Продажа торговых помещений в недостроенном состоянии — метро Университет, Шевченковский район, Киев (вторичный рынок и новостройки от застройщика)

ПРОДАЄТЬСЯ ПРЕМІАЛЬНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 663 м #178; вул. Дмитрівська, 18/24 (Шевченківський район, історичний центр) Перша лінія | Окремий вхід з фасаду | Панорамне скління | 1 поверх Ідеальне місце для: Шоуруму преміум-класу Великого ресторану / лаунж-бару Флагманського магазину Коворкінгу / креативного простору Медичного центру / клініки естетичної медицини Банку / офісу топ-компанії Основні переваги: Загальна площа – 663 м #178; (можливий поділ 450 м #178;+ 213 м #178;) Висота стелі – 4,2 м Панорамні вікна по всьому фасаду – максимум природного світла Окремих 2 входи з вулиці Дмитрівської Додаткових 2 входи з тихого внутрішнього двору Перша лінія, інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік до метро «Університет» 15 хв. Навколо – концептуальні кавярні, бутіки, офіси IT-компаній Технічні характеристики: Приміщення нежитлового фонду Окрема електрична потужність 90 кВт Вентиляція та кондиціювання – встановлені Санвузли, всі комунікації, без опалиння. Стан – після орендарів Ціна: 2 100 000 $ одна з найкращих пропозицій у центрі за співвідношенням ціна/локація/якість Прямий продаж від власника. Без комісії для покупця. Показ за попередньою домовленістю.

Комерційне приміщеня під орендний бізнес. Розташування: Кут Саксаганського та Тарасовської, високий пішохідний трафік Загальна інформація: Тип: Торгово-комерційне приміщення Площа: 230 кв.м Ціна: 670 000 $ (за весь обєкт цілком) Особливості: Усі міські комунікації Дуже великий потік людей Інформація по оренді: Права частина (84 кв.м) вже здана в оренду кавярні за 100 000 грн/місяць Ліва частина (146 кв.м) вільна, можлива здача в оренду — прогнозований дохід 150 000 грн/місяць Додатково: Можливий швидкий запуск будь-якого бізнесу завдяки готовій інфраструктурі та розташуванню

Пропонується до продажу цілісний комерційний обєкт у самому центрі міста — жвава локація біля метро «Університет», Льва Толстого та центральних ділових потоків. Формат приміщень універсальний: торгівля, фудкорнер, заклади харчування, сервіси, точки швидкого обслуговування. Загальна площа: 118 м #178;, що складається з: 51 м #178; — вільне приміщення, придатне для оренди або власного бізнесу 26 м #178; — діючий арендний бізнес (міський буфет/пирогова) 28 м #178; — діючий арендний бізнес (пивна точка) 13 м #178; — вільне приміщення під здачу в оренду Деталі щодо кожного блоку - 51 м #178; (вільно) Потенційна орендна ставка: 102 000 грн/міс - 26 м #178; — орендний бізнес Орендар: «Міський буфет / Пирогова» Місячна оренда: 52 000 грн/міс - 28 м #178; — орендний бізнес Орендар: пивний рітейл Місячна оренда: 56 000 грн/міс 13 м #178; (вільно) Потенційна орендна ставка: 40 000 грн/міс Загальний орендний потенціал комплексу У випадку повної здачі в оренду: Очікуваний дохід: 52 000 + 56 000 + 102 000 + 40 000 = 250 000 грн/міс Орієнтовна окупність всього комплексу: 9,5–10 років, залежно від орендарського міксу та остаточних ставок. Стан обєкта Комплекс у стадії ремонту та введення в експлуатацію Формат продажу Продається цілим лотом — 600 000 $ Можлива продажа половини комплексу, умови обговорюються за пропозицією покупця

ПРОДАЖ нежитл.приміщ. 61,6м, Б.Хмельницького 50, центр Києва, ПРОДАЄТЬСЯ нежитлове приміщення (№3, 1 поверх, фасад), 61,6 кв.м. по вул. Хмельницького Богдана, буд. 50, ст.м. Золоті Ворот/Університет, разом з орендатором. Наразі орендується під кафе Хлібна кава до 2026 року. Приміщення підходить під різні види комерційної діяльності, у тому числі під кафе. Центр міста Києва, прохідне місце. Приміщення має балкон. Потужність 15 кВт.

Продажа нежилого помещения на бульвар Т. Шевченка, 44 (метро Университет).Общая площадь помещения 304 м2, из них 1-й этаж – 155 м2, подвал – 149 м2.Презентабельный витринный фасад, открытая планировка, два входа (с фасада и со двора).Мощность электричества 70 кВт. Рядом находятся: Рестораны Spaghetti, Jardin, Чачапури, Львовская мастерская шоколада, Белый Налив, Varadero, Баклажан; Центральные Ж/Д кассы; БЦ Европа- Плаза; Гостиница Hilton;Посольство Грузии; Новая Почта; ОщадБанк; Множество компаний и офисов ;м. Университет .На данный момент 1-й этаж снимает сетевой арендатор. Хорошая окупаемость. Отличное месторасположение, большой трафик. Загальна площа 304 м Діючий бізнес

Iдеальна можливість стати власником власного окремо стоячого будинку в центрі Києва! Розташована на другій лінії в районі вулиці Саксаганського та Паньківської. Простора будівля площею 600 квадратних метрів та земельна ділянка площею 8,7 соток з кадастровим номером готові до нових власників. Будівля не є памяткою архітектури, що дає можливість втілити будь-які дизайнерські та архітектурні рішення. Зручне розташування всього в 10 хвилинах ходьби від станції метро Університет робить цю будівлю ідеальною для використання в якості офісного простору, готелю або житлових апартаментів. Не пропустіть цю унікальну можливість