Продажа земельных участков в Киеве и Киевской области

Идеальным решением для тех, кто хочет поменять шум и суету многоэтажного здания на уютную тишину собственного дома, станет приобретение участка, где можно построить жилье по своему уникальному проекту. Купить участок в Киеве или Киевской области недорого не составит труда, ведь предложение этого сегмента рынка недвижимости стабильно превышает спрос. Тем не менее, продажа земельных участков в Киеве и Киевской области под застройку всегда актуальна, ведь есть немало людей, желающих приобрести землю для возведения дома, ищущих место для возведения магазина или автосервиса, присматривающих территорию для сельскохозяйственного производства.

Где покупать?

Выбор места зависит от ваших финансовых возможностей и предпочтений. Тот, кто хочет сэкономить при приобретении этого вида собственности, должен сосредоточить свой выбор на продаже участков в области, ведь стоимость столичной недвижимости, даже после снижения цен на протяжении последних нескольких лет, все еще сравнительно высока. На цену земли влияет удаленность от Киева, размер земельного участка, степень благоустроенности окрестных территорий, наличие рядом остановок общественного транспорта. Немаловажно и качество участка: имеются ли здесь овраги, каков характер почвы, не затопляется ли земля в соответствующий сезон и т.д.

Покупка участка в Киеве

Тем, кто мечтает купить недорогой участок в Киеве под застройку, будут интересны покупка и продажа участков в Киеве без посредников. Чтобы найти такой вариант, можно расспросить знакомых, задать вопрос на тематическом форуме или обратиться к ресурсам интернет-порталов (баз недвижимости в сети).

На территории столицы можно купить участок в дачном кооперативе (садовом товариществе), найти землю в коттеджном городке, а в некоторых местах еще встречаются уголки частной застройки прямо в жилых кварталах. Здесь можно найти территорию с домом под снос, тут продаются также недостроенные дома, дома после пожара или наводнения (однако такие варианты обычно считаются не слишком привлекательными).

Если вы хотите построить дом в Киеве в местности с достаточно развитой инфраструктурой и надежным транспортным сообщением с центром и другими районам, то можно купить дачный участок в Киеве на Берковцах, Оскороках, Русановке, Воскресенке или Оболони.

Совсем несложно купить землю в Киеве недорого в Дарницком, Днепровском или Деснянском районах: цены на левом берегу Киева всегда ниже. Очень дешево купить землю в Киеве здесь можно в Быковне и в селе Троещина (Деснянский), а также в Бортничах (Дарницкий).

Дешево купить участок земли в Киеве без посредников желают многие, ведь поселиться на территории столицы очень удобно. Тем не менее, немало горожан предпочитает выезжать за пределы Киева, так как в целом экология тем лучше, чем дальше от большого города.

Покупка земли в области

Если вы собираетесь купить землю в Киевской области под строительство дома, обратите внимание на то, что чем ближе к главному городу страны расположен выбранный вами населенный пункт, тем, как правило, выше в нем цены на недвижимость.

Заинтересовавшись продажей участков в Киевской области, обратите внимание на карту: есть несколько направлений, самыми привлекательными из которых считаются Житомирское и Одесское на правом берегу, Броварское и Бориспольское на левом. Наиболее дорогие предложения встречаются в экологически чистом и благоустроенном Киево-Святошинском районе. Активно идет продажа земли в Киевской области в Бориспольском и Обуховском районах. Хорошо отлажено транспортное сообщение с Вышгородским, Броварским, Васильковским районами.

Дешевле приобрести недвижимость можно в Бородянском, Макаровском и Кагарлыкском районах. Самые недорогие варианты – это территории в Барышевском, Фастовском, Белоцерковском, Иванковском и Переяслав-Хмельницком районах. То есть купить участок в Киевской области недорого можно в удаленных городах, селах и поселках городского типа - Яготин, Барышевка, Бышев, Тараща, Кагарлык, Ржищев, Белая Церковь, Богуслав, Переяслав-Хмельницкий, Макаров, Згуровка, Дымер, Иванков, Славутич, Мироновка, Фастов, Бородянка и др.

Однако эти варианты не подойдут тем, кто работает в столице или по каким-либо иным причинам должен ежедневно находиться в ней. Значит, если вы желаете купить участок под Киевом в соседних городах и поселках, то стоит обратить внимание на Вишневое, Чайки, Мощун, Петропавловская Борщаговка, Софиевская Борщаговка, Ирпень, Конча-Заспа, Гостомель, Святопетровское, Бровары, Вышгород, Хотяновка, Чабаны, Вишенки, Лесники, Хотов, Гатное, Горенка, Гореничи, Гора, Новоселки, Крюковщина, Пролиски, Подгорцы, Борисполь, Осещина, Погребы, Зазимье, Новые Петровцы, Буча, Чубинское и др.

Самым приятным для загородного отдыха можно назвать место, расположенное у водоема и/или около леса, так что купить участок под Киевом на Днепре или Десне - рядом с рекой стремятся очень многие. Естественно, стоимость недвижимости, находящейся в живописном месте, несколько выше той, что стоит в малоинтересном местечке.

Если вы ищете максимально выгодный по цене вариант, то можете купить участок в селе Киевской области, причем село должно находиться подальше от столицы и основных автомагистралей, не обладать развитой инфраструктурой и природными богатствами. Самым дешевым приобретением станет покупка земли в месте, расположенном рядом с промзоной или заводом, однако привлекательность таких территорий крайне низка.

Как выбрать нужное?

Чтобы правильно подобрать и купить земельный участок в Киеве или Киевской области, нужно обратить внимание на следующие факторы:

  • Категория земли. Согласно законодательным нормам, существуют земли жилищной и общественной застройки, сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, историко-культурного, оздоровительного или рекреационного назначения и многие другие;
  • Качество участка: его размер, наличие склонов и оврагов, затопляемость, степень каменистости, глубина залегания грунтовых вод и т.д.;
  • Коммуникации: есть ли они, насколько дешевым или дорогим окажется их проведение и подключение;
  • Благоустроенность местности: этот пункт важен, если вы собираетесь купить участок под застройку в Киевской области для постоянного проживания;
  • Транспортная доступность;
  • Безопасность: насколько спокойно можно гулять по территории села, поселка или города в вечернее время, как часто совершаются кражи, есть ли в окрестностях пункт милиции или охрана (если речь идет о коттеджном городке, например);
  • Немало приятных или, наоборот, ужасных минут и даже часов могут доставить соседи. Желательно познакомиться с ними до приобретения собственности.

Одним из наиболее действенных в плане получения информации о выбранном населенном пункте и участке способов является предварительная аренда намеченного участка или соседней территории.

Прежде чем купить участок в области недорого, не забудьте проверить документы продавца.

Киевская недвижимость в целом дороже недвижимости в области, хотя это не всегда оправданно: не секрет, что одной из основных проблем столицы являются пробки, а значит, добраться до центра из отдаленных уголков или с левого берега иногда бывает очень сложно. Быстрее может получиться доехать из пригорода.
Ищете, как купить участок недорого без посредников? Пользуйтесь базой недвижимости BN.ua. С нами вы сможете познакомиться со всеми вариантами, которые предлагает рынок недвижимости столицы и области.
Хотите найти покупателя? Тогда вам нужно абсолютно бесплатно подать объявление о продаже участка в Киеве или Киевской области на сайте BN.ua.

Узнайте первыми о новых предложениях!

- Бесплатная регулярная рассылка
- Сохранение параметров поиска

Купить земельный участок Киев, Киевская область недорого