Где купить квартиру в Подольском районе Киева?

Подольский район удивительно разнообразен. В нем гармонично сочетаются живописные тихие уголки с промышленными районами, зеленые массивы с урбанистическими пейзажами, исторические памятники и храмы с современными заводами и бизнес-центрами. Если вы решили поселиться в этой части города, то возникает закономерный вопрос: где купить квартиру в Подольском районе Киева? Здешние массивы различаются по степени благоустроенности, транспортной оснащенности, удаленности от центра, а значит, жилая недвижимость в Подольском районе заметно разнится по цене. Тут можно дешево приобрести маленькую квартирку, недорого купить 2, 3–комнатную квартиру в Киеве или найти действительно элитное жилье (например, в ЖК «Воздвиженка» или в ЖК «Подол Престиж»).

Продажа квартир в Подольском районе Киева заинтересует тех, кто ищет жилье в спокойном и благоустроенном месте. Эта часть города известна своими архитектурными и историческими памятниками, многочисленными учебными и медицинскими заведениями, а также крупными промышленными предприятиями. Хотите купить новую квартиру? Подольский район Киева активно застраивается: вы можете приобрести квартиры в ЖК «Паркове місто», ЖК «Липинка», ЖК «Кристер Град», крупном ЖК «Варшавский микрорайон», ЖК ул. Замковецкая, ул. Новомостицкая и др.

Если вам хочется недорого купить квартиру в Киеве на вторичном рынке Подольского района, то вашему вниманию предлагаются около 950 многоквартирных домов: дореволюционных, «сталинок», «хрущевок», спецпроектов, домов гостиничного типа. Вторичка в Киеве представлена здесь домами в разном состоянии: от аварийных, разваливающихся домов начала XX в. до вполне комфортных зданий 1990-2000-х гг.

Немного о Подольском районе

Этот район – один из самых маленьких в столице. Он тянется от берега Днепра на запад, сужаясь посредине и расширяясь к границе города. А значит, тут можно найти элитное жилье в центре столицы или уютную, недорогую квартирку на окраине. Здесь просто не только приобрести квартиры в новостройках Киева или стать владельцем вторичного жилья, но и купить дом или купить участок в Подольском районе (в частности, на Берковце, Ветряных горах, Куреневке, Подоле, Беличьем поле).

История

Подольский район появился в 1921 г. В период с 1934 г. по 1941 г. носил название Петровский. После административно-территориальной реформы 2001 г. площадь Подольского несколько увеличилась за счет присоединения части территории Шевченковского района.

Первое поселения на Подоле датируются IX в. Эта часть столицы до сих пор, кажется, помнит шумные ярмарки и торги, грозные отзвуки нашествия, масштабные разрушения и грандиозные обновления.

В первой трети XIX в. после мощного пожара Подол отстраивается заново, и сейчас мы можем любоваться ровными улицами и элегантными постройками того периода. Часть каменных зданий сохранилась и с XVIII в., пережив пожар.

В наши дни – это престижный и спокойный район, где можно купить вторичную квартиру или найти новострой в Киеве от застройщика. Помимо жилых зданий здесь расположено множество музеев, театров, храмов и церквей. Эта часть города ассоциируется с такими объектами, как Киево-Могилянская академия, Андреевский спуск, Фроловский монастырь, киевский фуникулер, Гостиный Двор, «Домик Петра I» и т.д.

География

На северо-востоке Подольский район граничит с Оболонским, на севере и западе его окружает пригород, на юго-западе – территория Святошинского района, южная граница проходит вдоль Шевченковского и, наконец, центр района соприкасается с Печерским. По воде проходит граница с Днепровским районом.

Примерные границы территории – Набережно-Рыбальская дорога, Набережно-Крещатицкая ул., ул. Электриков, Новоконстантиновская ул., Вышгородская ул., Большая Кольцевая, Городская ул., Проспект Победы.

Крупные магистрали – Кирилловская ул. (бывшая Фрунзе), проспект Правды, ул. Маршала Гречко, ул. Е. Телиги. Другие значимые улицы – Газопроводная, проспект Свободы, Георгия Гонгадзе, Белицкая, Замковецкая, Сырецкая, Межигорская и др.

Это интересно

  • Площадь района – примерно 34 кв.км. Здесь проживает около 180 с половиной тысяч человек.
  • Герб этой части города представляет собой красный щит, увенчанный изображением портика здания городского магистрата. На гербе находится арбалет в руке рыцаря. Это символ Магдебургского права, полученного Киевом в XV в. (возможность выбирать органы городского самоуправления и в соответствие с собственной системой юридических норм решать вопросы экономики, общественно-политической деятельности и сословной стратификации общества).
  • Здесь начинается самый короткий транспортный маршрут: 222 м. пути фуникулера (от Почтовой площади).

Варианты жилья в этой части Киева

Вас интересуют новостройки в Подольском районе? Или же ваша цель – покупка и продажа вторичного жилья в Киеве в этой части города? Вам есть, из чего выбрать:

  • «сталинки», «хрущевки» и «гостинки» или элитные новостройки Подола;
  • недорогие «чешки» и те же «хрущевки» или стильные домики ЖК «Липинка» на Беличьем поле;
  • дешевые «хрущевки» и недорогие гостинки в Киеве можно приобрести на Ветряных горах. Здесь также расположен огромный и уютный ЖК из 34 домов «Паркове мисто»;
  • Виноградарь – это «чешки», дешевые «гостинки», типовые серии – КТ, 96, 134 и 464 серия, а рядом раскинулся ЖК «Варшавский микрорайон» – 24 высотных здания;
  • тем, кто ищет элитное жилье, будет интересна продажа квартир в новостройках Воздвиженки;
  • Куреневка – это новые дома и доступное жилье («гостинки», «чешки», «хрущевки»);
  • «гостинки» и «чешки» - для ценителей бюджетных вариантов, дома с улучшенной планировкой и новострой – для тех, кто ищет действительно комфортное жилье на Мостицком массиве;
  • недорогие «хрущевки» ждут своих покупателей на Нивках;
  • «гостинки», «сталинки», «хрущевки» - и практически никаких новостроек. Тихий, но промышленно развитый Рыбальский остров понравится тем, кто ищет действительно демократичное по цене жилье рядом со старым Подолом;
  • Приорка радует разнообразием: дешевые «хрущевки», интересные «спецпроекты», современный новострой.

Если вам нужно вторичное жилье в Подольском районе, то, как видно, здесь можно без труда купить квартиру в Киеве, вторичный рынок недорого: «сталинки» и дореволюционные дома, «чешки» и «хрущевки», «спецпроект» и «гостинки».

Рынок жилья Киева состоит здесь не только из многоквартирных зданий, но и из частных домов (в частности, на Берковце, Беличьем поле, Куреневке и т.д.).

Эта часть города славится не только разнообразием вариантов жилья, но и своей благоустроенностью.

Инфраструктура

Здешние массивы благоустроены по-разному:

  • Подол известен своими храмами, музеями, театрами. Есть здесь кинотеатр «Жовтень», разнообразные спецкурсы и школы, медицинские учреждения, шикарные рестораны и уютные кофейни, спортивные залы («Спортлайф», «Подольский») и салоны красоты. Конечно, здесь множество магазинов, супермаркетов и даже свой рынок (Житний). Хотите купить квартиру в центре Киева? Новостройки Подола (ЖК «Воздвиженка», ЖК «Подол Престиж», клубный дом «Бонапарт» и др.) – это элитное жилье в благоустроенной и очень красивой части столицы.
  • На Беличьем поле можно дешево купить жилье в Подольском районе, так как это не самый комфортный уголок: школы, спортивные залы, несколько магазинов, почта и автомойка. За всем остальным придется ехать на Куреневку или на Мостицкий массив. Зато здесь находится живописный парк «Березовая роща».
  • Инфраструктура Ветряных гор позволяет охарактеризовать этот массив как средне благоустроенный: здесь можно найти школы, несколько магазинов (как продуктовых, так и хозтоваров, музыкальных инструментов, косметики), супермаркеты «Фора» и «Сельпо», кондитерскую, пиццерию и «Макдональдс», банковские отделения, аптеки, сауну. В районе ЖК «Парково місто» есть и медицинский центр, и детский клуб, и парикмахерская, а еще – химчистка, магазины, массажный салон и многое другое. Гордость массива – парк «Горка Кристера».
  • Виноградарь радует своих жителей Синим и Голубым озерами, а также библиотеками, музыкальными и хореографическими школами, спортивными клубами, магазинчиками и супермаркетами, большим продуктовым рынком, ветклиникой и такими нужными объектами, как детские сады, школы, аптеки, банки.
  • Массив Куреневка – это не только одноименный парк, но и известный Птичий рынок, развлекательный комплекс для детей «Тропикал парк», кинотеатр «Кадр», ночной клуб, рестораны и кондитерская, спортивный клуб «Спортлайф», медучреждения, магазины и многое другое.
  • Благоустроенный Мостицкий массив предлагает своим жильцам детские сады и школы (в том числе, две международные), торговые точки, фотостудия, отели, фитнес-клуб, поликлиника и роддом, рестораны. В этой части города можно найти недорогие квартиры в Киеве («гостинки», «чешки», «хрущевки»), а можно приобрести жилье в домах улучшенной планировки – серии КТ, КТУ, 134.
  • Нивки – спокойный и тихий уголок, где просто приобрести жилье в Киеве недорого: здесь расположен минимум нужных для нормальной городской жизни объектов. Детские площадки, школы, магазины и маркет «Влада», ресторан «Aurum», автосервисы, почтовое отделение, автошкола, Центр занятости – вот, в общем-то, и все.
  • Рыбальский остров считается промышленным районом. Кроме того, здесь идет большая стройка – воздвигается Подольско-Воскресенский мостовой переход. Здесь вы сможете без труда приобрести однокомнатную квартиру или купить двушку в Киеве недорого. На Рыбальском расположено множество заводских строений, офисов, несколько магазинов и автосервисов.
  • Приорка – благоустроенный массив: здесь есть детские сады, школы, поликлиники, аптеки, магазины и супермаркеты (например, «Фуршет», «Фора» и др.) и многое другое. Тут много пабов, ресторанов и баров. А самым крупным строением является ТРЦ «Караван» со своим кинотеатром, кафе, гипермаркетом, спортивным комплексом и бутиками. Гордость массива – дом-музей Т. Шевченко «Хата на Приорке».

Транспорт

Весь район связывают удобные маршруты городского транспорта: трамваи, автобусы, маршрутки. Здесь расположены автостанции «Подол» и «Полесье». Есть даже фуникулер.

На Подоле расположены сразу три станции метро: «Тараса Шевченко», метро «Контрактовая площадь», метро «Почтовая площадь»

А еще на Подоле можно сесть на теплоход (Речной вокзал).

Подбор недвижимости: новострой или вторичка?

В Подольском районе можно купить новострой в Киеве недорого: к ЖК эконом-класса относятся такие комплексы, как «Варшавский микрорайон», «Новомостицкий», «Куреневский», «На ул. Замковецкой, ул. Новомостицкой» и др. К новостройкам комфорт-класса можно отнести жилье в ЖК «Паркова Вежа», «Парково місто», «Эко Таун». Если вы ищете элитное жилье, то купить квартиру-новострой можно в ЖК «Воздвиженка», «Подол Градъ», «Бонапарт» или в ЖК «Ярославский». Не стои забывать и о вторичных квартирах в новых домах, построенных после 2000 г. Как правило это современная и комфортабельная вторичная недвижимость, а значит, вы сразу сможете поселиться в уже заселенном, сданном доме.

Если же вы предпочитаете более демократичное по цене вторичное жилье, то и в этом случае Подольский р-н может предложить вам немало интересных вариантов. Дешево купить однокомнатную квартиру можно в «хрущевке», «гостинке», «чешке». Более комфортными считаются серии «спецпроект», 464, 96. Улучшенная планировка ждет вас в домах серий 134, КТ, Т, КТУ, АППС и др. Просторны и «сталинки»: после капитального ремонта дома и квартиры такая жилплощадь превращается в роскошные апартаменты. Самый недорогой вариант – это дореволюционный дом в аварийном состоянии. Однако жить в таком здании (без капремонта) очень непросто, поэтому можно поискать «хрущевку» или «гостинку» в тихом массиве на окраине.

Наша база недвижимости поможет вам выгодно купить квартиру в новом доме, подобрать престижные апартаменты в дореволюционном доме или найти квартиру в новостройке от застройщика. С помощью фильтра на сайте легко выбрать недвижимость в Киеве без посредников. А если решили продать квартиру в Киеве, то просто разместите объявление о продаже жилья – и покупатель быстро найдется. BN.ua – это бесплатные объявления от владельцев и недорогая недвижимость от посредников.

Узнайте первыми о новых предложениях!

- Бесплатная регулярная рассылка
- Сохранение параметров поиска

Купить квартиру Подольский район Киев недорого — Продажа