Продажа особняков, элитных коттеджей, усадьб срочно от хозяина — Ржищев, Обуховский район, Киевская обл. (вторичный рынок и новостройки от застройщика)

ПРОДАЖ БУДИНКУ Резиденция находится в коттеджном городке «Конча – Заспа Озёрная», в котором находится полная общая инфраструктура и собственный яхт-клуб. РАССТОЯНИЯ от городка до центра Киева (Крещатик) – 25 км. Городок непосредственно примыкает к ландшафтному заказнику общегосударственного значения «Козинский», площадью 967 га с озерами и растениями. Заказник обустроен всем необходимым для пеших и велосипедных прогулок и других видов отдыха. ТЕРРИТОРИЯ: Резиденция расположена в самом престижном месте городка, на большом земельном участке – 0,9339 га. В том числе, 0,7991 га, – это собственность с целевым назначением для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных строений; 0,1348 га, – долгосрочная аренда (25 лет) с целевым назначением для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения. Территория усадьбы состоит из центрального парка в французском стиле. В направлении реки территория перетекает в естественный природный ландшафт участка в английском пейзажном стиле. В этой зоне усадьбы находятся павильйон (закрытый и открытый) с банкетным залом, кухней - столовой и прилегающей БАНЕЙ Электроснабжение, газ, водоснабжение и канализация на усадьбе – централизованы. Кроме того, имеется свой дизель-генератор мощностью 130 квт (фирма GEKO) и своя сертифицированная скважина качественной воды, которая проходит через шестиступенчатую мощную систему водоподготовки. Территория обустроена невидимыми дренажными системами, позволяющими принять быстро любое количество осадков. Автоматический полив черпает воду непосредственно из РЕКИ . На усадьбе построено 14 объектов недвижимости. жилой дом – 1014 кв.м. гостевой дом – 242,6 кв.м. гараж – 209,2 кв.м. баня (сауна) – 60,9 кв.м. хозяйственный блок – 173,90 кв.м. навес (открытый зал) – 58,3 кв.м. винный погреб – 32,8 кв.м. (задекорирован под альпийскую горку, которая украшает территорию усадьбы) эллинг – 35,9 кв.м. беседка над рекой – 37,5 кв.м. берегоукрепление – 68 м.п. (габионные конструкции из нержавеющего металла и природного камня) ограждения, автоматические ворота, дорожки и площадки. Все строения усадьбы выполнены по индивидуальным проектам из строительных и отделочных материалов премиум класса, а также укомплектованы мебелью, необходимым оборудованием и инвентарем лучших производителей Германии, Италии, Японии, США, Финляндии, Чехии: «Vismann», «GEKO», «GRUNDFOS», «Ostendorf», «BADU», «Stama2», «VAVIN», «Unipipe», «HORMANN», «Miele», «Siemens», «Villeroy&Boch», «Danfossi», «PROVASI», «DAIKIN», «Panasonic», «Ozotech», «Katepal Rocky», «Tatramat», «Korad», «Mercury», «Jonsered», «Viking» и другие. Общая площадь резиденции –ОСНОВНОГО дома - 1014 кв.м, без учета открытых террас. Дом имеет цокольный этаж, первый, второй этажи, мансарду; два вспомогательных входа и выход из бассейна непосредственно на террасу, зелёную лужайку и далее на пляж и берег реки. В доме два гостевых зала на двух этажах, кухня – столовая, четыре спальни, кабинет, спортивно – игровой детский зал совмещенный со спальней, многофункциональный бассейн, тренажерный зал, бильярд, сауна «INFRADOC», 8 санузлов, комната косметологии, технические и вспомогательные помещения необходимые для обеспечения дома всем необходимым. Все спальни, кабинет и гостевой зал второго этажа имеют выходы на просторные террасы. БАССЕЙН: Бассейн длиной 10 м работает по системе перелива с современной водоподготовкой (Германия и США). В нём функционирует гидромассаж трёх уровней, гейзер, водопад, встречное течение, а также осушители воздуха. Дверь и окна в пол (из деревянных стеклопакетов с подогревом) выходят из бассейна на террасу, травяной газон в сторону реки. БАНЯ: Расположена в зоне отдыха усадьбы и примыкает к хоз. блоку (кухня – столовая, закрытый и открытый банкетный зал). Она имеет внутренний переход в кухню – столовую и банкетный зал, а также автономный выход на террасу. Гостевой дом: Гостевом доме размещён офис резиденции (управляющего), помещения проживания трёх человек обслуживающего персонала (гардеробные, полноценная кухня, санузел – постирочная, спальные комнаты). Далее, с автономными входами и террасами, – три гостевых апартамента (квартиры), помещение охраны, котельня и кладовая. ГАРАЖ: ПЛОЩАДЬ - 209,2 кв.м. Гараж имеет четыре больших фасадных въезда оборудованных автоматическими утепленными секционными воротами фирмы «НORMANN» и может вместить девять автомобилей, а также, обустроен для мойки авто. ХОЗБЛОК: Хозблок имеет большую кухню – столовую, прохладное подсобное помещение, два санузла, автономную котельню, кладовую и коридор – прихожую, закрытый и открытый банкетный зал. В двух залах могут проводиться мероприятия с участием до 70 – ти человек. Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Площа ділянки 90 соток. Планування кімнат Роздільне. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел комбінований. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Інтернет бездротовий

ПРОДАЖ ПОСЛЕДНЕГО ДОМА по выгодной цене! Цена 2021 года! Строительство новых домов на 30%-40% дороже! Обуховское направление, Днепровское шоссе, Киево-Святошинский район, Ходосеевка, 9 км от Киева, КГ Obriy Family Club – уютный и компактный коттеджный городок премиум-класса в пригороде Киева, находится всего в 9 км. от города по Новообуховской трассе, и включает 44 дома, (1 и 2 очереди, 1ая продана) с участками земли от 15 до 20 соток. Дом 350 кв.м, основной, 20 соток закрытая территория, вокруг лес, охрана, бассейн и лаунж-зона, детские и спортивные площадки, парк, инфраструктура 2 км - Мегамаркет, Мануфактура, АТБ, Фора, кинотеатр Баттерфляй, кафе и рестораны. Киев - 10 минут. Отдел продаж, без комиссии! Сдача дома под чистовую отделку, с коммуникациями и газоном, инфраструктура городка, бассейн. Срок реализации проекта - 12 месяцев Обухівський напрямок, Дніпрове шосе, Києво-Святошинський район, Ходосіївка, 9 км від Києва, КГ Obriy Family Club - затишне і компактне котеджне містечко преміум-класу в передмісті Києва, знаходиться всього в 9 км. від міста по Новообухівській трасі, і включає 40 будинків, (1 та 2 черги, 1а продана) з ділянками землі від 15 до 20 соток. Будинок 270 кв.м, основний, 20 соток закрита територія, навколо ліс, охорона, басейн та лаунж-зона, дитячі та спортивні майданчики, парк, інфраструктура 2 км - Мегамаркет, Мануфактура, АТБ, Фора, кінотеатр Батерфляй, кафе та ресторани. Київ – 10 хвилин. Відділ продажу без комісії! Здача будинку під чистове оздоблення, з комунікаціями та газоном, інфраструктура містечка, басейн. Термін реалізації проекту – 12 місяців

Продается отличный 2-х этажный дом в Новых Безрадичах. Площадь дома 300 квадратов, расположенный на участке 20 соток. Строили для себя. Два жилых этажа, полностью оборудованный подвал, отапливаемый гараж. На участке : баня - гостевой дом Хонка, погреб, вольер для собаки. В августе 2021 был проведён косметический ремонт. На первом этаже большая гостиная со вторым светом, кухня и столовая, кабинет, санузел. На втором три спальни и два санузла. В подвале комната для прислуги, санузел, спортзал, прачечная, две технические комнаты под фильтры и котельную, гардеробная, кладовая и комната под гаражом для складирования. У дома есть большая терраса, которую скрывает от солнца раскидистое яблочное дерево. На улице газон, оборудован автоматический полив, двое автоматических ворот, генератор, система очистки виды - 5 ступеней и ещё 3 на питьевую. Все системы подбирались, исходя из соображений качества и долгосрочности службы - котёл Buderus, кондиционеры Daikin, автономная система канализации биотал. Стоимость 300000 у.е. Код объекта 2211550

Продается дом , 299 кв.м Новые Безрадичи. Просторный дом с разумной продуманной планировкой. Построен для себя. Два жилых этажа, один полностью оборудованный подвал, отапливаемый гараж. На территории 20 соток : баня - гостевой дом Хонка, погреб, вольер для собаки (можно переоборудовать под сарай). В августе 2021 был проведён косметический ремонт в доме. На первом этаже большая гостиная со вторым светом, кухня и столовая, кабинет, санузел. На втором три спальни и два санузла. В подвале комната для прислуги, санузел, спортзал, прачечная, две технические комнаты под фильтры и котельную, гардеробная, кладовая и комната под гаражом для складирования. У дома есть большая терраса, которую скрывает от солнца раскидистое яблочное дерево. На улице газон, оборудован автоматический полив, двое автоматических ворот, генератор, система очистки виды - 5 ступеней и ещё 3 на питьевую. Все системы подбирались, исходя из соображений качества и долгосрочности службы - котёл Buderus, кондиционеры Daikin, автономная система канализации биотал. Для жизни все идеально - от фундамента до сантехники и мебели. Зимой дом тёплый, все системы регулируются в зависимости от погодных условий и времени дня. Летом прохладно и комфортно. Дмитрий

Будинок, 3 поверху, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Підїзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 31 сотка. Вид з вікон у двір. Планування кімнат роздільне. Відстань до міста - 20 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. В домі 4 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері броньовані, сходи деревяні. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни шпалери. Вікна деревяні, нові. Міжкімнатні двері деревяні, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - залізобетон. Підвал розташований під будівлею. В домі є телевізор, інтернет, шафа, холодильник, ліжко, пральна машина, мікрохвильовка, посуд, кондиціонер. Будинок побудований в 2008 році. Своя каналізація. На території ділянки є гараж, сад, город. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - хороший стан. Можливість прописки. Поруч є річка / озеро, ліс, розважальні заклади, зупинки, дитсадок, школа. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Терміново