена-класс», ТРЦ «Украина» на пл. Победы, Бессарабский рынок. А также множество самых разнообразных кафе, ресторанов, кофеен: «Баркас», «Опера», «Мураками», «Белуга», «Дрова», «Каретный», «Крым», «Портофино», «Шоколадница», «Сушистик» и т.д. Здесь также есть ночные клубы (например, «Сорри, бабушка», «БумБумРум» и др.)

Есть в этой части города и удобные зеленые зоны: это - ботанический сад им. А. Фомина, парк имени Тараса Григорьевича Шевченко, парк Владимирская горка, Золотовратский сквер, сквер Киевских интеллигентов, парк «Пейзажная аллея» и т.д.

Конечно, здесь расположено множество магазинов, банковских отделений, супермаркеты «Фора» и Billa, несколько спортивных залов и фитнес-клубов, медицинские учреждения, а также отели, образовательные и научные заведения, туристические агентства, бизнес-центры и многочисленные памятники: княгине Ольге, Б. Хмельницкому, Ярославу Мудрому и т.д.

Также в этой части города находятся официальные учреждения: посольства, Киевский городской совет, Киевская городская администрация, Хозяйственный суд и т.д.

Есть у центра и свои проблемы: например, нехватка детских площадок, маленькие дворики (а многие дома вообще не имеют своих территорий) и, самое главное, недостаток парковочных мест. Свои паркинги есть у некоторых ЖК, так что если вас заинтересовала, к примеру, продажа квартир от застройщика недорого в жилом комплексе «Саксаганский» на ул. Саксаганского, 70а (2014 г.), то приятным дополнением к уютному жилью станет возможность приобрести или арендовать паркоместо.

Транспорт

В Старом городе можно найти все виды общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутки. Самые насыщенные транспортом улицы – бульвар Т. Шевченко, Владимирская, Крещатик, Бульварно-Кудрявская.

На Крещатике можно сесть на 24-ый или 114-ый автобус. Кстати, в выходные и праздничные дни эту улицу закрывают для транспорта.

По Владимирской ул. ездит автобус №114а.

На Площади Независимости вы найдете остановки троллейбусов №6, 16, 18, автобусов №24а, 114а.

На бульваре Тараса Шевченко можно сесть на 433-ю маршрутку или на автобусы №114 и 114а.

Местные станции метро - «Площадь Льва Толстого», «Театральная», «Университет», «Майдан Независимости», «Золотые ворота».

Покупка и продажа недвижимости в центре Киева

Если вы планируете купить элитную квартиру в центре, то вас может заинтересовать новая квартира в клубном доме «Гоголевская, 47» от «Реалити» или в сданном клубном доме Delux-класса на ул. Ивана Франко, 24.

В этой части города много новых зданий, так что купить недвижимость в новостройке здесь очень просто. Например, вы можете купить квартиру в новостройке в сданном доме на ул. Гоголевская, 43 (2015 г.) или ул. Тургеневская, 46/11 (2012г., заселён) или купить квартиры в рассрочку от застройщика в ЖК «Garden City Residence» на ул. Златоустовская, 30а от «Недвижимость от Ковальской».

Конечно, в целом цены на квартиры в Киеве на вторичном рынке здесь выше чем стоимость недвижимости в соседних районах города (особенно в районе таких улиц, как Владимирская, Десятинная, Ярославов вал, Гринченко, Прорезная, Пушкинская, Крещатик). Если вы собираетесь купить 1-комнатную квартиру в Киеве в этом районе, то вам стоит обратить внимание на местные «сталинки» (ул. О. Гончара, 79 или ул. Воровского, 31а), дореволюционные дома (например, бульвар Т. Шевченко, 46 или Чеховский пер., 3), немногочисленные «хрущевки» (ул. Гоголевская, 11/39).

Если вы ищете жилье попросторнее: например, желаете купить 3-комнатную квартиру, вы можете купить вторичку (многочисленные дореволюционные дома – ул. О. Гончара, 88б или бульвар Шевченко, 46; строгие и просторные «сталинки» - ул. Воровского, 31а; редкие «спецпроекты» XX в. – ул. Б. Хмельницкого, 39) или приобрести новостройки Киева.

Престижность района, его благоустроенность и транспортная оснащенность определяют достаточно высокую цену на жилье в этом краю: даже однокомнатная квартира в центре в старом доме может стоить больше, чем просторные апартаменты в новом доме на окраине или в неблагоустроенном районе. Продажа элитных квартир в Старом городе будет проще, если вы воспользуетесь ресурсами интернета.

Выгодно купить 2-комнатную квартиру в Киеве, приобрести элитную недвижимость Киева, продать новые квартиры или вторичное жилье вам поможет база недвижимости BN.ua.

Ищете, как купить квартиру в центре недорого? У нас есть недвижимость на продажу без посредников. Наша база квартир Киева от хозяев позволит сэкономить на уплате комиссионных. Просто отметьте необходимую опцию в поисковом фильтре, чтоб отобразить квартиры в центре без посредников. В базе объявлений сайта представлена самая разнообразная недвижимость Киева: новостройки, квартиры на вторичке, комнаты, дома и земельные участки.

Вы решили продать квартиру в Киеве? Тогда пора дать бесплатное объявление о продаже недвижимости в Киеве на нашем сайте через удобную форму подачи!

Купить квартиру центр Киев Шевченковский район — Продажа новостроек, вторичка