Где снять двухкомнатную квартиру в Киеве недорого на длительный срок?

Отличный вариант для тех, кто постоянно принимает друзей у себя дома, или для молодой семьи – 2-комнатное жилье. Если вы пока не собираетесь покупать недвижимость, вам можно посоветовать снять двухкомнатную квартиру в Киеве недорого на длительный срок. Чтобы арендная плата не разорила вас, нужно отыскать такой дом и район, где без труда можно снять недорогую 2-квартиру в Киеве длительно. Жилые массивы столицы удивительно разнообразны, а дома отличаются годом постройки, состоянием, особенностями планировки и другими параметрами. Из этой статьи вы узнаете, как сэкономить при выборе жилья (например, вы можете поселиться в квартире без ремонта или снять двухкомнатную квартиру в Киеве долгосрочно недорого без посредников).

Удобно или дешево? Выбираем тип дома

Долгосрочная аренда двухкомнатных квартир в Киеве всегда актуальна и осуществляется в самых разных домах: от дореволюционных зданий до современных спецпроектов. Однако не везде можно дешево снять квартиру в Киеве длительно от хозяина. Рассмотрим наиболее демократичные по цене варианты:

  • «сталинка» – это высокие потолки, достаточно просторные комнаты, большие окна, прочные стены. В центре города расположено очень много «сталинок», однако это либо варианты с ремонтом (капитальным), где съем и покупка очень дороги, либо здания в аварийном состоянии, где можно найти очень дешевое, но малопригодное для жизни жилье. Доступная по цене длительная аренда 2х комнатных квартир в Киеве в домах этой серии осуществляется на ДВРЗ и в Соцгороде (Днепровский), в Отрадном, на Жулянах, Борщаговке, Соломенке (Соломенский), Куреневке (Подольский).
  • «хрущевка»: существует несколько типов этого варианта жилья. Наиболее дешевы самые старые 5-этажки, построенные в 50-х гг. прошлого века. Снаружи дом обычно серый, без украшений, внутри нет лифта и мусоропровода, без технического этажа. Потолки низкие, очень скромные по площади квартиры (примерно 40-46 «квадратов»), маленькие кухоньки, совмещенный санузел. Изредка встречаются 4- и 6-этажные модификации. «Хрущевки» можно найти почти везде: на Ветряных Горах, Куреневке и Нивках (Подольский район), на Сырце и КПИ (Шевченковский), в Старой Дарнице, Соцгороде и Воскресенке (Днепровский), Отрадном, Чоколовке (Соломенский), Борщаговках (Святошинский), практически на все территории Голосеевского района, а также на Осокорках и Новой Дарнице (Дарницкий).
  • 9-этажные «хрущевки»: в 1960-е гг. активно строились многоподъездные варианты с одним лифтом без мусоропровода и технического этажа. А в 1970-е гг. начали возводить так называемые «коробочки» («кубики»): одноподъездные 9-этажки. Здесь также низкие потолки, тесные комнаты, удручающая слышимость и сомнительная теплоизоляция. Такие здания можно найти на КПИ (Шевченковский) или в Отрадном (Соломенский).
  • «чешка» – модификация «хрущевки» с длинными, довольно узкими балконами. В таких домах несколько более просторные кухни, есть эркер. Снять однокомнатную квартиру недорого или найти 2-комнатный вариант можно в Голосеево (Голосеевский), на Сырце (Шевченковский), на Лесном массиве (Деснянский), Минском массиве (Оболонский), в Александровской Слободке, на КПИ и Соломенке (Соломенский). Кстати, в домах такого типа существует 7 вариантов планировки «однушек» и 14 – «двушек».
  • Серия 464 – панельные 9-этажки с многочисленными длинными балконами либо вообще без балконов (внешне напоминают общежитие, но с большими окнами). Маленькие комнаты, низкий потолок – еще одна вариация на тему «хрущевок». Если вам интересна аренда недорогой квартиры в Киеве в доме этой серии, обратите внимание на Академгородок и Новобеличи (Святошинский), Демеевку (Голосеевский), Левобережный и Комсомольский массивы (Днепровский), Оболонь.
  • Серия 134 предлагает потенциальным арендаторам большой технический этаж, мусоропровод, пассажирский лифт, а также 4 типа «двушек»: 50 кв.м., кухня – 7,5 «квадратов». Снять 2-комнатную квартиру в Киеве недорого от хозяина в доме такого типа можно на Оболони (Оболонский), в Харьковском массиве или на Троещине (Дарницкий), на Виноградаре (Подольский), Теремках (Голосеевский) или Святошино (Святошинский).
  • Серия 96 – потолки до 2,70 м., сравнительно просторная кухня (8 кв.м.), балконы. Недорогую недвижимость этого типа можно найти на Теремках (Голосеевский), на Беличах (Святошниский), на Оболони, на Новой Дарнице, Позняках или в Харьковском (Дарницкий). Сходным образом устроены дома серии 87, которые можно найти на Жулянах (Соломенский).
  • БПС – панельные дома в 16 этажей. Сравнительно высокие потолки (до 2,55 м.), небольшие комнаты, но довольно просторные кухни с балконом. Тем, кому интересна аренда квартиры в Киеве без посредников длительно в таких домах, нужно обратить внимание на Голосеево, Лесной массив, Святошино, Оболонь.

Престиж района и удачное местоположение делают столичную недвижимость в центральных районах очень дорогой. Недорогие двухкомнатные квартиры в Киеве снять непросто в Шевченковском районе (только Сырец и Нивки могут похвастаться действительно бюджетными вариантами; интересные предложения могут поступать из массивов Татарка, Шулявка, однако они достаточно редки). Сложно найти дешевую недвижимость и в Печерском районе, хотя здесь есть и «сталинки» (Липки, Печерск), и «хрущевки» (Нижний Печерск, Зверинец). Снять 2-комнатную квартиру в Киеве на Оболони недорого не так просто, однако вы можете найти в этой части города дома серии «чешский проект», 96, 134 или 464. Достаточно дорогая недвижимость ждет потенциальных арендаторов и на Подоле.

А вот в отдаленных массивах киевская недвижимость более доступна по цене, особенно на левобережье. Очень легко недорогие 2 квартиры в Киеве снять долгосрочно можно на Троещине, Лесном массиве или Борщаговке. Если вас привлекает исключительно правый берег, обратите внимание на окраины Голосеевского района (Корчеватое, Чапаевка, Китаево), Святошинского (Борщаговки, Катериновка), Соломенского (Монтажник, Совки).

Если вы намерены снять 2-комнатную квартиру в Киеве долгосрочно в новом доме, то ваша цель – спецпроекты 2000-2010 гг. постройки. На карте столицы имеется немало ЖК класса «эконом» практически во всех районах города (кроме Печерского): небольшие по площади, стандартные в отношении планировки, новостройки могут быть очень уютными и недорогими для съема.

На что обратить внимание?

  1. Деньги: не стоит обращать внимание на предложения, в которых владелец обещает сдать жилье за сущие копейки. Скорее всего, позвонив, вы узнаете, что недвижимость уже сдана, но есть похожий вариант, а значит, вы, вероятно, имеете дело с не слишком порядочным агентом недвижимости. Не нужно платить за просмотр жилья. И, наконец, ни в коем случае не выплачивайте арендную плату (или ее часть) до составления договора и без расписки.
  2. Хозяин: не ведите дел с асоциальными элементами. Не стоит снимать жилье у агрессивного, беспокойного, навязчивого человека, также сложности могут возникнуть в случае, если у хозяина есть взрослые дети без собственного жилья, которые могут в любой момент заявить о своем желании перебраться на ваше место. Всегда проверяйте правоустанавливающие документы владельца и его паспорт.
  3. Квартира: выгодно снять квартиру в Киеве возле метро или рядом с центром несложно, если вы готовы поселиться в жилье без ремонта, в «убитой» квартире (то есть в ужасном состоянии: после пожара, например) или в помещении без мебели и бытовой техники. В этом случае вам придется вложить какое-то количество сил, средств и времени для обустройства в квартире и на ремонтные работы, но арендная плата будет невысока. Не забудьте закрепить в договоре положение, согласно которому сделанные вами улучшения условий жизни не ведут к повышению стоимости аренды (договоритесь о возможной скидке с арендодателем).
  4. Окрестности: если вы твердо решили «сниму 2 комнатную квартиру без посредников у хозяина», не ленитесь осматривать все варианты, ведь при самостоятельном поиске вы лишены советов опытного риэлтора. Причем нужно оценить не только состояние жилья, но и, так сказать, качество окружающей среды. Безопасен ли выбранный вами микрорайон, достаточно ли рядом с домом парковочных мест, зеленых массивов, продуктовых магазинов, не слишком ли далеко находятся супермаркеты, остановки общественного транспорта, объекты социальной инфраструктуры – четко оценив эти параметры, вы сможете сделать правильный выбор.
  5. Условия: пропишите ваши, как арендатора взаимные с арендодателем права и обязанности в договоре, в том числе – срок аренды и ее стоимость, возможное время посещения жилья хозяином, возможность появления в жилье домашних животных, детей, гостей и пр. При вселении желательно также составить опись имеющегося в жилище имущества с фотографиями, чтобы в будущем хозяин не смог обвинить вас в порче чего-либо.

Если вас интересует долгосрочная аренда 3- 2- 1-комнатных квартир в Киеве без посредников или если вы ищете уютную «двушку», обратите внимание на базу аренды двухкомнатных квартир Киева и Киевской области сайта BN.ua. Удобные фильтры нашей базы недвижимости помогут вам подобрать идеальный по цене, метражу, количеству комнат и местоположению вариант.

Мечтаете найти арендатора? Это легко: вам нужно просто дать срочное бесплатное объявление о сдаче в аренду двухкомнатной квартиры в Киеве на сайте недвижимости BN.ua.

Снять 2-комнатную квартиру Киев недорого длительно —