Где купить квартиру в Оболонском районе Киева?

Мечтаете поселиться в зеленом и благоустроенном районе столицы? Хотите жить рядом с изумительными лесами Пущи-Водицы или у чистых министерских озер? Если вы цените гармоничное сочетание развитой инфраструктуры и природных красот, вас наверняка заинтересует покупка и продажа квартир в Оболонском районе Киева. Эта часть города радует разнообразием вариантов жилья: здесь расположено около 800 жилых многоэтажных домов – от «чешек» и «гостинок» Минского массива до элитных новостроек микрорайона Оазис-Оболонь. Возникает закономерный вопрос: где купить квартиру в Оболонском районе Киева? Чтобы сделать правильный выбор, потенциальному покупателю важно учесть все нюансы: местоположение массива, степень его благоустроенности и транспортной оснащенности, качество жилого фонда, наличие или отсутствие достопримечательностей, зон отдыха и промышленных территорий. Разобраться в многочисленных вариантах, предлагаемых этим районом, не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Немного об Оболонском районе

Рынок жилья Киева представлен здесь не только многоквартирными домами, но и частным сектором. Приобрести дом или дачу можно в Пуще-Водице или у «министерских» озер, а стать владельцем роскошного коттеджа на престижной Оболонской набережной.

Многоэтажная застройка района удивительно многообразна: вы можете недорого купить квартиру в Киеве на вторичном рынке Оболонского района в местных «гостинках» и «чешках», здесь несложно найти дома достаточно благоустроенных серий КП, 134, АППС, Т4, 96, 87 и др., также вы можете приобрести отличные апартаменты в новостройках местности. Такие здешние ЖК, как «Оазис-Оболонь» или «Министерский», известны по всей столице.

География и планировка местности

На карте столицы Оболонский район находится на самом севере. Он граничит с Подольским районом (Виноградарь, Ветряные горы, Мостицкий массив, Куреневка) и Святошинским (на западе). Также Оболонский район граничит с соседями столицы: две местности отделены от основных территорий. Водогон находится рядом с г. Вышгород (это самая северная точка Киева), а за Селянской улицей Пущи-Водицы находится с. Горенка Киево-Святошинского района.

В состав района входят такие местности, как Приорка, Куреневка (в районе Петровки), Оболонь (включая микрорайон «Оазис-Оболонь»), Пуща-Водица, Водогон (поселок ДВС), Минский и Вышгородский массивы.

  • Оболонь: центральная улица местности – Оболонский проспект. Границы территории – ул. Богатырская, Приречная, Оболонская набережная, Озерная, Приозерная, Северная. А также цепь озер – Кирилловское, Иорданское, Вербное. Крупные улицы – пр. Героев Сталинграда, ул. Героев Днепра, ул. Тимошенко, Малиновского, Архипенко Александра (Мате Залки), Иорданская (Лайоша Гавро), Зои Гайдай, Приозерная. На севере местности (между министерскими озерами и Водогоном) находятся садовые товарищества и элитный коттеджный поселок «Итальянский квартал».
  • Минский массив: примерные границы – Минское шоссе, ул. Полярная, Бережанская, ул. Панча. Крупные улицы – ул. Калнишевского Петра (Михаила Майорова), Юрия Кондратюка, Рокоссовского.
  • Вышгородский массив граничит с соседним Подольским районом – на западе лежат Ветряные горы, парк Кинь-Грусть и т.д. Самые крупные улицы местности – Вышгородская и Автозаводская. Здесь также расположены улицы Петра Панча, Бережанская, Полярная, Мукачевская, Ижакевича, Луговая, Александра Попова, Академика Навашина, Макеевская, Берестецкая, Новозабарская, Дубровицкая, Приорская, Автозаводской пер. и др.
  • На Приорке лежат ул. Приорская (Полупанова), Ивашкевича, Казанская, Сокальская, Агрегатная, Боровиковского, Резервная.
  • Пуща-Водица имеет несколько длинных, продольных улиц – ул. Квитки Цисык (Гамарника), Николая Юнкерова, Лесная, Краснофлотская и 2 короткие продольные улицы – Курортная и Новикова-Прибоя. Их пересекают поперечные ул. 1-14 линия. Ул. Городская связывает эту удаленную территорию с городом, пересекаясь с Гостомельским шоссе и Большой Кольцевой дорогой. На северо-западе местности, на границе с селом Горенка, лежит ул. Селянская.
  • Водогон – поселок небольшой. Здесь не так много улиц: центральная – Днепроводская, а также пер. Родниковый, ул. 8-Марта (Восьмого марта), Родниковая (Джерельная), Павлика Морозова, Клары Цеткин.
  • Куреневка – это в основном нежилая недвижимость (офисы, торговые площади, заводские помещения). Здесь можно найти следующие улицы: Новоконстантиновская, Электриков, Копыловская, Марка Вовчка, пр. Московский, Петропавловская, Куреневская, Вербовая, Добрынинская, Ливарская, пер. Куреневский, Семена Скляренко, Викентия Хвойки.

Эта часть города расположена на границе с пригородными территориями, так что купить квартиру – Оболонь, Минский массив или Водогон стоит тем, кто имеет частный дом или дачу по соседству, в Вышгородском районе Киевской области.

Значительная часть района – лесные территории. Кроме того, здесь расположено множество озер: Белое, Редькино (Министерка), цепь озер Опечень (Андреевское, Кирилловское, Иорданское, Вербное, Опечень), а также заливы Оболонь, Собачье Устье и Верблюд.

Жизнь в Оболонском районе

Этот район постоянно обновляется: появляются торгово-развлекательные центры и супермаркеты, строятся новые дома, однако не все территории местности застраиваются равномерно.

Если вас интересует продажа квартир в новостройках, вам нужно обратить особое внимание на Оболонь, где можно, например, купить новостройку в Киеве в ЖК Obolon Residences (Оболонь Резиденсес) на пр. Оболонский, 26 или купить новое жилье в ЖК «Оболонский бриз», а также на Минский массив, где купить новострой недорого можно в ЖК «Министерский» на ул. Юрия Кондратюка, 3, 5, 7. На Приорке вас заинтересует покупка квартиры в новостройке на ул. А. Попова, 3/5 в ЖК «Минский» (2014 г), а зеленая Пуща-Водица может привлечь вас своим ЖК «Курортный» на ул. Краснофлотская, 24а (заселён в 2014 г.).

Нет жилого новостроя на уединенном Водогоне и на промышленно-офисной Куреневке. Немного новых жилых домов и на Вышгородском массиве.

Неоднородно и благоустройство массивов Оболонского района.

Инфраструктура

  • Оболонь – самый комфортный и престижный массив. Здесь расположены такие приятные и в тоже время полезные объекты инфраструктуры, как ТРЦ «Метрополис», ТРЦ «Дрим Таун», аквапарк «Dream Island», спортклубы «Sport Life» и «Aquarium». Кстати, «Дрим таун» - крупнейший торгово-развлекательный центр в столице! На Оболони есть кинотеатры и супермаркеты, школы и медучреждения (например, клиника «Медиком»), банковские отделения и спортивные залы, многочисленные магазины и салоны красоты, кафе и рестораны. Кстати, здесь расположены такие примечательные места, как красивейшая Оболонская набережная, кессон «Сталинский туннель», «Сад камней», яхт-клуб «Оболонь» и «Гольф Центр Киев». Часть массива в районе пр. Героев Сталинграда и набережной носит название Оболонские липки – это элитный микрорайон. На Оболонских Липках купить квартиру стоит с видом на Днепр, но цена жилья с красивым видом на залив будет выше. Если вас заинтересовала продажа недвижимости в Киеве на Оболони, то вам нужно обратиться в расположенный здесь офис агентства недвижимости «София+» (у метро Оболонь, на пр. Оболонском, 10). Купить квартиру на Оболони в Киеве недорого можно в «чешке», «гостинке», доступно по цене и жилье в домах 464 серии. Помимо типовой застройки XX в. (134, БПС, 87 и др.) здесь можно приобрести и новое жилье от застройщика: например, купить недвижимость от застройщика в жилом комплексе «Park Stone» («Парк Стоун») на пр. Героев Сталинграда, 2д. или в новом ЖК «Obolon Residences».
  • Минский массив – это школы и детские сады, кафе и поликлиники, супермаркеты АТБ, «Сильпо» и СТО, банки и многочисленные магазины. Гордость массива – ТРЦ «Полярный», открывшийся в 2009 г. Также здесь расположены строительные гипермаркеты «Эпицентр» и «Леруа Мерлен». Большая часть местности застроена в 1970-е гг., так что здесь просто дешево купить вторичное жилье в Оболонском районе в местных «чешках и «гостинках». Новых домов тут не так много, однако, вы можете дешево купить новостройку на Минском массиве в ЖК «Яскравий» от «Интергал-Буд» или приобрести новострой по ул. Петра Калнишевского.
  • Вышгородский массив предлагает своим жильцам многочисленные медучреждения (поликлиники, стоматологии, медицинский центр «Мать и дитя» и т.д.), школы, спортивные залы, Куреневские бани, магазины и супермаркеты, рестораны и бары, салоны красоты, банковские отделения и многое другое. Совсем рядом расположен ТРЦ «Караван» на ул. Луговая, 12, где можно найти кинотеатр, роллердром, продуктовый гипермаркет, пиццерию и множество магазинчиков и бутиков. На массиве много «хрущевок», «чешек», есть здесь и более благоустроенные дома серий КП, Т4 и 96. Новостроек здесь не так много, но совсем рядом, на Ветряных горах, расположен шикарный ЖК «Паркове місто» на ул. Вышгородская, 45а.
  • Приорка – достаточно благоустроенная местность. Здесь есть все самое необходимое: школы, детские сады, курсы иностранных языков, банковские отделения и аптеки, магазины и супермаркеты Фуршет, Novus, Велика кишеня, АТБ, Фора. За железной дорогой находится рынок «Куреневский». Можно найти тут спортивные залы, салоны красоты, многочисленные кафе и рестораны (например, ресторан «Золотая подкова»). Любителям шопинга и развлечений понравится ТРЦ «Караван», а тем, кто предпочитает культурный отдых, будет интересен Дом-музей Т. Шевченко и лежащий рядом парк «Березовая роща». Здесь вы легко найдете жилье в Киеве недорого: «хрущевки», «сталинки» и «гостинки», а также более современные серии 96 и КП.
  • Пуща-Водица – это, прежде всего, оздоровительные и рекреационные учреждения (например, санаторий МО Украины или комплекс «Джерело»). Тут расположены магазины, несколько отелей (самый шикарный - «Конгресс отель Пуща») и ресторанов, почтовое отделение и семейный клуб «Авант», спортклуб и Украинская евангельская теологическая семинария. Гордость местности – парк Пуща-Водица.
  • На Водогоне можно найти очень и очень недорогие квартиры в Киеве, ведь этот поселок удален от города и, кроме того, здесь нет новостроек. Здесь расположены такие объекты инфраструктуры, как супермаркет «Фора», 9-летняя школа, СТО, аптека, амбулатория семейной медицины, детский сад, пиццерия, несколько магазинчиков и церковь Георгия Победоносца. Совсем недалеко находится красивое озеро Министерка.
  • Куреневка известна своими нежилыми строениями: здесь расположены бизнес-центр «Кинетик Форум Плаза», оптовая база и стоковый магазин, гипермаркет «Ашан», ТЦ «Городок» и «Альта-Центр», ТРК «Плазма», несколько кафе, школа танцев, рядом можно найти спортзал «Спортлайф» на Петровке. Если вас интересует коммерческая недвижимость в Оболонском районе, этот уголок – идеальный вариант. Жилых домов здесь мало, зато цены на квартиры невысоки. Ведь ближайшие детские сады и школы находятся далековато от местных «хрущевок» и «гостинок».

Транспорт

Вне зависимости от того, хотите ли вы купить квартиру в новостройке Оболонского района Киева или вас интересует вторичный рынок квартир Киева, вам полезно будет узнать, насколько транспортно оснащены массивы этого района.

  • Оболонь – это не только развитая инфраструктура и множество вариантов жилья, это еще и три станции метро (метро Оболонь, Минская, метро Героев Днепра), трамваи (ул. Малиновского и ул. Героев Днепра), троллейбусы (ул. Героев Днепра, пр. Героев Сталинграда, ул. Малиновского), маршрутки (Иорданская ул., ул. Малиновского, Озерная ул.), автобусы (Озерная ул.).
  • Минский массив достаточно хорошо оснащен общественным транспортом: хотя здесь нет метро, отсюда все равно несложно выехать на троллейбусах (Полярная ул.), маршрутках (Минский проспект, ул. Полярная, ул. Кондратюка), автобусах (ул. Кондратюка, Минский проспект). Также здесь находится пл. Тараса Шевченко и автостанция «Полесье», где можно найти остановки троллейбусов, трамваев и, конечно, многочисленных автобусов (в том числе доезжающих до Водогона и Пущи-Водицы).
  • Вышгородский массив отлично оснащен общественным транспортом. На всех крупных улицах можно сесть на какой-либо общественный транспорт: на маршрутку (Вышгородская, Полярная, Автозаводская, Луговая), троллейбус (Вышгородская, Луговая, Полярная) или трамвай (Автозаводская).
  • На южной границе Приорки расположена станция городской электрички «Вышгородская». А на самом массиве ездят маршрутки (Автозаводская, Полярная, Вышгородская, Луговая), трамваи (Автозаводская), автобусы и троллейбусы (Полярная и Вышгородская).
  • Добраться до Пущи-Водицы можно на 30-ом автобусы, 12-ом трамвае и маршрутках №226 и 719.
  • До Водогона ездят автобусы № 346, 350, 355, 398, 795. Причем автобус №398 ездит и по самому поселку.
  • По Московскому проспекту Куреневки ездят троллейбусы и маршрутки. Также в этой местности находятся станция «Зенит» и метро Петровка.

Покупка и продажа квартир

Вас очаровал красивый и благоустроенный Оболонский район? Вас интересует продажа вторичного жилья в Киеве на севере столицы?

  • Оболонь – это старые дома и новое жилье. Купить 3–комнатную квартиру на Оболони недорого можно в домах серий «чешский проект» и 464 («коробочки»). В этих же сериях можно дешево купить 2–комнатную квартиру или купить 1-квартиру в Киеве на вторичном рынке Оболони. Если вы хотите жить в центре массива, рядом с метро, вам стоит купить квартиру на Оболонском проспекте. Дешево купить гостинку на Оболони можно на удаленных от метро улицах (например, ул. Северная, 50 или Богатырская, 18). Вас интересуют новостройки Оболони? Если ваша цель – элитное жилье, вам нужно купить квартиру в ЖК «Оазис-Оболонь» на пр. Героев Сталинграда или купить квартиру на Оболонской набережной. Покупка и продажа квартир на Оболони в Киеве – это легко, если вы пользуетесь ресурсами базы BN.ua.
  • Хотите купить вторичную квартиру рядом с министерскими озерами, Опечень и лесами Пущи-Водицы? Купить гостинку в Киеве недорого на Минском массиве можно в гостинках на пр. Рокоссовского, 2, 3а, 3б, 3в, 7. Если вас интересует современное жилье, вы можете приобрести квартиры в ЖК «Министерский» и «Яскравий».
  • На Вышгородском массиве можно купить новострой в Киеве недорого (например, на ул. Автозаводской, 29 и 29а). Если ваша цель – купить недорогое жилье на вторичном рынке, то здесь вас ждут «сталинки», «чешки», а также благоустроенные дома серии 96, КП, Т и т.д.
  • На Приорке можно дешево купить однокомнатную квартиру на вторичке в «сталинке», «хрущевке» или «гостинке». Есть здесь и более удобные (хотя и несколько более дорогие) варианты: серии КТ и 96. Если вы предпочитаете новое жилье, то вы можете купить жилье в новом доме на ул. Казанская, 114 или поселиться в ЖК «Вишиванка» на ул. Приорская (Полупанова), 16.
  • В Пуще-Водице можно купить дом в Оболонском районе, а можно приобрести квартиру: здесь расположено несколько 5-этажек, 9-этажные спецпроекты 1980-х гг. и современный ЖК «Курортный».
  • На Водогоне просто купить однушку или двушку в Киеве совсем недорого: большая часть местных домов построена в середине XX в. Самые новые дома – 9-этажки 1979 г.
  • Куреневка не отличается разнообразием вариантов жилья. Тем не менее, купить хрущевку в Киеве недорого здесь можно на ул. Алексея Терехина, 14. Также здесь есть доступные по цене «гостинки».

Вас интересует квартира от хозяина или в новострое после строителей? Выгодно купить жилье в Киеве без посредников на вторичке и от застройщиков на первичке вы можете, отметив параметры выборки в фильтре по базе недвижимости.

Тем же, кто ищет покупателей, нужно просто подать бесплатное объявление о продаже квартиры в Киеве в Оболонском районе.

Купить недвижимость в Киеве вам поможет база BN.ua. С нами перед вами вся столица: Подол и Русановка, Мышеловка и ДВРЗ, Троещина и Быковня, Печерск и Теремки. С помощью ресурсов нашей базы вы без труда приобретете новострой или сможете купить вторичку в Киеве.

Узнайте первыми о новых предложениях!

- Бесплатная регулярная рассылка
- Сохранение параметров поиска

Купить квартиру Оболонский район Киев недорого — Продажа

История Оболонского района

Район был образован в 1975 г. и изначально носил название Минский. Сейчас о близости дружественной республики Беларусь напоминает Минский проспект и одноименный массив на северной окраине района.

В 2001 г. после административно-территориальной реформы эта местность получает свое нынешнее название и вдобавок расширяется за счет присоединения земель Пущи-Водицы.

В наши дни это перспективная, динамично развивающаяся территория, где благополучно соседствуют зеленые массивы и небольшие промышленные районы, практически нетронутая природа и современные автомагистрали. Новостройки Оболонского района Киева образуют удивительные архитектурные ансамбли, сочетаясь с застройкой советского периода, что придает местности особый колорит.

Больше