Продажа домов — Хмельницкого Богдана ул., Броварской район, Киевская обл.

Броварський р-н. Зазимє.. Продам новий будинок 120кв.м (будинок 95кв.м + альтанка засклена 25кв.м), будувався з якісних матеріалів, сучасний ремонт (ще навіть ніхто не жив), повністю облаштований меблями та технікою, велика кухня вітальня 33кв.м, 3 спальні, бойлерна, великий санвузол, є кондиціонер, електрика 17кВт 3 фази, свердловина, опалення електричний котел, бойлер, підігрів підлоги (водяний), інтернет, сигналізація з датчиками руху, автоматика на ворота з пультом, ділянка 8сот, серед нових забудов, асфальтований підїзд, Київ - 10км. Будинок повністю готовий для проживання. Заїжджай та живи! Ціна 165000 доларів США. 0984016131

Котедж 133 м2, 6 сотих приватизованої землі, в КМ Нова Богданівка Обігрів підлоги діючий камін, є гараж, 2 санвузли, 2 великі світлі спальні, кабінет, уютна кухня, вітальня. Усі зручності є, вся необхідна техніка та комунікації, повністю жилий стан, готовий до заселення, документам більше 3х років. Охорона 24/7, закрита територія, центральне водопостачання, каналізація, закрита територія, дитячі майданчики, розвинена інфраструктура.

Котедж 133 м2, 6 сотих приватизованої землі, в КМ Нова Богданівка Обігрів підлоги діючий камін, є гараж, 2 санвузли, 2 великі світлі спальні, кабінет, уютна кухня, вітальня. Усі зручності є, вся необхідна техніка та комунікації, повністю жилий стан, готовий до заселення, документам більше 3х років. Охорона 24/7, закрита територія, центральне водопостачання, каналізація, закрита територія, дитячі майданчики, розвинена інфраструктура.

Продається будинок в живописному селі Заворичі, Броварський р-н, з великою земельною ділянкою 49 соток. Будинок 80-х років обкладений цеглою, повністю придатний для життя, є газ централізований, свердловина з насосною станцією 40 м, вода заведена в будинок, у дворі є колодязь але його потрібно чистити. Вікна деревяні, крівля шифер, є приміщення для облаштування ванної кімнати. Дві земельні ділянки 25 соток під забудову і 24 сотки під город. На території є хоз. риміщення, сарай, сад, доглянута територія перед будинком, город. В пішій доступності два магазини, школа, дитячий садочок. Село з гарною, розвиненою інфраструктурою, кожну годину курсують електрички до Києва (52 хвилини і ви в Києві). Відстань від Києва 65 км. Більше фото можемо зкинути за запитом. Перегляди за домовленістю. Колеги-рієлтори, спеціалісти з нерухомості, забороняю використовувати дані фото для переопублікування від свого імені і подальшої реклами. Комісія: 5%

Продам будинок у с. Богданівка. 108м, цегла+ утеплення (ракушняк, перліт, штукатурка), 2 поверхі, 3 спальні і санвузол – другий поверх; вхідна група, кухня, вітальня, санвузол – перший поверх. Газ, вода ( скважина), електрика. Внутрішне оздоблення- деревина; сходи на другий поверх- дерево. Гараж на 2 відділення: гараж та госпблок; великій просторий льох. Ділянка 16 соток. Бровари – 22км, Київ- 32км, транспорт – автобуси, маршрутки. 67 000дол.США, без комісії.

БЕЗ%. г.Киев. м.Лесная 20 минут. Продам современный, кирпичный 2х этажный ДОМ/ УСАДЬБА, ( 6 раздельных комнат, 128 м.кв.), с удобной мебелью и необходимой бытовой техникой, в престижном, живописном селе Красиловка, Броварского района, за 97.000дол., возможен небольшой торг! Дом построен из высококачественных материалов, светлые комнаты со свежим ремонтом, (натяжные потолки, нескрепучие полы, из натурального дерева, Итальянская плитка, металлопластиковые окна, с фигурными решётками). В просторной гостиной действующий камин, большая кухня с индукционной плитой, вытяжкой, хорошим гарнитуром Чистый раздельный санузел, с ванной и бойлером на 100 литров Дубовая винтовая лестница ведёт в большую комнату с балконом, . подходит под рабочий кабинет, тренажёрный зал, или бильярдную / кальянную. На территории двора. в отдельном здании расположен капитальный гараж, большой комфортный подвал, ( укрытие), сарай, с сельхозтехникой, летняя кухня, с газовой плитой, бойлером, натуральной печкой и семейной качелью, современная сауна, с лежаками, отдельным бассейном и комнатой для отдыха, специальные помещения для разведения домашних животных, плодоносящий сад и огород 18 соток, с летней душевой и туалетом. Территория выложена добротной плиткой, ограждена высоким забором, оснащена видеонаблюдением. Рядом Фора, остановка транспорта до г.Бровары и до г.Киев, 10/20мин. на авто. Прекрасное село, чистый воздух и вода, шикарный дом, с автономным отоплением и септиком- Ваша удачная покупка, для счастливой жизни! Агент. Звоните! Т.

Продам будинок в с.Гоголів, 86м, дубовий брус обкладений цеглою, 3кімнати, кухня, санвузол, коридор, веранда- все доглянуто, вікна металопластикові, великі. Газ, електрика, вода (свердловина) - заведена в будинок. Опалення- газовий котел. У дворі: погріб, гараж, літня кухня, господарча будівля на два відділення- все цегляне. Доглянутий сад з різноманітними насадженнями. Ділянка двостороння 21 сотка. Асфальтована дорога. 60 000 дол. США, без комісії. Або обмін на квартиру у Києві.

Пропонується до продажу затишна дача в селі Богданівка, Броварському районі, Київській області, у Садовому товаристві "Шевченкове". Це тихе та спокійне місце, розташоване біля лісу, ідеальне для відпочинку та віддалення від міської суєти. Дача складається з двох поверхів і має 5 кімнат, кухню та санвузол. Також до складу входить гараж та господарські будівлі для зберігання різних речей. Земельна ділянка має площу 6 соток, що надає достатньо місця для власних садових експериментів чи відпочинку на природі. Дача обладнана усіма необхідними зручностями: газом, електрикою, водопостачанням (гарячою та холодною), опаленням та септиком. Поруч розташовані зупинка транспорту та магазин, що забезпечує зручність щоденного життя. Не пропустіть свій шанс на придбання такого затишного та комфортного місця для відпочинку та віддалення від міської метушні! Відео за посиланням youtu. be/-FHijZhlF7I

Продам 2-поверховий будинок з косметичним ремонтом, площею 123 м². Житлова 71.20 м². Опалення – електричне, вода – центральна. Будинок розташований на вулиці Мельника Михайла, у спальному районі міста Бровари. Ділянка 4 сотки. Газу у будинку немає. Продається з меблями. Ціна нижча за ринкову. На території є альтанка. Комісійні Агентства Нерухомості оплачує Покупець! Приходьте на перегляд за попередньою домовленістю! Телефонуйте по телефону! Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН «Ideal Home» Номер оголошення на сайті компанії: SH-192-854-BN.

Продам 2 поверховий будинок в Броварах. район Сади. Побудований у 2017 році, проживання з 2018р. На першому поверсі тепла підлога, на другому тепла підлога у ванній, в кімнатах - батареї опалення. Перший поверх - кухня-вітальня, гостьова кімната, санвузол (душ), топочна (котел, пральна машина, місце для зберігання речей). Другий поверх - три спальні, санвузол (ванна). На території є фруктові дерева, хозбудівля. Навіс на 2 авто, на вулиці поруч гостьова парковка. До Києва 15-20хв. на авто (м. Дарниця). Ліс поруч. Супермаркети, Нова пошта, банкомати - 15-20хв. пішки. Хорошая транспортная развязка, асфальтированная дорога, рядом школа, бассейн, торговый центр, лесничество. Очень перспективное место. Фрунзовка Броварской р-н - Бобрик - Шевченково - Богдановка - Залесье - Скибин - Калиновка - Бровары - Киев, М "Лесная", АС "Дарница. Леточки сады, Броварской р-н - Леточки - Соболевка - Летки - Рожны - Скибин - Калиновка - Бровары - Киев, М Лесная, АС Дарница. Номер оголошення на сайті компанії: SH-192-775-BN.

Продаж 2 поверхового будинку, ділянка на 20 соток. Загальна площа будинку 280 кв.м, 5 кімнат. Бажаєте жити на природі, але не далеко від міста. У нас є що Вам запропонувати. Будинок побудований з душею для дружної та великої родини. Великий і світлий 2-поверховий будинок + мансарда на величезній облагородженій території в 20 соток. Є власне озеро, а також уздовж ділянки проходить канал. Хорошая транспортная развязка, асфальтированная дорога, рядом школа, бассейн, торговый центр, лесничество. Очень перспективное место. Фрунзовка Броварской р-н - Бобрик - Шевченково - Богдановка - Залесье - Скибин - Калиновка - Бровары - Киев, М "Лесная", АС "Дарница. Леточки сады, Броварской р-н - Леточки - Соболевка - Летки - Рожны - Скибин - Калиновка - Бровары - Киев, М Лесная, АС Дарница. Номер оголошення на сайті компанії: SH-192-765-BN.

Дім в селі Русанів Броварського району 130м2, на першому поверсі 82.5м2(в документах також), на другому поверсі десь 50м2. Підходить під Є-оселю, Є-відновлення і інше. Можлива допомога при отриманні кредиту. На першому поверсі зроблено повністю ремонт, є меблі. Є кухня, дві окремі кімнати, зала, коридор, санвузол, дві окремі кімнати при вході, В усі кімнати є деревяні двері. Опалення газове, встановлено газовий котел для гарячої води та опалення. Крім того встановлено додатково електричний бойлер для гарячої води. Також є другий поверх. Міжповерхові перекриття бетонні плити. На другому поверсі 2 кімнати, коридор і велика кладовка. Другий поверх по квадратурі приблизно 40м2. На другому поверсі зроблено ремонт крім однієї кімнати. Другий поверх утеплення мінватою. Є скажина з насосною станцією і вигрібна яма. Також є окрема будівля 106 м2 в яку входить : -літня кухня з газом (газ і вода заведено в будівлю), водою, туалетом і душем -гараж з ямою -2 погреби з бетонних блоків(один погреб з бетонним полом, інший земляний), зверху бетонні перекриття. -кімната для інструментів - жила кімната з ванною кімнатою, холодильником стиральною машиною і електричним бойлером. В будівлі бетонні перекриття на кришу, при необхідності можно зробити ще один поверх. На ділянці є велика теплиця з арматури, є дорослий сад. А кінці ділянки є власний водоем з рибою. Дім продається з технікою. Ділянка 19 сот, 15 сот під забудову все інше осг. На всіх вікнах грати, включаючи другий поверх. Ділянка зі всіх сторін огорожена забором. Є двоє воріт, одні центральні, інші технічні. В дім заведено інтернет. Місце тихе, шуму дороги і пилюки не має. От Броваров 15км. Дом введён в эксплуатацию в 2010 г. Можна заїхати і жити. Перегляд за домовленістю.

Продаётся жилой дом. Киевская область, Барышевский район , Березань, улица провулок Богатирський, 4 Продається будинок у місті Березань. Будинок 120 кв. розділений на 2 половини, які мають окремий вхід. Тому в ньому можуть оселитися дві сімї. велика територія. Погріб, сарай, альтанка. В будинку газ, світло, вода, каналізація. санвузол сумісний в будинку, ванна. Тихе місце.

Продаётся жилой дом. Киевская область, Барышевский район , Березань, улица Шевченковский Шлях Продам будинок в центрі міста Березань, Київська область. До метро Бориспільська 70 км. Маршрутні таксі, електрички. Зручне розташування, поруч магазини, аптеки, школа, садочок, супермаркет. Будинок повністью облаштованний для комфортного проживання, меблі, технвка, ремонт. Земля приватизована, 8 соток.

Предлагается к продаже домик(49кв.м.) с пристройкой и два участка земли(12 соток), в дачном кооперативе смт.Ромашка(между Требухов и Гоголев) в 25 км. от Киева.На участке есть колодец, фруктовые деревья:яблоня, груша, вишня. Дом жилой, кухня, комната.В 2-3 минутах от дома есть озеро, пляж, где можно прекрасно отдохнуть от городской суеты.Звоните, готовы выслушать Ваши предложения.Комиссия договорная.

Продажа дома в городке в лесу район Броваров ,можно под єОселя Втілюючи мрію у реальність, де кожен ранок буде добрим, ми створили ексклюзивний проект сучасної архітектури в стилі хай-тек ! Еко локація в оточенні лісу, адже чисте повітря запорука доброго здоров’я! В городке складається з 12 одноповерхового котеджа, площею 170 м кожен, з додатково розміщеною зоною відпочинку на експлуатованому даху. Функціональне планування приміщень для максимального комфорту в побутовому житті. Ділянки 8 соток, повністю облаштовані ландшафтним дизайном з автоматичною системою поливу, доріжки виконані бруківкою. Парк на території котеджного містечка з фонтаном, дитячим майданчиком, зонами відпочинку. Закрита територія з відеоспостереженням та охороною. Територіально знаходиться у с. Рожівка в 8 км від м. Бровари. На відміну від міської обмеженості, Ви можете влаштувати барбекю з друзями у себе на терасі, піти в ліс по гриби, кататися на велосипеді на чистому повітрі й багато іншого. У 4-х км від котеджного містечка знаходитися річка Десна, що робить доступною відмінну риболовлю. Купуючи котедж Ви отримуєте не просто будинок, а стиль життя – спокійний, безпечний, комфортний! Попереду буде багато теплих вечорів з найдорожчими людьми! І черга введена в експлуатацію! Поетапне введення ІІ черги починаючи з ІІІ кварталу 2021 року. Обирайте на плані свій майбутній будинок і оформіть бронь в відділі продажів. Кількість котеджів обмежена. Стіни з цегли М100 Оздоблення фасаду комбіноване з використанням декоративной плитки та штукатурки. Вхідні двері металеві з декоративними накладками МДФ з двох сторін,два замка,антизрізи. Вікна металопластикові ,профіль 5 камерний , двокамерний склопакет 40мм з енергозберігаючим напиленням, фурнітура SIEGENIA. Розводка електрики по будинку з виводом закладних труб на ділянку для освітлення території. Встановлюється електричний котел опалення,виконується монтаж труб отопления, системи “тепла підлога”, без встановлення батарей опалення. Штукатурка стін машинним способом (МП75). Стяжка підлоги. На експлуатованій покрівлі облаштування зони “барбекю”, укладка кахелю. Сходи на покрівлю з перилами. Паркан по периметру ділянки. Відмостка виконується з тротуарної плитки. Скважина для води ,насосная станція,разводка труб водопроводу по будинку. Каналізаційний септик на 6м3, розводка каналізації по будинку.

ПН 411273.Просторий утеплений будинок 200 м. кв. для сімї 4-5 чол., розташований на ділянці 20 соток. Раціональне планування: 4 спальні з двоспальними ліжками, кухня - вітальня, дві вбиральні, душ, велика ванна, біде, каналізація септик, кілька підсобних приміщень, балкон, сауна на дровах, є кімната з окремим входом, є укриття-підвал із цільнолитого бетону. Є Генератор 5,5 кВт, 2-х контурний конденсаційний котел + автоматика клімату, тепла підлога, газова колонка, кондиціонер. Сигналізація-тривожна кнопка, інтернет-оптика. Є всі необхідні меблі та техніка - два холодильники, газплита, мікрохвильова, пральна машина, посудомийна машина та ін. Упорядкована ділянка, квіткові та декоративні рослини, зона відпочинку з мангальною, господарські будівлі - сарай, будівля для охорони, теплиця, навіс для 2-х машин, автоматичні ворота. Екзотичний фруктовий сад - ожина велика, лохина, гумі, айва, смородина, ірга велика, жимолость, персики, актинідія, виноград, малина, абрикос, горіхи, яблуні, груші, сливи.

ПН 411263.Предлагаю на продажу экологически чистое место и дом со всеми удобствами. 40 км от Киева. Киевская обл.Броварской р-н.,с.Литочки, с/т Шинник. Дом с Карпатской смереки в 2 этажа, 90 кв.м. Все удобства, скважина 80м. глубина, газ, выгребная яма с переливом . Первый этаж, все полы с подогревом, плита комбинированная,газ-электро, камин, встроенная кухня, душ кабина, туалет, газ котел Viesman, очень экономный, боллер., вывод под стиральную машину, спутниковая антена, сигнализация и охрана Комкорн. Второй этаж две спальни, балкон, две гардеробные. Участок 6 соток, фундамент под баню со всеми подведёнными коммуникациями. Лес сосновый 50 метров, речка 400 м. Экологически чистое место

ПН 411264.Продам дачу: Рожни, садове товаристо Трудовик. Річка десна - 300м, затока - 100м. Будинок Загальна площа: 92.4м2 Кількість кімнат: 5 Матеріал: цегла (ззовні - силікатна, кімнати - керамічна з пустотами). Перекриття: армований бетон. Підлога в кімнатах: дерево/ламінат. Вікна: металопластик з захисними металевими ролетами. Водопостачання: свердловина + центральне водопостачання. Комунікації: септик, санвузол, х/в, г/в (бойлер), газ (балон), є можливість підключення до центрального газопостачання. Мультимедіа: швидкісний інтернет, WiFi Комфорт: кондиціонери, жалюзі на вікнах, всі кімнати мебльовано, кухня з усім необхідним. Ділянка Площа: 0.0502га Господарський блок Місце для відпочинку з накриттям: гойдалка, стіл на 8 чол, місце для мангала. Молодий доглянутий сад. Газон з автополивом на 4 зони. Бак для крапельного поливу. Дитячий куточок.

Продаж будинку 273 кв.м. після ремонту, ділянка 8 соток СТ Вега. Виділена лінія електроенергії на 20кВт. 1й поверх кухня вітальня, спальня, СУ, тех. кімната, засклена веранда. На 2му поверсі 2 спальні по 20 кв.м. та 1 спальня 30 кв.м. гардеробна, СУ. Будинок збудований з червоної цегли і утеплений 100мм пінопластовою плитою покритою зверху шубою. Дах м'який, покрівля з гарантією 30 років. Установлені восьмикамерні вікна "Рехау". Фруктови сад 17 молодих дерев. Затишний будинок біля річки Десна на території кооперативу з охороною. Код № 2211651

Продам 2-кімнатний будинок, Київська обл., Броварський р-н, Ялинка. Зупинка транспорту 300м. Код об'єкта SH-187-024 Інфраструктура поруч: ліс, ринок кожен день, супермаркет 500м та 1км, магазин, НП, перукарня, Є де ловили рибу. Поруч "Княжий двір". Загальна площа - 80 кв.м., кухня-вітальня 35 кв.м., дві спальні 23 кв.м. та 10 кв.м. Зроблена система резервного живлення. Встановлено потужний, багато функціональний чугуний камін Висота стелі 3м та 2,6м. Земельна ділянка 10 соток. Будинок побудовано у 2000р, введено в експлуатацію. Ремонт зроблено у 2022р. Мебльований. Вікна 2-пакетні енергозберігаючи, LED світло скрізь. Великий телевізор, холодильник Samsung, інтернет оптоволокно, мощний WIFI роутер. Комунікації: електрика, 2-х тарифний лічник (день/ніч), свердловина 22м, каналізація септик, опалення - тепловий насос (працює від WIFI) та камін. в с/в тепла підлога. Бойлер 80л. Кондиціонер. Вартість - $109 тис. + послуги АН. Більше актуальних об'єктів у нашому телеграм чат-боті HataHome Задавайте параметри та отримуйте свіжі пропозиції. Номер оголошення на сайті компанії: SH-187-024-BN.

Предлагается на продажу дом в Рожнах, Броварской район. Улица Радужная, недалеко р.Десенка. На участке 12 соток, дом в 2 этажа, 75 кв.м., введен в эксплуатацию. Кирпичный, без внутренних работ. Перекрытие- пенели, окна стекло пакеты, на первом этаже решетки, крыша утеплена, накрытие-металлочерепица. Лестница на второй этаж наружная. Печное отопление, предусмотрено на оба этажа. В дом заведены электричество, вода, подключены все коммуникации. 2 ямы, своя скважина, 51 метр, электричество 5 кВт(можно увеличить). Правильное расположение-участок свободен, ровный, квадратной формы, дом вдали. Посажен молодой сад, вдоль забора молодые туи. По периметру забор, асфальт практически до ворот,совсем немного грунтовой дороги, ровной, без ям. Рядом Десенка, пройти минут 10. Соседние дома практически все новой застройки. P.S Фото сделаны на момент проживания арендаторов, вещи будут полностью вынесены. Право собственности на землю и на дом. Цена продажи 35.900 тыс у/е. Просмотр по договоренности. 067 9134077, 095 4525738, 093 5747329 Елена. Комісія: 5%

Географія. Село Бобрик Броварського району Київської області (30 км від Броварів) Ділянка: 19 соток Продам теплий,сухий та добротний будинок,дерев'яний обкладений цеглою,дах-шифер,фундамент – з великого каменю. Загальна площа: 85.6 кв.м,житлова площа:62.4 кв.м.Кухня: 9.2 кв.м.В будинку 4 кімнати, коридор, веранда, кухня, тамбур, винний льох. Підлога - дерев'яна. У будинку є газ, газове опалення, 2 грубі, світло. Ремонт 2002 року. Туалет на вулиці. Літня кухня – перлітові блоки, утеплена всередині. Площа: 27 м2. Погріб. Сарай. Великий двір, вкритий асфальтом. У дворі колонка зі свердловиною 36 м, вода питна (+ бетонна шахта). Будинок розташований на перехресті вулиць, на розі – автобусна зупинка з сполученням до м. Бровари чи Києва. Через село прокладено залізницю Ніжин – Київ. До станції пішки 7 хв. По ділянці підведено систему поливу. Цього року поставили новий залізний паркан. Ділянку та сад обробляється щороку! Дуже врожайна земля! Комісійні Агентству Нерухомості сплачує Покупець! Приходьте на перегляд за попередньою домовленістю! Телефонуйте! Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла,для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН «Ideal Home» Номер оголошення на сайті компанії: SH-191-574-BN.

Продам двоповерхову дачу в с.Заворичи Броварського району.Будинок цегляний, ,побудований в 2000 році.Дах-шифер. перекриття: залізобетонне.У будинку три кімнати,загальна площа 42.8 кв.м,житлова площа:12.3,кухня:6.3 кв.м. Земельна ділянка:8.3 сот. Комунікації: електрика: в будинку,вода: свердловина. Опалення пічне. Комісійні Агентству Нерухомості сплачує Покупець! Приходьте на перегляд за попередньою домовленістю! Телефонуйте! Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла,для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН «Ideal Home» Номер оголошення на сайті компанії: SH-191-444-BN.

БЕЗ КОМІСІЇ Продається 3 поверховий будинок з територією 48 соток. Київська обл, Баришівський район, від метро Лісова 30 хв. Будинок має три рівні -1 сауна, кімната відпочинку, сан вузол, підсобні приміщення, винний льох, може служити укриттям, між поверхами бетонні перекриття. 1 поверх, кухня-їдальня, сан вузол, 3 кімнати, вітальня з каміном, кімнати обшиті дерев'яною вагонкою із Закарпаття. 2 поверх, дві просторі гостьові кімнати з болконом. Опалення електро та два грубки, фінський камін, твердопаливний котел. Газ Лічильник день-ніч на електрику. Газ. На території критий басейн 4*6 метрів, глибина 2 метри, з сауною та сан вузлом. Літня кухня з українською піччю та грубою. фонтан Окрема будівля для прийому гостей із каміном 25 кв. 2 альтанки, мангальна, велика коптильня, дитяча зона скаселями. Теплиця полікарбонат 10*3 Септик дві скажини 29 і 35 метрів + криниця (вода дуже смачна) Приміщення для птиці (кури, перепілки, качки) Клітини для кролів, свиней. Гараж на дві машини На території город 12 соток, фруктові та декоративні дерева, розарій Будинок для сім'ї яка любить комфорт, землю та природу. Телефонуйте надішлемо відеоогляд.ID: 1470

ПН 411242.Садовий цегляний будинок на обжитій вулиці та 6,2 соток землі Садове товариство «Ялинка», 2га лінія - через будинок вже ліс Світло, газ , вода - скважина , стоїть насос (заведена) в будинок Вікна металопластикові Є право власності, Київ 12 км Частково розпочатий ремонт в будинку Туалет - на вулиці Фруктовий сад