Продажа домов без ремонта — Софиевская Борщаговка, Киево-Святошинский район, Киевская обл. (вторичный рынок и новостройки от застройщика)

Таунхаус 3 этажа, общей площадью 61м2. + собственная территория 0, 15соток по адресу Софиевская Борщаговка, ул. Козацкая 6/30Л. Для поиска ГК New Smart 7 в Google Maps: Бархатная, 32. Состояние после строителей. Свайный фундамент, стены из газоблока толщиной 300 мм утеплены базальтовой плитой и пенополистиролом толщиной 100 мм, толщина утепления крыши — 200 мм, пятикамерные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами с аргоновым наполнением, установлены двухтарифные счетчики, отопление от индивидуального электрического котла. Закрытая территория, оборудованная автомобильными проездами и пешеходными аллеями, скамейками для отдыха и автономным освещением. Сдан 08. 2021 В пешей доступности к КГ New Smart 7 остановки маршруток №304Д, №374, №742, №744, №769, №796 и №824, отправляющихся к станциям метро «Нивки», «Выставочный центр», «Академгородок» и ЖК «Западный», а также в ближайшие населенные пункты Княжичи, Белогородка, Боярка и Горбовичи. К ближайшим станциям метро «Житомирская», «Академгородок» и «Святошин» на автомобиле можно доехать за 15 минут. В радиусе 6-10 минут езды от городка расположены супермаркеты «АТБ-Маркет», «Фора», «АШАН», «ЛотОк» и Meat Land. За 9 минут можно доехать до киевского рынка «Днепр». Фитнес-клубы Sport Fit или Lady Gym . Для детей: Детский саду«Радуга», Софиевско-Борщаговский учебно-воспитательный комплекс, детский сад MonteKids, до которых 7-11 минут на авто. Также рядом детский клуб развития и воспитания «Абрикоска». Для школьников в 15 минут ходьбы от дома Новософиевская школа, а в 10-12 минутах езды на авто — киевский лицей «ЕКО» и специальные школы №131 и №196.

Продаж двоповерхового будинку 129 м2 в с. Софіївська Борщагівка по вул. Лісова. Площа 129/85/15 м2, росташований на ділянці 12,2 сотки. Будинок з якісним ремонтом, ніхто не проживав, мебльований на 85% (потрібна тільки кухня, стіл та диван). Кухня-вітальня, гостьова з дуже високими стелями (5 метрів) та можливістю встановлення каміна, 3 спальні (2 повноцінні + 1 прохідна) на другому поверсі, 2 санвузли, передпокій. Стіни AEROK 375, повітряний прошарок, голландська облицювальна цегла. Фундамент 1,1 м глибина заливної по несучих стінах, оброблений натуральним каменем. Перекриття дерево, дах паро-гідробар'єр, дорога метало черепиця. Під'їзд натуральний камінь - асфальт 100м, відкатні ворота з автоматикою, сейф. Автоматичний полив, фруктові та декоративні дерева, газон. Тераса викладена із граніту. Вольєр для собак, дровниця. Каналізація переливна 2 ями. Електрика 7,5 КВТ з можливістю збільшення. Свердловина 85 м, насос Grundfos (у 4 сотки не входить). Електричне опалення - електрокотел Proterm, батареї KERMI, 3 теплові насоси повітря-повітря Mitsubishi Electric ZUBADAN). 2 гільзовані димоходи, є можливість установки ще одного каміна на першому поверсі в залі і таким чином можна опалювати весь будинок дровами. Оздоблення: підлога дерево/ламінат/ковролін. Стіни: дерево/фарбування/шпалери під фарбування. Від будинку до Кільцевої максимум 10 хвилин на машині, пішки 15 хвилин. Номер оголошення на сайті компанії: SH-179-797-BN.

Основні характеристики будинку: Загальна площа будинку становить 135 кв.м. Будинок виконаний з керамічного блоку та утеплений 150 мм пінопластом, з елементами декору з клінкерної цегли. Перший поверх включає простору кухню-вітальню з виходом на терасу, кабінет, гардероб та санвузол. Другий поверх складається з 3 спалень, гардеробної та ванної кімнати. Криша виконана з металочерепиці, утеплювач 200 мм мінеральної вати. Бетонні сходи, ділянка землі 3,5 сотки, паркан, тротуарна плитка, асфальтований під’їзд. Центральна вода та каналізація, світло 14 кВт (3 фази) Розташування будинку: Будинок знаходиться на тихій обжитій вулиці, серед приватних будинків. Район має розвинуту інфраструктуру та зручний виїзд до Києва. У радіусі 500 метрів від будинку розташовані дитячі садки, супермаркети АТБ, Новус, Фора, а також в пішій доступності знаходиться парк. Будинок введено в експлуатацію. Код об’єкту 12707

Це компактний будинок з дуже продуманим плануванням, розташування будинку на обжитий вулиці, асфальтована вулиця. Готовність будинку — під чистове оздоблення, в даний момент роботи виходять на фінішну пряму. 1-й поверх: хол, велика кухня-студія з виходом на терасу, санвузол, гардеробна, котельня. 2-й поверх: 3 спальні (з одного вихід на балкон), санвузол. Всі комунікації підведені і розведені по будинку! -водопостачання — свердловина 40 м; -електрика — 20 кВт; -опалення — електричний котел (теплі підлоги); -каналізація — септик з переливом; Ділянка — 5 соток, цільове призначення — під будівництво з пропискою, огороджений по периметру парканом. Встановлено ворота, проведено освітлення, покладена тротуарна плитка, завезений чорнозем. Буде зроблений навіс для авто. Про інфраструктуру: Поблизу зупинка громадського транспорту, школа і садочок, супермаркети, наприклад: «АШАН», «ЕПІЦЕНТР», «4ROOM», «NOVUS», Оптовий овочевий ринок, Нова пошта, Приватбанк, стоматологія, хімчистка, аптека, кафе, ресторани, дитячий центр, ігрові та спортивні майданчики і багато іншого! Поруч розвинена інфраструктура — ЖК Львівський маєток, ЖК Празький квартал і парк ЖК Празький 2, в 5 хвилинах ЖК Аметист і ЖК Львівський, 6 хв. ЖК Софіївська сфера і ЖК Софіївський квартал. Проїздом від соснового лісу ви побачите ЖК Данія і ЖК Київський Квартал. При заїзді через Боярську трасу у вас по шляху ЖК Барселона, після них побудований ЖК Софія клубний від Мартинова і ЖК Київський маєток. Транспортна розв’язка: Можливі виїзди через швидкісний трамвай ви проїжджаєте уздовж селищ Софіївська Борщагівка та Петропаловская Борщагівка. При заїзді через Бішевскую трасу (та що йде з селища Святопетровское і Білогородка) ви побачите мальовничі пагорби селища Горбовичі і Музичі, красиві озера в селищах Бобриця і Забір’я. Прогулятися по сосновим лісам в 5 хв. від будинку ви зможете в селищах Петрушки і Княжичі, а грибні місця в 6 хвилинах від будинку в селищах Лука, Личанка і Шпитьки, відмінні вело траси в селищах Гнатівка і Шевченкове. При заїзді через Боярську трасу (та що йде з міста Боярка через Вишневе) при русі громадським транспортом ви будете проїжджати селища Нове, Малютянка і Глеваха. Під Жулянський міст — та що йде з селища Крюковщина і Тарасівка. Відмінний варіант — Житомирська траса (та що йде з селища Чайки, Стоянка і Гореничі) проїздом через селища Дмитрівка, Макарів. При великій завантаженості південного напрямку (це Гатне і Віта Поштова) що дуже актуально в п’ятницю та неділю, ви завжди зможете об’їхати Чабани через Новосілки а Мархалівка і Іванковичі через Хотів. По дорозі об’їзду у вас буде можливість відпочити в селищі Круглик на їх шикарних озерах які беруть свій початок аж з міста Васильків. Дуже актуальним є під’їзд — Новообуховская траса (через селища Лісники та Ходосівка). Тут по дорозі можна заїхати на блакитне озеро в с. Підгірці, ресторанами в елітному с. Романків, Козин та Конча Заспа. А по паралельної — Старообуховская траса (столичне шосе через селища Плюти і Таценки) через місто Українка та Обухів. Також в п’ятницю напрямок Ірпінь і Буча матиме велику завантаженість але ви завжди будете мати можливість об’їхати через Ворзель і Гостомель. 5 хвилин від будинку через з Коцюбинське ви доїжджаєте до санаторно-курортного селища Пуща-Водиця і Горенка. При бажанні дуже легко можна доїхати на Печерськ і Оболонь. До найближчого метро «Академмістечко» та «Житомирська» та «Нивки» — 15 хвилин транспортом. Додаткові деталі Інфраструктура: Відділення банку | банкомат | Аптека | Дитячий сад | Парк, зелена зона, Дитячий майданчик | Ресторан, кафе | Школа | Магазин, кіоск | Зупинка транспорту Стіни: Піноблок Утеплення: Пінопласт 100 мм Кровля: Металочерепиця Комунікації: Біосептик | Вода ( свердловина ) | Електрика 20 кВт, 3 фази | Регулярний вивіз відходів