Все объявления от Василь Береговий

Предлагаем Вашему вниманию уникальную инвестицию в прибыльный бизнес – ресторанно - гостиничный комплекс Охотничий хутор! Комплекс имеет следующие параметры/характеристики: #9724;Месторасположение: Объект расположен в живописном месте с искусственными водоемами в 22-х км от Киева (с. Калиновка, Васильковский р-н, Киевской обл.) по интенсивной Одесской трассе (сразу за с.Глеваха); - от центра Киева - 32км; #9724;Земельный участок: S = 2,2 га (долгосрочная аренда); вся территория комплекса ограждена и закрыта (охрана 24/7); асфальтированный заезд непосредственно с фасада трасы; ландшафтный дизайн. #9724;Строения: S = 2193 м2 - I-я очередь (более 20-ти строений) состоит из – 4-х банкетных залов (вместимостью на 30 чел., 40 чел., 70 чел., 200 чел.); множества домиков отдыха, гостиничных номеров, ресторана, открытых летних площадок, домика охраны, прачечной, 2-х этажного офисного помещения, обустроенных конюшни и мини-фермы, комплекса саун, детской и спортивной площадок, оборудованного поля для пейнтбола, искусственного озера. #9724;Описание: Помещения укомплектованы всем необходимым для успешного ведения бизнеса - оборудованные кухни; необходимый набор мебели (интерьер в охотничьем стиле), бытовая и видео техника, проф. оборудование, посуда, дорогостоящий текстиль, инвентарь. #9724;Коммуникации: Подключены все необходимые системы жизнеобеспечения комплекса - собственная электроподстанция (160 КВт), центральная канализация, две скважины, газ, твердотопливные и электро-котлы. Оформлены все разрешительные документы. #9724;Проекты/перспективы: Проектом II-ой очереди предусмотрено (утверждено декларацией) строительство: 1). Отеля с бассейном (S = 1960 м2); 2). 5-ти домиков отдыха (S = 342 м2); 3). 2-х этажного комплекса саун (S = 120 м2); 4). Конференц-зала для проведения крупномасштабных мероприятий/презентаций (S = 1700 м2), что является главным отличием/преимуществом данного комплекса от многих других пригородных (да и городских) ресторанов! #9724;Форма собственности: Юридическое лицо (ТОВ) – возможна продажа корпоративных прав со всеми активами предприятия. #9724;Цена продажи исходит из стабильной нормы рентабельности и огромными перспективами/возможностями увеличения доходности бизнеса! В случае предметной заинтересованности по данному объекту - оперативно предоставим более подробную информацию о данном комплексе, для обсуждения всех деталей и условий продажи!

Продаж будинку в с. Хотянівка Вишгородського району з ремонтом та меблями! Пропонуємо Вашій увазі просторий та затишний будинок з дизайнерським ремонтом, ексклюзивними меблями та технікою, поруч з лісом та річкою в с. Хотянівка, а саме: Локація та інфраструктура: Будинок розташований в с. Хотянівка, Вишгородського району, С/Т «Пролісок» 10, 15 км від КП Києва - ± 20 хв. їзди на автомобілі до найближчого метро (майже завжди незавантаженою трасою) в оточенні мальовничих місць, лісу (20 м), обвідного каналу, свіжого повітря, чудової природи та тиші. В 70 м від будинку зупинка маршруток, продовольчий та будівельний магазини. Супермаркет «Фора», кафе та ресторани - 1км. Площа будівлі та земельної ділянки: Найоптимальніший метраж для комфортного життя! - S заг =186,4 m2. Н=6.2 м. I поверх: S заг = 98 m2; Вітальня -37,7 m2; Кухня -14,7 m2; С/в-10,0 m2; Коридор-17,7 m2; кімната -11,0m2; Тамбур – 6,9 m2; II поверх: S заг = 88,4 m2; Кімната-18.0 m2; Кімната-17,8 m2; Кімната-11,5 m2; С/в-11,2 m2; Передпокій – 21,8 m2; Гардеробна – 8,1 m2; S ділянки = 6.7 соток (під садівництво), де створено свій райський куточок для релаксації та/або заняття спортом на свіжому повітрі! Насадженя – персик, яблоні, черешні, абрикоси, вишні-черешні, малина, самшит та інше. На додаток до житлового простору на ділянці є капітальна бесідка/альтанка з зоною барбекю (з окремою каналізацією, водопостачанням та димоходом), та якісна сауна (ясень, фінський котел /дрова/) з коморю для присадибного знаряддя. Навіс під 4 авто (на території 6 авто). Спортивний майданчик. Тех. характеристики та комунікації: Будинок побудований: - Зовнішні стіни – газоблок /високі теплоізоляційні властивості/ +утеплення 100мм пінопласт, внутрішні стіни – червона цегла (тільки цегла може забезпечити оптимальний мікроклімат та здорову атмосферу).Фундамент- стрічковий. Перекриття – залізобетон/дерево. Покрівля – бітумна черепиця Katepal (Фінляндія). Підключено всі комунікації: електрику (5 кВт +стабілізатор на 10 кВт), газ, водопровід (свердловина + система фільтрації води), каналізація (септик 10 м. куб), зовнішнє світлодіодне(енергозберігаюче) освітлення. Склопакети Salamander (Німеччина) – 6 повітряних камер, 3 контури ущільнення, клас А++ Газовий котел Vaillant (Німеччина) з накопичувачем 120 л, + дбж (гелевий аккумулятор) Ремонт. Меблі. Техніка. Інтернет: Виконано якісний ремонт за дизайнерським проектом. Кожна територія - це нове враження, зберігаючи при цьому гармонійний сучасний стиль та статус елітного житла. Підігрів підлоги - 1 поверх керамограніт (Італія), кахель Італія, 2 поверх паркетна дошка дуб (Австрія). Ексклюзивні замовлені меблі у всьому будинку - (Італія, магазин «РИМ»). Під замовлення – МДФ (шпонування), вся фурнітура виключно Blum в оригіналі (Австрія). Преміальна якісна сантехніка від провідних брендів: - Alveus (Словенія), Hansgrohe (Німеччина), Esprit (Німеччина), Duravit (Німеччина), Ravak (Чехія). Двері – Ясень (масив). Холодильник Samsung, варильна поверхня Bosch; духова піч Bosch; пральна (2 шт) Bosch; посудомийна машина Bosch; витяжка PYRAMIDA; телевізори (всього 4 шт) Samsung, LG та Philips. Кондиціонери Gree, Mitsubishi (інверторні) не тільки дарують прохолоду й комфорт, але й очищують повітря приміщення від бактерій, вірусів і алергенів. Радіатори – Італія. Штори blackout. Охоронна сигналізація («Безпека сервіс»),Відеоспостереження Hikvision. WiFi, супутникове телебачення, Смарт ТВ, Оптоволоконний інтернет. Цей будинок реально найкращий в цьому С/Т за такою лояльною ціною (нижче собівартості) саме для тих, хто цінує комфорт, якість, престиж, індивідуальність, відпочинок на природі після насичених буднів в оточенні тиші та спокою! В житті набагато краще ніж на фото. Приїжджайте на перегляд та переконайтесь у всьому самі! Посилання на відео огляд за запитом! Пропозиція без комісійних для покупця!