Хотите купить частный дом или дачу под Киевом и не потратить на это все свои средства? Тогда обратите внимание на населенные пункты, расположенные сравнительно недалеко от столицы: в частности, вы можете купить дом в Белоцерковском районе недорого в удаленных поселках. От ближайшего к столице села Макеевка до главного города страны всего 70 км., а до удаленных уголков района – немногим более 100 км. (например, до с. Щербаки – 111 км., до с. Матюши – 105 км., до с. Межевое – 115 км.). Продажа дач в Белоцерковском районе Киевской области осуществляется в основном рядом с городами (Белая Церковь и Узин). Продажа домов в Белоцерковском районе недорого по цене возможна в таких селах, которые лежат далеко от значимых трасс и городов (например, Сидоры, Мазепинцы, Матюши, Бакалы, Фастовка, Сорокотяги, Озерная, Потиевка и др.)

Обзор недвижимости Белоцерковского района области

География

Купить дом в Белоцерковском районе Киевской области недорого совсем нетурдно, ведь здесь расположено 60 населенных пунктов. Если вам интересны города, вы можете купить дом в Белой Церкви (этот город областного значения не входит в состав района, однако является его административным центром) или купить дом в Узине. Есть здесь поселок городского типа – Терезино и более 55 сел. Купить недорогой частный дом в Белоцерковском районе можно также в таких населенных пунктах, как: Озерная, Шкаровка, Трушки, Чупира, Сухолесы, Малая Ольшанка, Песчаная, Матюши, Томиловка, Фурсы, Дрозды, Острийки, Ивановка, Тарасовка, Яблоновка, Потиевка и др. Совсем дешево купить дом в селе Белоцерковского района можно в крошечном населенном пункте: например, Фесюры, Василев, Йосиповка, Коженики и др.

Если вам интересны центральная и южная часть правобережья, то вы можете купить дом – Белоцерковский район, Фастовский, Обуховский, Киево-Святошинский или Васильковский район Киевской области. Соседи Белоцерковского района – на севере Васильковский и Обуховский, на востоке Кагарлыкский и Ракитнянский, на юге – Таращанский, Володарский, Ставищенский, на западе – Сквирский, на северо-западе – Фастовский. Если вы решили купить дом под Киевом в Белоцерковском районе недорого, то вы окажетесь практически в центре правобережья Киевской области. Здесь расположены такие села, как: Олейникова Слобода, Блощинцы, Чмыревка, Быковая Гребля, Скребыши, Василев, Пилипча, Храпачи, Межевое, Вербовая, Малая Антоновка, Однорог, Владимировка, Коржевка, Вольная Тарасовка, Людвиновка, Поправка, Гаёк, Степок, Глушки, Чепилиевка, Глыбочка, Михайловка, Городище, Павловка, Затиша, Розалиевка, Малая Сквирка, Клочки, Щербаки, Красное, Черкасс, Макеевка и др.

На территории района протекают реки Протока, Раставица и Рось и более мелкие – Сквирка, Каменка, Узинка и др.

Самые удобные населенные пункты

Прежде чем выбрать, где купить недорогой дом в Белоцерковском районе, стоит познакомиться с инфраструктурой и транспортной оснащенностью городов и сел этой местности.

• Рынок недвижимости Белой Церкови представлен как частными домами, так и квартирами. Здесь расположено 4 ЖК (в основном эконом-класса) и несколько домов в 5 и 9 этажей. Основная часть застройки – частные дома. Из столицы сюда ездят электрички и рейсовые автобусы (от автостанции «Южная»). В этом городе есть магазины и рынки, супермаркеты (в частности, «Фора», «АТБ», «Фуршет» и др.) и торгово-развлекательные центры (например, «Гермес»). Развлекательная индустрия представлена здесь также кинотеатром, ресторанами и кафе, комплексами «Кабаре» и «Калипсо». Социальная инфраструктура тут тоже развита: медучреждения и библиотеки, музеи и Дома Культуры, драмтеатры и школы искусств. Нет недостатка и в учебных заведениях: от садиков до вузов.
• На карте города Узин есть все необходимое: магазины и супермаркеты («ФОРА» и «АТБ»), кафе и бары, банки и АЗС, стадион и почта, парки, памятники и храмы, детский сад и школа. Сам город находится на автодороге Р-32 «Кремнец-Ржищев». До столицы можно доехать на рейсовом автобусе за пару часов.
• Пгт Терезин – это магазины и рынок, детский сад и школа, ночной клуб «Феникс» и стадион, парк. Совсем рядом (примерно в 9 км.) находится центр района – Белая Церковь со всеми благами цивилизации.

Хотите действительно дешево купить недорогой дом в Киевской области? Тогда обратите внимание на местные села.

• Планируете купить дом в Фурсах Белоцерковского района? Этот населенный пункт лежит на р. Каменка на пересечении трасс Р-32 и Т-1013 всего а 5 км. от Белой Церкви. В этом населенном пункте несложно купить дачу под Киевом или купить земельный участок в Белоцерковском районе. В селе расположено несколько дачных кооперативов, а значит, тут несложно найти домик среди фруктовых садов, оснащенный газом, водой и электричеством. Это отличное место для того, чтобы приобрести недорого дачу в Белоцерковском районе от хозяина без посредников. В селе есть магазины, кафе, рядом лес.
• Вы намерены купить частный дом в Шкаровке, Коржевке или Поправке Белоцерковского района? Шкаровка лежит между рекой Рось и автодорогой Р-04 южнее Белой Церкви. Это село окружено лесами, потому тем, кто ищет уютное, недорогое жилье в экологически чистой местности, стоит купить коттедж, флигель, особняк или купить дачу в Киевской области именно здесь. В селе есть детский садик, школа и магазины. Коржевка – маленькое село на юге района. Оно расположено недалеко от трассы Р-17. Поправка расположена на берегах одноименной реки рядом с трассой Р-04.
• В базах недвижимости можно найти варианты жилья в Трушках. Это село находится на берегах Раставицы у трассы Т-1013. Весьма живописный уголок для дачи: кооперативы, благоустроенные участки, речка, рядом лес.
• Малая Ольшанка на притоке Роси изобилует живописными прудами. Местная достопримечательность – скульптурная композиция «Голая атака», посвященная бойцам Котовского, бросившимся выручать брошенные в этом селе музыкальные инструменты.

Местные села по большей части невелики, но зелены. В этих местах вы сможете приобрести полдома, недострой или даже целое строение по весьма привлекательной цене.

Экономим с умом

1. Дешево можно приобрести участок (с постройкой или без), если к участку не подведены коммуникации. Перед покупкой убедитесь, что существует техническая возможность провести, например, газопровод или подсоединить участок к имеющимся коммуникациям. И не забудьте: самостоятельное проведение коммуникаций может в итоге обойтись дороже, чем покупка участка или дома со всем необходимым.
2. То же самое относится и к приобретению недостроенного или ветхого здания, то есть такой недвижимости, которая нуждается в ремонте. Изначально вы потратите меньше средств, чем на покупку готового к заселению дома, но последующий ремонт может быть очень затратным. Поэтому заранее прикиньте свои возможности и распланируйте траты: может быть, проще и удобнее будет приобрести готовое жилье за более высокую цену, нежели позже тратить деньги, время и силы на ремонт.
3. Снизить стоимость дома может его соседство с шумной трассой или железной дорогой, промышленным предприятием, складами или кладбищем. Готовы ли вы ради экономии поселиться в шумном или неуютном месте – решать вам.
4. Дешевле обойдется жилье в неблагоустроенном населенном пункте. Если это село соседствует с крупным пгт или городом, а у вас есть автомобиль и при этом вы не нуждаетесь в постоянном доступе к объектам социальной инфраструктуры (садику, школе, поликлинике и т.д.), то вы смело можете приобрести недвижимость в небольшом, зеленом селе.
5. Если вы собираетесь приобретать коттедж от застройщика, обратите внимание на сезонные акции, в рамках которых можно приобрести недвижимость со скидкой до 7%.

Найти жилье вашей мечты вам поможет база недвижимости BN.ua: только самые актуальные предложения от хозяев и застройщиков!

Хотите продать жилье? Вам нужно бесплатно подать объявление о продаже дома в Белоцерковском районе на сайте недвижимости BN.ua.