Продажа квартир на Оболони в Киеве

Один из самых престижных, красивых и благоустроенных массивов столицы – это Оболонь. Здесь есть все для отдыха, работы и комфортной повседневной жизни. Купить квартиру на Оболони в Киеве мечтают многие жители и гости столицы. Это неудивительно: здесь вас ждут торгово-развлекательные центры, супермаркеты, современные медицинские центры, станции метро и удивительно красивая набережная. Продажа квартир на Оболони в Киеве процветает: ведь на этом массиве можно найти жилье практически на любой вкус. Вторичный рынок квартир Киева здесь – это почти 500 домов разных лет постройки: небольшие «чешки», практичные БПС, удобные КТ, АППС, 87, 96, 134 и т.д. Не составит труда и купить недвижимость на Оболони в новостройке: эта часть города привлекательна для потенциальных покупателей жилья, а значит, и для застройщиков. Купить квартиру в Оболонском районе Киева стоит тем, кто любит современную столицу – яркую, активную, постоянно развивающуюся.

Немного о вариантах жилья на Оболони

Хотите купить недорогое жилье на вторичном рынке Оболони? Это несложно, ведь здесь много построек 1970-1980-х гг. Например, купить однокомнатную квартиру в Киеве на вторичном рынке Оболони недорого можно в домах типовых панельных серий: чешский проект, 464, БПС или гостинках (например, ул. Озерная, 20 – серия 464; ул. Маршала Тимошенко, 13 – серия БПС; ул. Героев Сталинграда, 25а – «чешка»; ул. Маршала Малиновского, 1а – «гостинка»). Предпочитающим только кирпичные дома, можно посоветовать, сравнительно недорого купить двух-четырехкомнатную квартиру на Оболони в домах 87 серии: ул. Малиновского, 25 или соседнем 27/23, а также на пр. Героев Сталинграда 7, 11, 15, 19 (так называемые «клюшки» – спец. проект 1976 года).

Купить квартиру – Оболонь или Минский массив – стоит тем, кто ценит не только разнообразие вариантов жилья и благоустроенность местности, но и близость природы. Ведь между массивами раскинулись целых 4 озера – Минское, Луговое, Богатырское и Кирилловское, а севернее Оболони лежат Луковое озеро (Верблюд) и Редькино озеро (Министерка) – изумительно красивые места, просто созданные для отдыха.

Если вы хотите любоваться живописными видами из окна, вам нужно купить квартиру на Оболонской набережной (например, в ЖК «Оазис»).

География и планировка местности

Массив лежит на правом берегу Днепра. Ближайшие соседи местности – Минский массив, Приорка и Вышгородский массив (дальше уже начинается Подольский район – Ветряные горы, Виноградарь, Мостицкий массив, Куреневка), Подольско-Куреневский промрайон. Недалеко находятся Петровка и Рыбальский остров. За гаванью лежит Подол. Рядом расположились лесные массивы Пущи-Водицы. Если двигаться на север от массива, можно, проехав мимо Водогона, добраться до г. Вышгород.

Границы местности – улицы: Богатырская, Приречная, Оболонская набережная, Приозерная, Озерная, Северная. Цепь озер – Вербное, Иорданское, Кирилловское.

Почти по центру массива проходит Оболонский проспект. Крупные улицы делят массив на микрорайоны. Микрорайоны на карте несколько напоминают соты.

История

Проект возведения здесь нового жилого массива был утвержден в 1968 г. Для того, чтобы уберечь здания от возможных подтоплений, на местных лугах было проведено поднятие грунта. Тысячи тонн песка помогли создать 5-метровые песчаные прослойки. На намытом грунте началось строительство.

Большая часть построек была возведена в период с 1972 г. по 1980 г. Главной улицей тогда был проспект Корнейчука (в наши дни – пр. Оболонский). Поначалу добираться сюда было непросто: доезжали до этой местности только речной трамвай и несколько автобусов. Поэтому эта часть города изначально не считалась престижной. Но ситуация меняется: в 1976 г. возводится громадный Московский мостовой переход, а в 1980 г. здесь строятся линии метро и трамвайные пути.

В 1990-х гг. массив стремительно разрастается и обновляется. Удачное местоположение, окрестные природные красоты, отличное транспортное оснащение и достаточно развитая инфраструктура делают этот массив более чем привлекательным для застройщиков и покупателей.

В районе набережной и проспекта Героев Сталинграда застраивается элитный микрорайон «Оболонские липки» (или «Оазис-Оболонь» - в честь крупного местного жилого комплекса «Оазис»). Появляются и другие современные многоэтажные здания. Облагораживается набережная, превращаясь в одно из самых красивых и удобных для прогулок мест столицы.

В 2000-х гг. здесь появляются комфортабельные, современные многоэтажки в 20 и более этажей.

В наши дни это динамично развивающийся перспективный массив, богатый как природными красотами, так и досуговыми, спортивными, образовательными, медицинскими учреждениями.

Это интересно

  1. Эта территория почти 20 лет входила в состав Минского района столицы. В 2001 г. появился Киевский Оболонский район.
  2. Здесь очень много примечательных достопримечательностей: не таких историчных, как на Подоле или в Старом Киеве, но очень и очень интересных и уже известных далеко за пределами местности. К таким достопримечательностям относятся «Объект №1» (часть секретного тоннеля рядом с Набережной); Оболонская набережная с ее скульптурами, дорожками, клумбами, аллеей муз, беседками и прочими атрибутами идеальной территории для прогулок; Сад камней на проспекте Героев Сталинграда с его бронзовыми скульптурами, самая известная из которых – Русалочка, приносящая любовь. Недалеко от районной администрации находится памятник Архангелу Михаилу, а рядом с Московским мостом стоит беседка с зеленым куполом, создающая сильное эхо. Массив таит еще немало необычных местечек, купить квартиру в Киеве на Оболони стоит хотя бы затем, чтобы найти и изучить их все!

Как живет Оболонь?

Покупка квартиры на Оболони будет интересна как тем, кто ценит близость природы (расположенные недалеко леса Пуща-Водицы, оболонские луга, многочисленные окрестные озера и даже в центре массива есть небольшое озерцо – Белое), так и тем, для кого главное - удобство и комфорт. Здесь вам не придется выбирать: гармония природы или ритм современного города.

Помимо развитой инфраструктуры, многочисленных озер с пляжами и хорошего транспортного сообщения, эта местность может похвастаться удивительным разнообразием вариантов жилья. Тут вы можете купить вторичку недорого в местных «гостинках» и «чешках», можете приобрести более комфортное вторичное жилье в здешних домах серий БПС, АППС, КТ, 96, 87 и др. Например, вы можете купить 3-х комнатную квартиру в недорогой, но просторной серии БПС в домах №9, 11, 13, 14а, 18а-г на Оболонском проспекте или по ул. Малиновского, 7а, просп. Героев Сталинграда, 27а или купить недорогие квартиры в Киеве в домах серии 464 на просп. Оболонский, 16е, ул. Иорданская (Лайоша Гавро), 14, ул. Приречная, 17 и т.д. Также просто стать владельцем новой квартиры в районе Оболони: здесь можно купить новострой в ЖК Obolon Residences (Оболонь Резиденсес) на просп. Оболонский, 26 от «DUPD», купить квартиру в новостройке Киева в ЖК «Оазис-Оболонь» на пр. Героев Сталинграда или приобрести квартиру в новостройке Оболони от застройщика в жилом комплексе «Парк Стоун» («Park Stone») на пр. Героев Сталинграда, 2д.

Инфраструктура

Что в первую очередь ассоциируется с названием этого массива? Пивзавод «Оболонь», одноименный футбольный клуб, Оболонская набережная и «Дрим Таун» - самый большой ТРЦ столицы.

Между тем, здесь найдется все и для каждого.

Родителям будут интересны местные детские сады и школы: здесь находится около десятка общеобразовательных школ, лицеев и гимназий, учебно-воспитательный комплекс №240 «Социум» (экспериментальная начальная и средняя школа + лицей «Управленческие технологии»), а еще – несколько танцевальных и языковых школ, центр раннего развития детей, творческий центр «Башмачки», развивающий центр для детей «Джеронимо» и т.д. Есть здесь и вуз - Киевский университет им. Б. Гринченко.

Дети будут в восторге от местных развлечений: детей и их родителей порадуют ТРЦ «Дрим Таун» (Dream Town) и кинотеатр «Оскар», аквапарк «Dream Island»: в «Дрим Тауне» есть детская игровая площадка, детский центр «Сюрприз», аттракционы, кинотеатры, спортивные заведения, автодром и даже зоопарк Ekzoland. Родителям будут интересны бутики ТРЦ, боулинг и бильярд, тир и клуб любителей игры «Мафия». А подкрепиться можно будет в одной из рестораций «Дрим Тауна»: KFC или Макдональдс, пиццерии или кофейни, суши-бары или рестораны европейской кухни.

ТРЦ «Метрополис» и кинотеатр «Линия кино» - это множество магазинов одежды, аксессуаров, обуви, товаров для дома, электроники и подарков. А помимо кинотеатра в этом ТРЦ можно посетить боулинг-клуб и игровые зоны. Здесь также можно найти кафе «Еврохата», «Кофе-Тайм», «Мистер Гриль», «Пирогомания» и «Go Coffe». А еще тут расположены салон красоты, химчистка, аптека, ломбард, фото-студия, туристические агентства и многое другое.

Любите спорт и стремитесь быть в форме? Вас обрадует разнообразие спортивных учреждений: фитнес-центр «Aquarium» (Аквариум), футбольный стадион «Оболонь-Арена», спортклуб «Sport Life» (Спортлайф), фитнес-клуб «Спорт Лэнд», тренажерный зал «Бизон», спортзал FitCurves, множество магазинов спортивных товаров и т.д. Одно из самых известных мест массива - «Гольф Центр Киев» (Kiev Golf Center): здесь отдыхают самые богатые, влиятельные и успешные люди столицы.

Заботитесь о своем здоровье? К вашим услугам клиника «Медиком», медицинская лаборатория «Небеса», медцентры «Диамед», «Вита Медикал», «Наш Доктор», многочисленные поликлиники, аптеки и стоматологии.

Конечно, здесь расположено множество магазинов и супермаркетов: «Велика Кишеня», «Фора», Novus, супермаркет вина и алкоголя «Good Wine» и т.д., рынок «Оболонь», Минский рынок и небольшие торговые павильончики.

Есть тут и отели (например, гостиница «Оболонь») и салоны красоты, банки («ПриватБанк», «УкрСибБанк» и т.д.) и автомойки, службы такси и государственные учреждения (например, Управление пенсионного фонда Украины или Управление Здравоохранения Оболонской РГА).

Отдельного внимания заслуживают местные кафе и рестораны: «Smakotella», «Маракуйя», «Желтое море», «Мафия» и др. В этой части города можно найти заведение на любой вкус: от пивной №1 до роскошных ресторанов с шикарным видом на Днепр.

Рядом с благоустроенной и интересной Оболонью на Минском массиве (за ул. Богатырской) можно найти строительный гипермаркет «Эпицентр» на ул. Полярная, 20д (самый большой в столице). На Минском, кстати, можно купить новостройку в Киеве недорого – в ЖК «Министерский» на ул. Юрия Кондратюка, 3, 5, 7. Если вас заинтересовала продажа недвижимости в Киеве на Оболони, вам нужно обратиться в офис агентства недвижимости «София+» на Оболонском проспекте, 10 (возле метро Оболонь). Обустроить жилье вам поможет студия дизайна интерьера «Artinterior», расположенная по соседству.

Транспорт

Вдоль основного проспекта можно найти станции метро Оболонь, Минская, Герове Днепра.

По Иорданской ул. ездит маршрутка 582.

На ул. Маршала Малиновского можно сесть на 16-ый трамвай, на троллейбус № 44, 100, 102 или на маршрутку № 180, 402, 476, 502.

Вдоль проспекта Героев Сталинграда ходят несколько троллейбусов (например, №34, 47 и др.), а также маршрутки №463, 485, 502.

На Озерной ул. можно найти остановки автобусов № 345, 347, 349, 351, 354, 397, 399, 792, 902 и маршруток №441 и 441с.

По ул. Героев Днепра ездит 16-ый трамвай, 402-ая маршрутка и троллейбусы №32, 41, 44.

Покупка и продажа недвижимости на Оболони

Если вы мечтаете быть первым владельцем нового жилья, вам стоит купить квартиру в новостройке Оболонского района Киева: например, купить жилье в новостройке от застройщика «ИнжПромБудСервис» в ЖК «Оболонский бриз» на просп. Оболонский, 30а или купить недвижимость в сданной новостройке (2015 г.) на пр. Оболонский, 54, в ЖК «Оболонь Тауэр» от КПО Гарант. Вам стоит также ознакомиться с продажей квартир в новострое от застройщика на просп. Оболонский, 1, в ЖК «ObolonSky» от «ПримИнвест».

Хотите приобрести вторичную квартиру в новом доме? Вы можете купить вторичное жилье в просторных спецпроектах 2000-х годов: пр. Оболонский, 22в (2000 г.), ул. Тимошенко, 29 (2000 г.), пр. Героев Сталинграда, 55 (новострой 2010 года), ул. Тимошенко, 21 (ЖК «Пассаж» 2005 г.), пр. Героев Сталинграда, 47а (2007 г.), ул. Тимошенко, 13а (монолитно-каркасный дом 1998 г.) и др. Вас может также заинтересовать продажа вторичных квартир в новом доме на ул. Малиновского, 8 (сдан в 2014 г.) или рядом, в ЖК «Гранд» на ул. Малиновского, 4в (2015 г.). Также вы можете купить вторичное жилье в новом 23 этажном доме 2010 г. на ул. Иорданская (Лайоша Гавро), 1 или рядом, в №9к (19-ти этажный спецпроект 2005 г.).

Что можно посоветовать тем, кто ищет просторный 3-комнатный вариант в новом кирпичном доме по доступной цене? Вы можете купить трехкомнатную квартиру на Оболони недорого в ЖК «Кристалл-Оболонь» на пр. Героев Сталинграда, 53б. Кроме того, купить просторную двушку или трешку дешево можно в кирпичном совминовском спецпроекте 1984 г. на ул. Архипенко Александра (Мате Залки), 2/12 или на ул. Зои Гайдай, 9/8 (1977 г.) или на ул. Тимошенко, 18 (совминовский спецпроект 1990 г.).

Купить двухкомнатную квартиру в Киеве недорого на Оболони можно в многочисленных домах серии «чешский проект», например на просп. Оболонский, 12, ул. Тимошенко, 6а, ул. Малиновского, 32б, на ул. Зои Гайдай, 2а и др. Хотите приобрести более удобное жилье на вторичке? Купить 2-х комнатную квартиру с кухней от 8 метров можно в домах серии БПС, КТ (ул. Озёрная, 8), серия 96 (ул. Северная, 32, ул. Гайдай Зои, 7 и др.), 87, Т4 (ул. Архипенко, 9ж), АППС-люкс (ул. Маршала Тимошенко, 15г, Архипенко Александра, 1а, 5а, 9е, 11д), серия 134 (ул. Героев Днепра, 40а, ул. Тимошенко, 33/35) и др.

Если вы ищете недорогую 1-комнатную квартиру на Оболони, то можно выбрать жилье в домах типовых серий, указанных выше. Подбираете более доступное по цене жилье? Купить однушку в Оболонском районе недорого можно в гостинке на ул. Северная, 50, ул. Героев Днепра, 15 или выбрать и купить совсем дешевую гостинку на Оболони на ул. Богатырская, 8, 10, 14 или 18 и др. (удаленные от метро дома). В центральной части массива Оболонь купить гостинку в Киеве недорого можно на просп. Оболонский, 7г, 14е, 15б, 34г и др.

Продать или приобрести жилье в этой части города вам поможет база недвижимости BN.ua. Вас интересует квартира от хозяина? Выгодно купить жилье в Киеве без посредников вы можете, отметив опцию в нашем фильтре по базе недвижимости.

Ищете покупателя? Вам нужно просто бесплатно подать объявление о продаже квартиры в Киеве на Оболони в Оболонском районе.

Узнайте первыми о новых предложениях!

- Бесплатная регулярная рассылка
- Сохранение параметров поиска

Купить квартиру Оболонь Киев недорого — Продажа