Если вы решили поселиться в престижном, зеленом и благоустроенном районе, то ваш выбор прост – Шевченковский. Где купить квартиру в Шевченковском районе Киева? Ответ в этой статье!

В этой части города расположено почти 2200 многоквартирных домов: от величественных дореволюционных построек до стильных новостроек, значит, выбор жилья зависит лишь от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Покупка и продажа квартир в Шевченковском районе Киева всегда актуальна, ведь здесь все, что нужно для комфортной жизни в большом городе. Кроме того, этот район удивительно красив и интересен.

В этой части города можно найти вторичное жилье, а можно без труда купить новострой в Киеве: здесь расположено немало элитных жилищных комплексов (к примеру, вы можете купить новую квартиру в ЖК «Покровский посад» на ул. Глубочицкая, 32а, 32б, 32в или купить квартиру – новострой от застройщика в ЖК «Космополитен» (Cosmopolitan) на ул. Дегтяревская, 25а). Если вы мечтаете о доступном по цене жилье, то купить квартиру в Киеве недорого на вторичном рынке можно в местных «гостинках», «хрущевках» и «сталинках». Действительно недорогие квартиры в Киеве можно найти на Нивках, Сырце и Татарке.

Немного о Шевченковском районе

Эта территория удивительно гармонично сочетает тихие улочки и широкие проспекты, загадочные старинные дома и огромные, современные новостройки. Здесь есть зеленые скверы и уютные парки, шумные торгово-развлекательные центры и рынки и в то же время – величественные храмы, элегантные театры и интересные музеи.

История

Шевченковский район был создан в 1937 г. После административно-территориальной реформы 2001 г. он увеличился, поглотив территории Радянского и Старокиевского районов.

Сейчас в этой части города можно найти дореволюционные дома (особенно много их в историческом центре), все разнообразие советской и постсоветской застройки («сталинки», «хрущевки», «чешки» и более благоустроенные дома серий КТ, 87, 96, Т) и, конечно, новые многоэтажные дома, возведенные в 2000-е и 2010-е гг.

География и планировка местности

Этот район граничит с Подольским (Подол, Воздвиженка, Куреневка), Печерским (Печерск), Святошинским (Галаганы, Берковец), Соломенским (КПИ, Соломенка), а также с Голосеевским (в центре Киева). Из всех правобережных территорий не граничит он лишь с Оболонским районом.

Примерные границы территории – ул. Академика Туполева, Крещатик, ул. Стеценко, Бабий Яр и Кирилловский Гай, проспект Победы, зеленые массивы вдоль Кирилловской ул.

Основные улицы – проспект Победы, ул. Е. Телиги, ул. Дегтяревская, ул. Олеся Гончара, ул. Мельникова, ул. Академика Щусева, ул. В. Чорновола, ул. Сечевых Стрельцов, Глубочицкая ул. и др.

В состав района входят следующие местности: Нивки, Лукьяновка, Татарка, исторический центр (Старый Киев), Шулявка (КПИ), Сырец.

Купить вторичное жилье недорого в Шевченковском районе можно на западе территории: Нивки, Сырец. Найти киевское жилье недорого не составит труда и на Татарке. Шулявка – массив, где можно как приобрести недорогую «хрущевку», так и найти доступную первичную недвижимость в новых домах. На Лукьяновке есть значительное количество «хрущевок», есть «гостинки» и «сталинки», а также шикарные новостройки. А вот Старый Киев – это место преимущественно элитного жилья. Купить квартиру в центре Киева – это дорого и престижно.

Это интересно

1. Площадь района – 27 кв.км., население – около 233 тысяч человек. Этот район – один из самых маленьких по площади и в то же время самый густонаселенный в столице.
2. Герб район лаконичен и очень красив: золотой Софийский собор и ключ на синем фоне.
3. Эта часть города считается одной из наиболее престижных, благоустроенных и зеленых. На территории района находятся посольства нескольких десятков государств мира, более 30 высших учебных заведений (в том числе Национальный университет им. Т. Шевченко), более сотни школ, садиков, лицеев и гимназий, более 70 учреждений культуры и около 830 исторических и культурных памятников. А еще здесь расположено более 90 парков и скверов. Кроме того, эта часть города является центром общественно-политической жизни: здесь можно найти почти полторы сотни общественных организаций и более 6 десятков ячеек политических партий.

Недвижимость и инфраструктура Шевченковского района

Не важно, интересны ли вам новостройки в Шевченковском районе или вас подкупает вторичный рынок жилья Киева, вам будет интересно узнать, насколько благоустроены здешние массивы.

• Шулявка: здесь расположено почти 250 многоквартирных домов. Около половины – «хрущевки». Здесь также есть немало «сталинок», несколько «чешек» и «гостинок». Осуществляется тут и покупка квартир в новостройках: ЖК «Місце мрії», «Космополитен», «L-квартал», «Вертикаль» и др. Эта часть города считается благоустроенной: ведь здесь детские сады, школы, многочисленные кружки, медицинские учреждения, вузы, магазины, банки, супермаркеты и кафе. Гордость массива – Киевский зоопарк, Парк им. Пушкина, а также соседство с Киевским политехническим институтом и ТРЦ «Космополит» с его кинотеатром, бутиками и ресторанами.
• Лукьяновка – один из самых уютных уголков района. Здесь можно найти множество церквей и храмов, конференц-залы и посольства, а также парки и скверы (в частности, сквер Гейдара Алиева). Нет здесь недостатка в образовательных, спортивных и медицинских учреждениях, а также в банках, магазинах, кафе. Самые крупные торговые точки массива – ТРЦ «Квадрат» и ТРЦ «Променада». Известна эта местность такими достопримечательностями, как дача Хрущева, Лукьяновская тюрьма, храм Николая Чудотворца (Церковь памяти жертв Чернобыля) и др. В этой части города можно недорого купить двушку в кирпичной «хрущевке», а можно приобрести строящиеся квартиры в новых домах (например, в ЖК «Львовский квартал» или в ЖК по адресу ул. Коперника, 7).
• На Нивках вторичка в Киеве – это «хрущевки», «гостинки», «сталинки», «чешки». Есть здесь и новострой. Покупка квартиры в новостройке здесь возможна в ЖК «Наш будинок», «Глория Парк», «Нивки-Парк». Эта часть города известна своими зелеными массивами: парк Вильгельма Пика и «Нивки», скверы и бульвары, рядом расположены Сырецкий парк и роща «Дубки». На Нивках можно найти детские сады, школы, спортклуб Novaya и спорткомплекс «Пионер». А еще – супермаркеты, магазины, банковские отделения, СТО, медучреждения, отели, кафе, турагентства и т.д.
• Сырец – это, прежде всего, недорогие квартиры. Здесь просто купить однокомнатную в Киеве в «хрущевке». Самые дешевые квартиры в Киеве в Шевченковском районе – это «гостинки» и «хрущевки» Сырца и Нивок. Если вас интересует новая столичная недвижимость в этом краю, то здесь вы найдете ЖК «Сырецкий Бояр», «Артемовский», «Цитадель», а также готовые квартиры в новостройках Киева в ЖК «Зеленый остров» (2014 г.) на ул. Игоря Сикорского, 1, 4-6. Массив радует своих жильцов прекрасным парком, а также многочисленными образовательными учреждениями для детей и взрослых (например, Высшая школа телевидения (школа телеведущих), школа танцев Erotic Dance, автошколы). Здесь есть кафе, магазины и супермаркеты, мини-рынок. Жемчужина массива – спорткомплекс «Сырец» с бассейном и сауной. Тут также расположено немало медучреждений, а еще – автосервисы, банки, аптеки и т.д.
• Татарка прельщает разнообразием вариантов жилья: «сталинки», «чешки», «гостинки», «хрущевки», дома серии КТ, «спецпроект» и новострой (например, ЖК «Покровский посад» или «Татарский»). Здесь можно недорого купить однокомнатные квартиры в Киеве или приобрести удобную, просторную квартиру в новом доме. Этот уголок соседствует с ультракомфортабельными Подолом и Лукьяновкой, да и на самом массиве можно найти все самое необходимое. Здесь расположены детские сады, школы, медицинские центры и клиники, студии, магазины, кафе, а также супермаркеты («Фора», «АТБ», «ЭКО»), бильярдный клуб, Посольство Индонезии и множество религиозных объектов.
• Исторический центр предлагает как купить вторичку, так и найти новое жилье: здесь вы можете недорого купить 2,3–комнатную квартиру в Киеве в новостройке крупного ЖК «Златоустовский» (2013 г.) на ул. Вячеслава Черновола, 27, 29а, ул. Полтавская, 10, ул. Дмитриевская, 75, ул. Златоустовская, 55 или купить квартиру в новостройке в сданном доме на ул. Гоголевская, 43 (2015 г.) или ул. Тургеневская, 46/11 (2012 г.). Здесь тесно сплетаются исторические традиции с новомодными веяниями: именно тут можно встретить храмы и супермаркеты, музеи и ночные клубы, галереи и торгово-развлекательные центры. Зеленые зоны перемежаются с тихими улочками и современными улицами. Старый Киев – это деловой, туристический, исторический и культурный центр города. Рынок квартир Киева представлен здесь жильем в дореволюционных домах и «сталинках», а также элитными апартаментами в ЖК.

Эта часть города позволяет найти вариант жилья, рассчитанный на любой бюджет. Здесь можно купить гостинку в Киеве недорого (Сырец, Нивки), а можно приобрести элитное жилье в самом центре столицы. Если вас интересует второй вариант, то вас не оставит равнодушным такой вариант, как продажа квартир в новостройках от застройщика в клубном доме «Арт Холл» на ул. Воровского, 21 от «Independence».

Купля-продажа квартир в Киеве станет проще и удобнее с ресурсами базы BN.ua.

Транспорт

В этой части города можно приобрести жилье возле метро КПИ, Золотые Ворота, Лукьяновская, Дорогожичи, Театральная, Крещатик, Шулявская, Вокзальная, Университет, Сырец, Нивки, Берестейская, Площадь Льва Толстого и Площадь Независимости.

Самый проблемный в отношении оснащенности общественным транспортом массив – Татарка. А в центре сложно найти свободное парковочное место.

Основные транспортные магистрали – ул. Елены Телиги, проспект Победы, ул. Мельникова.

Здесь ездят автобусы, трамваи, маршрутки, троллейбусы. А Верхний город (исторический центр) связан с Нижним (Подол) маршрутом фуникулера: от Михайловской площади до Почтовой.

Подбор и продажа жилья на сайте BN.ua

Если вы планируете купить недвижимость в Киеве, вам поможет база BN.ua. С нами перед вами вся столица: Отрадный и Печерск, Соломенка и Шулявка, Галаганы и Русановка и т.д. С BN.ua просто купить вторичную квартиру или приобрести новострой, купить однушку в «хрущевке» или стать владельцем 4-комнатного жилья в клубном доме или ЖК.

BN.ua – доска объявлений недвижимости Киева: частные объявления от собственников и рекламные объявления посредников. Наша база недвижимости поможет вам выгодно купить квартиру на вторичке в сданной новостройке, подобрать просторные апартаменты в дореволюционном доме или выбрать строящееся жилье в новострое от застройщика. С помощью поисковых опций легко выбрать квартиры без посредников.

А если решили продать квартиру в Киеве, то просто разместите бесплатное объявление о продаже вторичного жилья (квартиры, комнаты, малосемейки или гостинки) и покупатель найдется. Сайт BN.ua – это бесплатные объявления от хозяев и дешевая недвижимость от риэлторов.