Приехали в столицу на учебу? Вы гостите здесь и просто мечтаете поселиться в главном городе страны? Задумали съехать от родителей? Хотите жить вместе со своим любимым человеком? Если при этом у вас пока нет средств на покупку жилья, вам нужно недорого снять однокомнатную квартиру в Киеве на длительный срок. Что необходимо знать, чтобы без хлопот снять квартиру в Киеве долгосрочно или посуточно без посредников или через риелторов? Вы должны оценить состояние жилья, местоположение дома и поведение хозяина, а также учитывать то, какие уловки могут использовать мошенники, заманивая тех, кто ищет возможность снять недорогую квартиру в Киеве.

Городская география

Долгосрочная аренда однокомнатных квартир в Киеве конечно возможна во всех частях города. Но если вас интересуют только бюджетные варианты, то вам определенно стоит обратить внимание на левобережье или периферию правого берега.

• Голосеевский район: здесь недорогие однокомнатные квартиры можно снять в удаленных массивах (Корчеватое, Китаев, Феофания, Чапаевка), неблагоустроенных местностях (Багринова гора, Мышеловка, Ширма), в тихом местечке Саперная Слободка. Довольно далеко от центра лежат Теремки, однако это достаточно благоустроенная часть города и, кроме того, до Теремков можно без труда добраться на метро, а значит, снять жилье в этих массивах – не так дешево, как в Китаево или на Ширме. Еще дороже жилье в инфраструктурно развитых местностях: центр района, Голосеево, Демеевка.
• Дарницкий район считается весьма перспективным, транспортно оснащенным и крайне разнообразным в отношении вариантов жилья. Здесь недорогие квартиры можно найти в каждом массиве: Осокорки и Позняки, Новая Дарница и Харьковский массив.
• Деснянский район привлекателен для тех, кто не привязан к центру столицы работой или учебой. Здесь несложно дешево снять квартиру в Киеве длительно от хозяина или через риелтора на Троещине или в Лесном массиве. Меньше предложений исходит из Быковни, хотя в силу удаленности этого массива от города, здесь можно снять или даже приобрести жилье по весьма демократичной цене.
• Днепровский район дарит возможность дешево снять однокомнатную квартиру в Киеве на ДВРЗ и Старой Дарнице. Можно поселиться в Соцгороде или в Березняках, в Никольской Слободке или на одном из местных массивов (Радужный, Левобережный, Комсомольский), однако в этих местностях стоимость жилья выше, так как массивы расположены у Днепра, благоустроены и транспортно обеспечены.
• В Оболонском районе снять недорогую квартиру сложнее, особенно высоки цены на Оболони: массив пользуется заслуженной популярностью, что повышает стоимость аренды. Однако и здесь есть варианты типовых маленьких недорогих однушек на аренду. Массив Оазис-Оболонь и Оболонская набережная – это территория элитного жилья, где цены на аренду квартир в этом районе максимальны. Тем не менее, найти в Оболонском районе возможность снимать жилье по доступной цене вполне реально: отдаленный Водогон, зеленый Вышгородский массив, уютный Минский массив, Приорка, застроенная преимущественно в середине прошлого века.
• Еще сложнее найти и недорого снять 1-комнатную квартиру в Печерском районе Киева. На Зверинце и Нижнем Печерске можно обнаружить предложения аренды квартиры в Киеве по доступной цене, а вот Печерск и центральная часть района (Липки) – это преимущественно недвижимость класса «премиум».
• В Подольском районе недорого арендовать жилье можно на Куреневке, Беличьем поле, Ветряных Горах, Виноградаре, Нивках. Есть доступные по цене варианты на Мостицком массиве, Приорке и Рыбальском острове. А вот на самом Подоле дешево снять 1-комнатную квартиру весьма проблематично.
• Святошинский район понравится тем, кто мечтает жить вдали от загазованного центра в благоустроенном и спокойном местечке. Действительно бюджетные варианты несложно отыскать в таких массивах, как Новобеличи, Михайловская Борщаговка, Катериновка. Несколько дороже стоит жилье в Беличах, Южной и Никольской Борщаговках, Академгородке, Святошино, то есть в достаточно благоустроенных местах.
• В Соломенском районе длительная аренда квартир в Киеве по доступной цене предлагается в таких массивах, как Жуляны, Караваевы Дачи, Монтажник, Совки. Более комфортные для жизни части района – КПИ, Соломенка, Чоколовка, Отрадный и Первомайский массивы.
• Шевченковский район придется по вкусу тем, кто мечтает жить рядом с историческим центром. Сам центр, конечно, не может похвастаться обилием предложений дешевой аренды, однако найти интересные, бюджетные варианты вполне можно на Сырце, Татарке, Нивках, КПИ.

Снимаем длительно выгодно и недорого

1. Если вы решили затратить минимальное количество средств на аренду жилой столичной недвижимости, то вам можно порекомендовать малые по метражу квартиры без ремонта в старых домах. Кроме того, цена аренды жилья без мебели ниже, чем меблированного. Однако этот вариант актуален только в той ситуации, если у вас есть необходимый минимум мебели или если вы сторонник концепции минимализма в интерьере. Кстати, можно договориться с хозяином о предоставлении существенной скидки в обмен на проведение вами ремонтных работ на жилой площади. Если вы имеете возможность осуществить ремонт быстро и дешево, то этот вариант вполне годится.
2. Также долгосрочная аренда 1-комнатных квартир в Киеве без посредников у хозяина или через агентство обойдется дешевле, если в жилье нет бытовой техники, интернета, современных стеклопакетов и прочих благ цивилизации.
3. Если вы не стремитесь жить в спартанских условиях и хотите жилье с ремонтом, но при этом недорогое, вам можно порекомендовать снять смарт-квартиру, гостинку, арендовать «хрущевку» или «чешку». К недорогой недвижимости также относят старые «спецпроекты» и дома таких серий, как 87, 96, 134, БПС, 464 и т.д.
4. Решили снять однокомнатную квартиру без посредников? Отлично: вы экономите на комиссионных, однако приготовьтесь к тому, что вы будете вынуждены потратить действительно много времени на поиски нужного варианта. Кроме того, опытный агент недвижимости может помочь с проверкой документов хозяина и предупредить в случае, когда эти документы или поведение арендодателя вызывают подозрения. Вы можете сами проверить хозяина, однако будьте предельно внимательны.
5. Не стесняйтесь торговаться: если владелец жилья откажет вам, то вы ничего не теряете, а если согласиться – ваша выгода очевидна.
6. Любые недостатки жилья можно превратить в скидку: неудачное положение квартиры или планировка, отсутствие балкона, неидеальное состояние сантехники или мебели и т.д.
7. Поселиться в отдаленном уголке столицы дешевле, чем снять квартиру в Киеве возле метро. Если у вас есть автомобиль, то вы легко можете найти жилье в той части города, где нет метрополитена. Однако предварительно убедитесь, что доехать от вашего потенциального места жительства до работы несложно, а рядом с домом есть парковка. Если вы ориентированы только на такой вариант, как снять квартиру у метро, то в целях экономии ищите старые дома и/или жилье рядом с удаленными от центра станциями (на карте столицы немало таких мест: например, «Теремки» или «Красный Хутор»).

Посуточная аренда однокомнатных квартир

В жизни складываются ситуации, когда человека интересует дешевая посуточная аренда 1-квартир в Киеве: например, в командировке, для встречи на нейтральной территории, дабы отметить какой-либо праздник (этот вариант обычно привлекает студентов). Аренда жилья суточно интересна и иностранным туристам, парам и одиноким людям, прибывшим в столицу на выходные или праздники. Может такой вариант заинтересовать и тех, кто нуждается в смене обстановки в поисках вдохновения: фотографы, художники, литераторы и т.д.

Посуточная аренда жилья в Киеве без посредников от хозяев достаточно популярна на специализированных сайтах, где рекламу оплачивает арендодатель посуточной квартиры.

Будьте внимательны и осторожны

Даже если вам интересна только срочная аренда недорогой квартиры в Киеве (то есть если вам очень нужно максимально быстро найти жилье), не пренебрегайте следующими правилами:

• Если арендодатель постоянно переносит время встречи, то стоит обратить внимание на другие варианты;
• Насторожить вас должна слишком низкая цена аренды: если она заметно ниже аналогов, то, скорее всего, перед вами мошенники;
• Всегда проверяйте документы владельца жилой площади: оригинал паспорта и правоустанавливающие документы;
• Не соглашайтесь платить за осмотр жилья;
• Не вносите залог (или, тем более, арендную плату) до того, как убедитесь в том, что имеете дело с владельцем жилплощади;
• Заключайте договор: именно грамотно составленный договор станет вашей страховкой от непредвиденных обстоятельств. В нем должны быть четко прописаны права и обязанности сторон, стоимость и срок аренды;
• Не позволяйте хозяину жилья вмешиваться в вашу повседневную и тем более личную жизнь: арендатор и арендодатель должны находиться в хороших отношениях, но не обязаны стать закадычными друзьями.

Ваш партнер – BN.ua

Вся киевская недвижимость окажется перед вами с ресурсами базы аренды однокомнатных квартир Киева и Киевской области сайта BN.ua.

Мы поможем вам подобрать подходящее жилье: по метражу (от самых скромных по площади «гостинок» до симпатичных, просторных апартаментов в новых ЖК), по цене (от бюджетных до элитных вариантов), по местоположению (Оболонь или Виноградарь, Подол или Водогон, Печерск или Нивки – у нас найдется все!).

Наша база недвижимости полезна и тем, кто ищет арендаторов. Чтобы потенциальный клиент оперативно нашел вас, вам нужно дать бесплатное объявление о сдаче в аренду квартиры в Киеве на сайте недвижимости BN.ua.