Якщо шукаєте бізнес, що одразу приносить дохід — не шукайте далі. Це не “перспективна ділянка” і не “можливість у майбутньому” — це працююча автозаправна станція, з клієнтами, обладнанням, ліцензіями та активним грошовим потоком.
Локація: одразу біля об’їзної дороги на Київську трасу — один із найжвавіших напрямків області. Постійний потік легкового та вантажного транспорту.
ХАРАКТЕРИСТИКИ АЗС:
• Сучасна паливна колонка Wayne Helix 6000
4 пістолети, 2 види пального: А-95 Євро, ДП Євро
• Колонка AdBLUE (бренд “Шельф”) — додатковий потік клієнтів
• Резервуарний парк:
-2 584 л
-12 569 л
-13 147 л
-2 800 л (AdBLUE)
• Будівля операторської з магазином — 40,1 м²
• Благоустроєна територія, зручний під’їзд, місце для розширення
ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС:
• Земельна ділянка площею 0,0466 га — приватна власність
• Всі документи та ліцензії — чинні
• АЗС працює зараз, у робочому стані — можна перевірити на місці
ПЕРЕВАГИ:
• Бізнес “під ключ”, не потребує додаткових інвестицій
• Ідеальне місце для розвитку: кав’ярня, автомийка, сервіс для вантажівок
• Власна земля — головний актив для зростання вартості
• Можливе масштабування або включення в мережу
ФІНАНСОВІ ПОКАЗНИКИ:
• Середній щоденний потік авто — високий
• Показники реалізації пального — надам при особистому спілкуванні
• Окупність — орієнтовно до 3 років (при нинішніх об’ємах)
Дзвоніть або пишіть у повідомлення — надам більше інформації, документи, фото, організую перегляд.
Об’єкт унікальний за співвідношенням "ціна-якість", тож довго на ринку не буде. Встигніть забронювати перегляд.
id:1340
Отличный вариант коммерческого помещения на Черемушках. Сданный дом "Акварель 4" на Профсоюзной. Все окна фасадные, прекрасно видны с дороги. Для такого большого комплекса это и магазин, и салон- парикмахерская, аптека, частный детсад, офис и многое другое. 3 раздельных помещения, санузел, подсобка. От строителей. ID 1513
Продається комерційне приміщення з фасадним входом і трьома вітринами на Лютеранському провулку — між Каретним і Кузнечною.
Цегляний 3-поверховий будинок, надійні стіни, якісний ремонт.
Планування:
• Зал з барною стійкою та зоною відпочинку
• Простора торговельна або сервісна зала
• Санвузол
• Кладова
Раніше — успішне кафе-бар.
Ідеально під: кав’ярню, салон краси, тату-студію, нотаріус, шоурум, магазин.
️ Поруч — Інститут зв’язку, Педагогічний Університет Ушинського — потік студентів і мешканців забезпечений.
Трафік і локація — працюють на вас.
Приміщення, яке не потребує вкладень. Заїжджайте і запускайте бізнес.
Телефонуйте, поки цей варіант вільний. Таких локацій — одиниці.
Продам с арендатором! Арендатор 10 лет, ресторан КОМПОТ. Отдельно стоящее трехэтажное здание, ресторан с террасой и летней площадкой. Площадь здания 375 м, терраса и летняя площадка 470 м. Все коммуникации, подвод газа, мощность электричества 49кВТ, ТРИ фазы. Цена~1млн 100'000$ Звоните, пишите. просмотр, консультации.
Помещение в густонаселенном районе Одессы – 147 м
Продается цокольное коммерческое помещение с отдельным входом в сданном здании в густонаселенном районе. Одесса. Площадь – 147 м, высота потолков – 3,1 м, что обеспечивает свободу планирования и реализацию современных дизайнерских решений.
Преимущества:
Возможность перепланировки для любого вида деятельности
4 окна с решеткой — естественное освещение и безопасность
Мощность электроснабжения - 28 кВт (трехфазное подключение)
Идеально подходит для офиса, магазина, фитнес-центра или салона красоты.
Не упускайте возможность открыть бизнес в районе с высокой проходимостью!
Приміщення в густонаселеному районі Одеси – 147 м
Продається цокольне комерційне приміщення з окремим входом у зданому будинку в густонаселеному районі м. Одеса. Площа — 147 м, висота стелі — 3,1 м, що забезпечує свободу планування та реалізацію сучасних дизайнерських рішень.
Переваги:
Можливість перепланування для будь-якого виду діяльності
4 вікна з ґратами — природне освітлення і безпека
Потужність електропостачання — 28 кВт (трифазне підключення)
Ідеально підходить для офісу, магазину, фітнес-центру чи салону краси
Не втрачайте можливість відкрити бізнес у районі з високою прохідністю!
#КомерційнеПриміщенняОдеса
#ПродажНерухомості
#ЦокольнеПриміщення
#ОкремийВхід
#ПриміщенняДляБізнесу
#НерухомістьОдеса
#ВисокаПрохідність
#ГотовийБізнес
#ІнвестиціїВНерухомість
#ПродажКомерційноїНерухомості
В продаже коммерческое помещение по ул Рекордная на Черемушках
Площадь 119,5 м.кв. Свободное помещение.
Состояние от строителей.
Тип подвальное помещение.
Хороший развитый район Черемушек, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни
Продаётся помещение в ЖК " Одесская Чайка", ул. Бродская (Ген.Плиева)
цокольный этаж, не жилой фонд, 80,9кв.м. подходит под любой вид коммерции.
Две комнаты - 40,4 и 40,5 кв.м.
Фасад помещения облицован декоративной плиткой, очень удобная лестница.
Проходное место.
ID-1499
Продається комерційне приміщення площею 374 м², розташоване на високому цоколі, 1-а станція Люстдорфської дороги. Після капітального ремонту. Складається з 20 окремих кабінетів, 4 санвузлів, 2 душових та кухні. Проведено всі комунікації: вода, опалення, електроенергія 22 кВт. Можливий продаж з орендарями — готовий прибутковий об’єкт для інвестицій. Ідеально під офіси, навчальні або медичні заклади, IT-компанію чи сервісний бізнес. Можливе придбання у кредит.
Продаётся частный рентабельный гостиничный комплекс, общей площадью 280 кв.м., расположен на тихой улице Радиальной, Сахарный посёлок.
Комплекс включает в себя: дом из четырёх комнат, дом из трёх комнат и четыре однокомнатные квартиры, каждый блок со своей кухней и санузлом. Отопление - два АГВ. Участок 5,5 соток, есть кадастровый номер. Два подвала.
Выгребная яма выкачивается раз в год, тарифы за воду низкие, без водоотведения.
Продаж фасадного торгового приміщення на вул. Філатова — 193,2 м²
Площа: 193,2 м² (1-й поверх — 144,1 м², підвал — 49,1 м²)
Розташування: вул. Філатова, активний пішохідний та автомобільний трафік
Формат: фасадне комерційне приміщення з окремим входом
Переваги:
Фасадний вхід додатковий вхід з двору
Торговий зал 103,6 м² з хорошою планувальною логікою
Централізовані комунікації: опалення, водопостачання, каналізація
Потужність електрики — 15 кВт
Висота стель — 2,5 м
Хороший технічний стан — не потребує капремонту
Ідеально під:
аптеку, магазин, салон краси, шоурум, офіс, заклад харчування.
Уявіть: ваша вивіска — на фасаді, повз проходять тисячі людей щодня, а орендар вже завтра починає платити вам стабільний дохід.
Формат “зайшов і працює” — без зайвих вкладень.
У продажу приміщення на 1 поверсі, під офіс, або інший вид діяльності.
Свій окремий вхід.
Малоповерховий клубний будинок поруч з парком Горького (Марка Твена)
Всього 7 поверхів.
У будинку є притулок на цокольному поверсі.
Також встановлено автономний генератор.
Будинок введений в експлуатацію, а значить можна відразу отримати ключі і починати робити ремонт.
У вас ще є можливість вибрати поверх і планування - поки весь будинок не розпроданий.
Індивідуальне опалення - газові котли вже встановлені в кожній квартирі забудовником.
Двері - броньовані
Вікна - трикамерні
Пол - ідеально-рівна стежка
Стіни - машинна штукатурка
Термін до 36 місяців.
1 внесок від 25% від вартості квартири.
Купівля безпосередньо від забудовника, без додаткових платежів і переплат.
Продається багатофункціональний комерційний комплекс 18 550 м² на трасі Київ–Одеса
Тип об'єкта: універсальний торгово-логістичний або виробничий комплекс
Основні характеристики
Загальна площа будівлі: 18 615 м²
Площа 1-го поверху: 15 654 м²
Торгова/виробнича: 14 130 м²
Адміністративна/службова: 1 523 м²
Площа 2-го поверху: 2 933 м²
Торгова/виробнича: 2 473 м²
Адміністративна: 460 м²
Висота стелі в одноповерховій частині: 7,8 м до низу несучих конструкцій
Розміри будівлі: фасад 138 м × глибина 132 м
Планування: одноповерхова частина 132×96 м, двоповерхова — 84×36 м
Територія та під’їзди
Загальна площа ділянки: 15 000 м²
Два окремих в’їзди з міжнародної траси Київ–Одеса
Асфальтоване покриття по всій території
Парковка для клієнтів та персоналу: 9 000 м² на 300 автомобілів
Територія повністю огороджена, облаштована, охороняється
Конструкція та оздоблення
Несучі конструкції: сталевий каркас (Astron Building, Люксембург)
Стінові панелі: сендвіч з негорючим утеплювачем
Підлога: полірований бетон
Обладнання: вантажні ліфти, ескалатори, службові зони
Комунікації
Електропостачання: трансформатор на 630 кВт
Є затверджений проєкт на підключення до 1 МВт
Резервне живлення: дизель-генератор 560 кВА
Водопостачання: міський водогін свердловина
Каналізація: міська
Газопостачання: по межі ділянки
Потенційне підключення другої лінії електропостачання
Системи безпеки
Автоматична система пожежної сигналізації (зональна)
Система звукового оповіщення
Водяне пожежогасіння
Ємності для запасу води
Пожежні гідранти по периметру
Можливі варіанти використання
Торгово-розважальний центр
Центр дистрибуції або мережевий хаб
Складський комплекс великого формату
Виробнича база з офісною частиною
Логістичний термінал або логістика e-commerce
Склади для FMCG, будматеріалів, меблів, техніки
Переваги об'єкта
Прямий вихід на трасу міжнародного значення Київ–Одеса
Великий фасад і габарити будівлі
Зручна логістика, потужна інфраструктура
Повністю підготовлений для комерційної діяльності
Висока потужність енергоживлення
Юридично чистий об'єкт, власність оформлена
Форма власності
Юридична особа
Умови продажу
Продаж у повному складі
Детальна інформація та фінансова модель — за запитом
Готові організувати перегляд об'єкта, надати технічну документацію, креслення, звіти
Контактна інформація: номер телефону / месенджери — у профілі
Готові до конструктивних переговорів із реальним покупцем
Можливий розгляд варіантів партнерства або оренди
Ця унікальна будівля, розташована поруч із медичним комплексом Into-Sana, пропонує надзвичайні можливості для розвитку вашого бізнесу. З площею 1400 кв. м, фасадом, трьома поверхами та повністю новим ремонтом, виконаним у 2024 році, цей об'єкт є бездоганним вибором для будь-якого комерційного проєкту. Будівля знаходиться в оренді, що гарантує стабільний дохід з першого дня. Ціна: 2 250 000$. Не пропустіть свій шанс володіти об’єктом, аналогів якому немає в цій частині міста. Телефонуйте або пишіть, щоб дізнатися більше!
Шукаєте готовий бізнес у серці Одеси? Ваша можливість володіти власним автомобільним комплексом є ось зараз!
Що ми пропонуємо:
- Автомийка: 7 постів, включаючи 5 постів для миття, 6-й для детейлінгу та 7-й для фінішного полірування.
- СТО: малярка, рихтування, шиномонтаж - все для вашого авто в одному місці!
- Кафе-бар: затишна атмосфера, обладнана кухня та літній майданчик для вашого відпочинку. Мангал та тандір готові для ваших кулінарних шедеврів!
- Міні-готель: зручне проживання для персоналу, щоб забезпечити безперервну роботу(Здається частина під швейний цех)
Технічні деталі:
-Високоякісне обладнання.
-Опалення від твердопаливного котла.
-Сонячні батареї для енергоефективності.
-Земельна ділянка 20 соток - ваш простір для розвитку та творчості.
А ще, у нас є:
- Досвідчений штат працівників.
- Постійні клієнти - виручка готова!
Не пропустіть свій шанс власного бізнесу в одному з найжвавіших місць Одеси!
Телефонуйте зараз та дізнайтеся більше!
Фасадный офис в центре города.
Красивая входная группа - дверь и два окна.
Евроремонт.
Три кабинета (13,4+13,6+12,5). Высота потолков 4 м
Качественная сигнализация (договор с охранной фирмой), роллеты на фасадную входную дверь, решётки на окна, бронированная входная дверь через парадный вход.
Есть место для парковки.
Идеальный вариант под нот услуги, консалтинг, бьюти услуги.
ID 1491
Продается помещение в ЖК Реал Парк, общей площадью 61 м².
Расположено в цокольном этаже жилого заселенного дома. Закрытый двор, домофон.
Кабинетная планировка: 6 из 9 кабинетов полностью готовы к работе, 3 — под чистовую отделку.
Есть санузел и душевая кабина.
Проведена шумоизоляция, пожарная сигнализация, интернет по оптоволокну.
В доме установлен генератор.
Идеально под любой вид бизнеса. Сейчас функционирует как ветеринарная клиника и груминг.
ID 1469
Продам подвал в спальном районе Одессы.
Дворовой.
Частично ремонт.
Сделана качественная гидроизоляция.
Проведено отопление, установлены радиаторы.
Установлен кондиционер.
Есть свой санузел, вода и выделено место под кухню.
Высота потолка 2.40 м
Закрытая охраняемая территория.
Под салон, мастерскую и др.
Звоните.
ID 1480
Продается действующий БИЗНЕС ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННЫЙ комплекс.
Общая площадь помещений 409м2.
Комплекс состоит из основного помещения, которое имеет 2 этажа, на первом этаже находится ресторан: кухня, бар, подсобные помещения.
На втором этаже банкетный зал для закрытых мероприятий и корпоративов, есть 3 номера для отдыха гостей.
Предусмотрено два вида отопительных систем, газовая и твердоитопливная.
Расположенный с ФАСАДНОЙ стороны КИЕВСКОГО ШОССЕ р-н таможенного поста соседствующий с множеством производственных и строительных предприятий, металлобаз.
Территория комплекса охватывает 10 соток земли, что достаточно для двух летних площадок, мангальной зоны и капитальной постройки тандыра.
На данной локации можно реализовать много интересных идей для развития своего бизнеса!
Звоните, договаривайтесь о просмотрах, расскажем и покажем!
id-1449
Комплекс расположен в географическом центре Одессы, вблизи основных магистралей города. Прилегающая территория – промышленно-жилой район, вблизи от рынка Привоз и железнодорожного вокзала. Удобный подъезд автотранспорта как со стороны города, так и с областных трасс.
Внутри здания работают 2 грузовых лифта грузоподъемностью 3,2 т. каждый.
Удобные автомобильная и железнодорожная рампы.
Объект обеспечен всеми коммунальными ресурсами.
H - 4.5м.
S 1,2,3 этажи - 500кв.м.; 4этаж - 1320кв.м.; подвал 390кв.м.
Санузлы с душевыми расположены на всех этажах, кроме подвала.
В качестве напольного покрытия используются:
асфальт – на первом, втором, четвертом этаже и в подвале. Данное покрытие по технологии специально предусмотрено для работы грузоподъемных механизмов—погрузчиков, которые при движении создают вибрацию и детонацию здания;
промышленный линолеум – на третьем этаже. Данное покрытие также подходит для работы погрузчиков.
ID 1448
Комплекс расположен в географическом центре Одессы, вблизи основных магистралей города. Прилегающая территория – промышленно-жилой район, вблизи от рынка Привоз и железнодорожного вокзала. Удобный подъезд автотранспорта как со стороны города, так и с областных трасс.
Комплекс находится на 20 сотках земли.
Общая площадь 3700кв.м., с железнодорожной веткой и рампой.
Внутри здания работают 2 грузовых лифта грузоподъемностью 3,2 т. каждый.
Удобные автомобильная и железнодорожная рампы.
Объект обеспечен всеми коммунальными ресурсами.
H - 4.5м.
S 1,2,3 этажи - 500кв.м.; 4этаж - 1320кв.м.; подвал 390кв.м.
Санузлы с душевыми расположены на всех этажах, кроме подвала.
Закрытая охраняемая территория, асфальтированный подъезд.
Разворот большегрузного транспорта, все городские коммуникации.
Полностью оборудованные складские помещения, с рампой, погрузчиками и всем необходимым оборудованием.
Идеально под логистический бизнес.
ID 1342
Предлагается к продаже фасадное 2х этажное здание на Прохоровской, в непосредственной близости к Центру, и на улице с хорошим тафиком
Общая площадь здания 300 м свободная планировка
Внутри выполнен ремонт на 80%
Здание имеет 2 фасадных входа и фасадные окна.
Перед зданием есть парковка на 5 авто.
ID 1321
Продам зал для занятия йогой, танцами, карате. в зале установлен кондиционер, профессиональное напольное покрытие. есть 2 раздевалки, душ, ресепшн.
Действующий спортзал с клиентами и работающим сайтом.
ID 300
В продаже здание площадью 440 кв. м., два этажа + мансарда! Пять отдельных однокомнатных квартир или отель! Евроремонт, все коммуникации подключены, все работает в отличном состоянии. В каждой квартире есть свое автономное газовое отопление. Территория закрытая, есть детская площадка, зона барбекю, место для авто. Рядом парк, хорошая транспортная развязка!
ID 1266
Теплая и светлая студия с современным, стильным ремонтом на первом этаже 6-этажного кирпичного дома по ул. Бугаевская. Дом сдан в эксплуатацию и активно заселяется.
-Автономное отопление
-Панорамное окно
-Отдельный вход
Рядом два супермаркета, школа, детсад, прекрасная транспортная развязка. В двух минутах ходьбы отделение новой почты, салон красоты, рестораны, кафе, бутики.
ID 1293
