Продам Торговые помещ. 1965м2 в городе (пригороде), Хмельницкий

Характеристика комерційного обєкта нерухомості Місце розташування та юридична реєстрація: Хмельницька обл., смт. Сатанів, вул. Курортна, 19. Природні та історико-культурні рекреаційні ресурси: • Природний заповідник «Медобори», • Історико-культурні місця, • Історичні памятки, • Бальнеотерапія — мінеральна вода «Збручанська» типу Нафтуся. Загальна характеристика: Комплекс розташований на земельній ділянці площею 0,69 га, що перебуває у приватній власності. Категорія земель: землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування інших громадських забудов. Уся територія оформлена з урахуванням візуальної гармонії та технічних стандартів, умовно поділена на три яруси. Проведене професійне озеленення на всіх рівнях. • Перший ярус: ресепшн, штучна водойма, зони відпочинку для гостей. • Другий ярус: чотириповерхова будівля готелю з мансардою, ресторан на першому поверсі, автостоянка на 20 паркомісць, деревяна колиба з відкритою зоною на 50 місць, дитячий майданчик, зони відпочинку, 2 альтанки, тенісний корт. • Третій ярус: триповерховий будинок з мансардою, відкритий басейн, зони відпочинку для гостей. Межі земельної ділянки розташовані таким чином, що виключають можливість забудови суміжних територій у безпосередній близькості. До території комплексу передбачено два автомобільні заїзди, а також центральний вхід з дороги загального користування. #11835; Готельний комплекс загальною площею 1964,6 кв.м відкрито у 2007 році. До складу входять: 1. Перший поверх: • Ресторан на 45 посадкових місць. • Робоча зона ресторану з підсобними приміщеннями, обладнаними відповідно до санітарних норм. 2. Житлові поверхи (1-й, 2-й, 3-й): • На кожному поверсі по 6 номерів: 4 двокімнатні та 2 трикімнатні. • У трикімнатних номерах третя кімната виконує функцію камінної. • Площі номерів: 20 кв.м, 23 кв.м, 36 кв.м. • Усі номери — категорії «люкс». 3. Мансардний поверх: • Просторий банкетний зал на 120 посадкових місць. • Окремий двокімнатний номер. • Підсобне приміщення, обладнане під пральню. 4. Триповерховий будинок з мансардою: • Перший поверх: сауна, кімната відпочинку, басейн, підсобні приміщення. • Другий поверх: кабінети для проведення косметологічних і медичних процедур. • Третій поверх: чотирикімнатне житлове приміщення для власника комплексу. • Мансардний поверх із каміном. 5. Зовнішні споруди: • Господарський блок для технічного та побутового обслуговування комплексу. • Двоповерхова колиба з відкритою зоною на 50 посадкових місць. • Відкритий басейн обємом 75 м #179; без системи підігріву (використовується у теплу пору року). • Тенісний корт на окремій ділянці. • Дитячий майданчик. • Дві деревяні альтанки. #11835; Технічне забезпечення комплексу: • Водопостачання: власна свердловина. • Каналізація та водовідведення: централізована система за договором з офіційним постачальником. Додатково розроблено, погоджено та затверджено проєкт будівництва власних очисних споруд на території комплексу відповідно до законодавства України. • Опалення: автономна котельня, розташована на першому поверсі господарського блоку. • Основне джерело: твердопаливний котел потужністю 98 кВт. • Додатково встановлено два резервних газових котли Buderus по 98 кВт кожен. Роботи з оновлення інтерєру у 2024 році: • Проведено косметичний ремонт у 12 номерах з використанням декоративної штукатурки Caparol Stucco Di Perla Siber (виробництво — Німеччина). • Оновлено дві вхідні групи на першому поверсі, номер на мансардному поверсі та зону ресепшн.

Ссылка на сайт-источник: ID объекта № 24100460