Если вы хотите поселиться в красивом районе с развитой коммерческой инфраструктурой и впечатляющим рынком недвижимости, вам будет интересна продажа 1-комнатных квартир в Днепровском районе Киева. Эта часть города радует природными красотами и разнообразием мест отдыха и предлагает огромное количество однокомнатных квартир: от скромных хрущевок до элитных новостроек (например, “Артемида”, “Солнечная  ривьера”, “Кассиопея”, “Rusaniv Residence”, “Озёрные зори” и др.). Купить однокомнатную квартиру в Днепровском районе можно и в недорогой новостройке эконом-класса (например, ЖК “Перовский” или ЖК “Мега Сити”).

На территории Днепровского расположено десять массивов с различными вариантами жилья и разной степенью благоустроенности. Здесь можно купить квартиру у метро Дарница или Черниговская, можно подобрать самые дешёвые варианты жилья на ДВРЗ, можно приобрести роскошные апартаменты на Русановке или переехать в частный дом на Русановских садах.

Большой, зелёный, динамично развивающийся район — это место, где однозначно стоит поселиться. В зависимости от ваших предпочтений и финансовых возможностей вы можете выбрать тот массив, который больше вам подходит: уникальная Русановка, спокойная Воскресенка, удобный Левобережный, благоустроенные Березняки, недорогой Радужный и т.д. Десяток массивов Днепровского предлагают сотни однокомнатных квартир, различающихся по размеру, планировке, состоянию и стоимости.

Днепровский район: планировка местности, географические характеристики, транспортное сообщение, цены

Поселиться в этой части города хотят многие, несмотря на то, что левый берег традиционно менее популярен у арендаторов и покупателей жилья. Но перед очарованием этой территории сложно устоять: парки и пруды, острова и скверы, живописные берега Десёнки и Днепра, шикарный Гидропарк в сочетании с разнообразными торговыми центрами, супермаркетами, ресторанами и объектами социальной инфраструктуры делают Днепровский по-настоящему удобным, красивым и интересным местом.

Купить однокомнатную квартиру на Старой Дарнице в строящемся доме можно за сумму от 21500$. Жилая однушка в этом уголке станет вашей за 25000$ и более. Гостинка на территории Соцгородка обойдётся примерно в 30000$. Купить 1-комнатную на Воскресенке в новом ЖК можно за 38500$ (и выше). Приобрести студию у метро Лесная можно, если вы готовы заплатить не менее 43000$.

География района

Днепровский по площади меньше и своего северного соседа, Деснянского, и южного соседа, Дарницкого. Его территория включает несколько крупных островов — жилую Русановку, насыщенные развлекательными объектами Труханов остров и Долобецкий, зелёный Гидропарк с чудесными пляжами, зонами отдыха, ресторанами и прочими увеселительными заведениями.

За Днепром раскинулись Печерский и Подольский районы.

Самые крупные магистрали этой территории — Н07 и Е95 (Броварский проспект), бульвар Перова, переходящий в проспект Освободителей, Днепровская набережная.

Другие улицы — Радужная, Николая Кибальчича, Курнатовского, Строителей, проспект Мира, бульвар Верховной Рады, ул. Андрея Малышко, Дарницкий бульвар, Харьковское шоссе, ул. Березняковская, Русановская набережная, Пражская, Новаторов, Марганецкая и др.

На территории этого района много парков: например, Сосновый, Победы, Аврора, а также скверов, зелёных улочек и дворов. Ещё одно украшение местности — озёра: Русановское, Радуга, Тельбин, Лесное и др.

Планировка территории

Тем, кто хочет купить дом в Днепровском районе, стоит обратить внимание на Русановские сады, расположенные между железной дорогой и р. Десёнкой, а также на массив ДВРЗ. Тем, кого интересует продажа 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир в Днепровском районе, будут интересны хрущевки Радужного массива, типовая застройка Воскресенки, сталинки и хрущевки Соцгорода и другие многоквартирные дома. Рынок недвижимости в этой части города представлен в основном типовыми 5-этажными, 9-этажными, 12-этажными и 16-этажными зданиями, построенными во второй половине прошлого века. Здесь можно найти гостинки, сталинки, хрущевки, спецпроекты, а также дома серии Т, КТ, 96 и т.д.

Новостроек здесь не так много: около 65, но многие из них состоят из нескольких многоэтажных зданий (например, ЖК “Парковые озёра” состоит из четырёх домов,  “Star City” — из восьми, а “Комфорт Таун” — из 24).

Транспортное обеспечение местности

В этой части города ездят самые разные виды наземного транспорта: городская электричка (станции Левый берег, Дарница и ДВРЗ находятся на границе с Дарницким районом, а станции Троещина, Киев-Днепровский, Левобережная расположены внутри Днепровского района).

Есть здесь и метро: в этой местности можно купить 1-комнатную квартиру у метро Черниговская, Левобережная или Дарница.

Проехать по территории от Броварского шоссе до железной дороги на границе с Дарницким районом можно на трамваях 8К, 22К и 29К.

Нет недостатка в этой части города в автобусах и маршрутках.

Днепровский: особенности рынка недвижимости и инфраструктура массивов

Природные красоты и разнообразие предложений на рынке недвижимости привлекают арендаторов и покупателей жилья в эту часть города. Но прежде чем купить однокомнатную квартиру в Днепровском районе Киева, стоит разобраться, в чём заключаются особенности микрорайонов этой местности.

• Березняки расположены между Днепровской набережной, железной дорогой, ул. Вифлеемской и трассой Е95 (проспект Соборности), за которой находится Русановский канал. На территории микрорайона есть озеро Тельбин. Березняки могут похвастаться развитой инфраструктурой: в том уголке можно найти садики, школы, гимназию им. П. Тычины, а ещё тут есть магазины, супермаркеты “Фора”, “АТБ” и т.д., почтовые отделения, аптеки, амбулатория №4, районная поликлиника №2, медлаборатории, банки, кафе и рестораны, отели, СТО, парк “Тельбин” у одноимённого озера, Киевский университет рыночных отношений и многое другое. Рынок недвижимости представлен в основном домами, построенными в конце 1960-начале 1970 гг. (например, чешки и серия БПС), большая их часть 9- и 16-этажные. “Однушки” в них самые разные: от скромных вариантов до роскошных с дизайнерским ремонтом и обновлёнными коммуникациями. Если вы хотите купить однокомнатную квартиру в Березняках в новом доме, то вам будут интересны местные ЖК — “Silver Breeze” и “Kube29”.
• Воскресенка тянется вдоль бульвара Перова, западнее него не доходя до озера Радуга (граница массива — ул. Валентины Серовой и ул. Ставропольская), а восточнее протираясь до улицы Братиславской. Эта местность гордится парком “Аврора”, медицинскими учреждениями, занимающими юго-восточную часть массива (здесь расположены Детская городская больница №2, Киевская городская клиническая больница №3, Городской центр нефрологии и диализа и другие учреждения) и торгово-развлекательным центром “Квадрат NEO” с кинотеатром, центром детских развлечений “МистоГрай”, супермаркетами и магазинами, фитнес-клубом, ресторанами и кафе, а также студией загара и салоном красоты, юношеским спортивным клубом и т.д. На территории Воскресенки можно найти отели и почтовые отделения, ТЦ “Эпицентр К” и магазины, банковские отделения и сетевые супермаркеты, образовательные учреждения и барбершопы, детские сады и СТО. Купить однокомнатную квартиру на Воскресенке в новом доме можно в спецпроектах 2010-х гг или в ЖК “Воскресенский”, “Перовский” и др. Ищете доступные по цене варианты? Обратите внимание на многочисленные местные хрущевки, гостинки и чешки.
• ДВРЗ — это обширный частный сектор, многочисленные складские и промышленные помещения, железная дорога и микрорайон новой многоэтажной застройки Лиски. Здесь можно приобрести жильё в мало- и многоэтажном доме одной из типовых серий советского периода (Т, 87, 96, сталинки, хрущевки и т.д.), а на Лисках в 2010-х гг возведены спецпроекты и ЖК “Днепровский”, где можно найти квартиры с дизайнерским ремонтом. На территории ДВРЗ есть школы, сауны, отели, банкоматы, магазины, СТО, почтовые отделения, медцентры и парикмахерские.
• Комсомольский массив (Северно-Броварский) — одна из самых уютных территорий района. Здесь расположены школы и супермаркеты, ветеринарная клиника и пиццерии, супермаркеты и ледовая арена, магазины и аптеки, фитнес-клуб “Доберман” и детские садики,  торговые центры и настоящий океанариум “Морская сказка”, Рядом — большой красивый парк Победы, а с другой стороны — элегантный парк Киото в японском стиле. Соседние массивы прекрасно благоустроены и лежат совсем рядом: за Броварским проспектом, за парком Победы, за ул. Миропольской. Рынок недвижимости здесь представлен спецпроектами 2000-2010х гг.,  комплексами “Автограф” и “Новый Автограф”, а также типовой застройкой советского периода (хрущевки, серия БПС, Т, 464 и др.)
• Левобережный массив и Никольская слободка лежат на самом берегу Днепра. Это отличное место для того, чтобы купить 1-комнатную квартиру в Днепровском районе Киева: здесь красиво, уютно и недорого. А ближе к заливам находятся шикарные жилые комплексы (например, “Солнечная Ривьера” и “Ривьера Риверсайд”) и яхт-клуб. Другие ЖК этой местности — “Галактика”, “Русановская гавань”, “На Панельной”, “Friendly House” и т.д. Рынок недвижимости этого уголка — это не только новостройки, которых становится больше с каждым годом, но и многоэтажки, построенные в прошлом веке: спецпроекты 1970-х и 1980-х гг, чешки и др. Это благоустроенная территория: здесь находятся Международный выставочный центр и Театр драмы, множество отелей, рестораны, пиццерии и кафе, а также супермаркеты, аптеки, фитнес-центры банки, медцентры, магазины, ТРЦ “KOMOD”. Совсем рядом — Гидропарк. Неудивительно, что покупка и продажа квартир в Левобережном массиве очень популярны.
• Радужный массив предлагает купить 1-комнатную квартиру на левом берегу в домах серии 96, Т, БПС, КТ, гостинки, спецпроекты и т.д., а также в местных ЖК  — стильный “Радужный”, шикарный “IL PATIO”. Есть в этой части города и точечно возведённые новостройки. Инфраструктура этой местности представлена магазинами, аптеками, кафе и кондитерскими, школами, почтовыми отделениями, супермаркетами, студиями красоты, дайвклубом, кинотеатром под открытым небом и т.д. Местные достопримечательности — озеро Радуга и живописный подъезд в версальском стиле в жилом доме рядом со школой №120.
• Русановка — один из самых необычных и красивых уголков столицы. Хоть этот уголок и находится вдали от крупных магистралей с транспортным обеспечением здесь проблем нет: по Русановке ездят маршрутки №177, 178 и 249 и автобусы №48, 49, 95 и др. Массив построен на искусственном острове — уникальное явление. В силу ограниченности площади на Русановке нет новостроек, но изумительная атмосфера, развитая инфраструктура, чудесная набережная делают жизнь здесь уютной и приятной, а спрос на продажу 1-комнатных квартир на Русановке значительным. Местные дома — в основном девятиэтажки и шестнадцатиэтажки. В этой части города имеются магазины, детские площадки, кафе и рестораны (в основном вдоль набережной), школы, лицей, почта, аптеки, садики, салоны красоты, медлаборатория, стадион, сквер, мединститут, детская поликлиника, поликлиника, библиотека и т.д.
• Русановские сады — это в основном частный сектор. На границе с Левобережным находятся ЖК “Садовый”, “Сагайдака, 101”, “Каховская”. На территории Русановских садов можно найти небольшие магазины, отели, сауны, семейный ресторан, пляж на берегу Русановского залива и множество озёр и прудов.
• Соцгород изначально был застроен преимущественно 4-этажными и 5-этажными домами. Здесь есть всё, что нужно для удобной жизни: магазины, банки, супермаркеты, аптеки, медучреждения, фитнес и СПА, школы, почтовые отделения, кафе и т.д. Здесь есть как новые дома, построенные в 2010-х гг, так и сталинки, хрущевки и другие типовые варианты. Самый интересный вариант на рынке недвижимости — ЖК “Комфорт Таун”. Это более двух десятков ярких, разноцветных жилых домов высотой от 6 до 16 этажей и собственная инфраструктура, включающая кафе, магазины, студию красоты, аптеку, детский сад и другие объекты.
• Старая Дарница предлагает однушки в спецпроектах 1980-х гг, сталинках, хрущевках, домах серии Т и т.д., а также в  ЖК “Флагман” и “Днепровская мечта”. Здесь есть учебные заведения, магазины, рестораны, супермаркеты, ТЦ “Underground City”.

В этой части города немало интересных предложений недвижимости: от самых дешёвых гостинок и хрущевок до современных ЖК — “Парковые озёра”, “Комфорт Таун”, “Star City” и т.д. Здесь можно купить 1-комнатную квартиру у метро или возле железной дороги, рядом с парком или озером, в шумном месте или в тихом уголке. Этот благоустроенный, зелёный, интересный район предлагает самые разные варианты жилья для экономных студентов, ищущих недорогую квартиру, молодых супругов, планирующих жить в уютной однушке, и перспективных специалистов, желающих поселиться в просторной студии или 1-комнатной с дизайнерским ремонтом. Эта часть города особенно привлекательна для любителей яркого отдыха, ведь здесь развита развлекательная инфраструктура: караоке и концертные площадки, кафе и кинотеатры, бары и парки с велодорожками, а ещё музеи и ночные клубы, фонтаны Русановской набережной и развлечения Труханова острова, пляжи и знаменитый Гидропарк, любимый, пожалуй, всеми киевлянами и гостями столицы.

Хотите купить 1-комнатную квартиру в Днепровском районе? База недвижимости BN.ua — это сотни реальных объявлений с настоящими фотографиями, это актуальные предложения продажи однокомнатных квартир в Днепровском районе от хозяев, риэлторов и застройщиков. Фильтруйте объявления по этажности, площади жилья, местоположению, сортируйте их по цене, рейтингу или времени размещения на сайте и выбирайте оптимальный вариант. Вы можете посмотреть на карте, где расположен дом, в котором находится заинтересовавшая вас квартира, выбрать вариант “вторичный рынок” или “новостройки”, чтобы отсечь наименее привлекательные на ваш взгляд предложения, а также при желании поискать предложения “без комиссии”.

Если вы ищете покупателей, то вам стоит разместить бесплатное объявление на сайте BN.ua, ведь чем больше потенциальных покупателей увидит ваше предложение, тем выше шанс найти тех, кто захочет приобрести вашу недвижимость.