Продажа коммерческой недвижимости на вторичном рынке — Черногородка с., Макаровский район, Киевская обл. (вторичный рынок и новостройки от застройщика)
Продажа! Земельный участок + имущественный комплекс в г.Макарове (52й км от центра Киева по трассе Киев-Житомир, 4-5 км от трассы, удобный подъезд) 11,3 гектара земли производственного назначения Вся в частной собственности Газ среднего давления (ГРП, на консервации) 2 ввода электричества по 1 МВт каждый ; районная подстанция “Киевоблэнерго” – в 200 метрах от участка. Вода Канализация Примерно 3000 кв.м производственных и офисных помещений, старых и реконструированных Продажа 100% собственности ООО, в ООО один собственник. Предприятие хоз.деятельности практически не ведёт – чистая продажа активов. Документы в полном порядке. Здание построено по каркасной технологии (двухпролетное быстровозводимое здание). Опорные колонны выполненны из железобетона, устройство фундамента выполненно по свайной технологии с применением заливки ленточной технологии для возведения наружных стен и перегородок. Каркасный тип представляет собой пространственную систему, состоящую из колонн и междуэтажного перекрытия. Несущей основой здания служат колонны, ригели и перекрытия, а роль ограждающих элементов выполняют наружные стены Такой конструктивный тип используется для возведения высотных зданий и там, где необходимы помещения значительных размеров, свободные от внутренних опор. Наружные стены выложены 50% белым силикатным кирпичом и 50% красным. В помещениях выполненна вся электроразводка на розетки и освещение, есть подвод и слив воды в душевые и санузлы. Надстройка второго этажа выполнена из профнастила с применением утеплителя (минеральной ваты) по технологии сендвича. Подъезд ко всем воротам асфальтированный, на территории находится свой ТП (трансформаторная подстанция) и ГРП (газораспределительный пункт). Вся кровля построене с помощью железобетонных плит перекрытия и покрыта рулонным битумным материалом (рубероид) . Также на территории есть отдельностоящее (бывшее административное) здание из двух этажей, выложено красным и белым кирпичом, крыша железобетонные плиты перекрытия закатанные мягкой битумной кровлей, окна все деревянные, межэтажные пролеты застеклены частично. Здание нуждается в капитальном ремонте.
Продаж діючого прибуткового бізнесу- хлібокомбінат «Укр Еко-Хліб» зі спеціалізацією на продукції з пророщеного зерна: Хлібці з пророщеного зерна (11 різновидів); Гріссіні на пророщеному зерні (3 різновиди); Печиво на пророщеному зерні (6 різновидів); Сухарі на пророщеному зерні(4 різновиди); Хліб на пророщеному зерні (7 різновидів), Кекси на пророщеному зерні (6 різновидів); макаронні вироби(6 різновидів).
•Чудова локація для логістики: 40 км. До Києва, Макарівський р-н,
•Підприємство розташоване у центрі с. Мотижин по
•Загальна площа будівель підприємства 1835 кв.м. на земельній ділянці 0,4 га:
-Цех з пророщення зерна;
-Цех формовочний;
-Макаронний цех;
-Цех мікронізації;
-Побутові приміщення( роздягальні чоловіча та жіноча з душовими та туалетами, офісні приміщення 6 кабінетів з кондиціонерами, міні лабораторія, кімната прийому їжі, серверна.)
-Майстерня з необхідним обладнанням
-Прес для пресування відходів (картон, пластик) Повністю встановлене основне та резервне унікальне обладнання для повного циклу виготовлення корисної, екологічно-чистої продукції з пророщеного зерна: хліб, хрусткі хлібці, кекси, гріссіні, сухарі, печиво, макаронні вироби.
•Своє зерносховище: три силоси на 300 т.
•асфальтовані підїзні шляхи,
•власна ТП 1 #65533;,4 потужністю 250 кВА.,
•дизель-генератор на 200 кВА.,
•власна свердловина 90 м. для забезпечення потреб виробництва.
•Власна котельня змішаного типу( газелектрика) Налагоджена схема роздрібної реалізації продукції через торговельні мережі : Реалізація здійснюється в торговельних мережах: Сільпо, АШАН, МЕТРО Кеш Енд Кері, Новус, Мегамаркет, Точка, Таврія, Булка, Велика Кишеня. У 2018-2019 доля ринку в виробництві хлібців складала 40%. З 2017 року підприємство сертифіковано по стандарту ISO-22000. Компанія у 2019, 2020, та 2021 роках приймала участь на міжнародних виставках у Варшаві, Колоні та Ризі відповідно. На виставці у Варшаві продукцію компанії було відзначено спеціальною відзнакою. Підприємство має відповідні патенти на влвсні розроблені технологіі виробництва. Компанія має дві зареєстровані торговельні марки «Укр Еко-Хліб» та «Rostok». Ціна 100% пакету бізнесу( нерухомість+ земельна ділянка+ корправа ТОВ з усіма договорами патентами, тощо+ основне та резервне обладнання) екв. 1 500 000 долл..
Розташування: Окремі будівлі;
Відстань до найближчого міста: до 40 км.;
Тип нерухомості: Приміщення промислового призначення;
Рік побудови здачі: 2011 - 2015;
Cанвузол: Так;
Опалення: Власна котельня;
Комфорт: Кондиціонер, Сигналізація, Пожежна сигналізація, Відеоспостереження, Охорона території, Паркувальне місце, Госп. приміщення, комора, Автономний електрогенератор;
Комунікації: Газ, Скважина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога;
Інфраструктура (до 500 метрів): Транспортна розвязка, Стоянка, парковка, гараж, Шосе, траса;
Предлагается к покупке имущественный комплекс в с. Березовка Макаровского (Бучанского) района, Киевской обл. (25 км от Киева и 1 км от Большой окружной дороги) Имущественный комплекс расположен в 300 м от трассы Киев-Чоп, в 20 мин езды от Киева по Житомирской трассе и в 1 км от предполагаемого строительства Большой Окружной Дороги Киева (БОДК) в с. Любимовка. Рядом озеро, лес. Общая площадь земельных участков – 0,5613 га (включает 2 участка, расположенных через дорогу площадью 0,2372 га и 0,3241 га). Целевое назначение – для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных строений и сооружений предприятий переработки, машиностроительной и другой промышленности. Земля в частной собственности. Общая площадь недвижимости – 2452,9 м2. УЧАСТОК 1 На участке площадью 0,2372 га расположены четыре здания: - административно-производственное помещение 1018,3 м2. Подвал + 3 этажа. Кирпичные стены, утеплены минватой. Сдача в эксплуатацию – 2008 год. Евроремонт, газовое отопление, охранная и пожарная сигнализация, контроль доступа, видеонаблюдение, кондиционирование, локальные сети. Электрика – 20 кВт (возможно увеличение мощностей). Водоснабжение со скважины (оформлено), канализация – септик. - производственно-складское помещение 944,8 м2. Подвал + 4 этажа. Монолитные и кирпичные стены + минвата. Сдача в эксплуатацию – 2013 год, реконструкция – 2022 год. Евроремонт, отопление твердотопливным котлом, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, подъемник с 1 по 3 этаж на 500 кг, съезд в подвал для кары. Электрика – 20 кВт (возможно увеличение мощностей). Водоснабжение со скважины (оформлено), канализация – септик. - помещение производственногобытового назначения 168,2 м2, 2 этажа. Отопление твердотопливным котлом, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Электрика – 20 кВт (возможно увеличение мощностей). Водоснабжение с скважины (оформлено), канализация – септик. - помещение производственногобытового назначения 33,2 м2, 2 этажа. Отопление электрическое, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Также на участке расположены быстровозводимый металлический навес площадью 50 м2 и летняя кухня площадью 20 м2. Весь участок укомплектован тротуарной плиткой на бетонное армированное основание. Участок огражден бетонным забором. УЧАСТОК 2 На участке площадью 0,3241 га расположено одно капитальное здание и два быстровозводимых металлических навеса: - производственно-складское помещение площадью 288,4 м2, 2 этажа. Первый этаж – производственные и бытовые помещения, второй этаж – комнаты отдыха. Отопление твердотопливным котлом, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция. Новый трансформатор – 150 кВт. Водоснабжение со скважины, канализация – септик. - быстровозводимый неотапливаемый металлический склад площадью 100 м2. - быстровозводимый неотапливаемый металлический склад площадью 40 м2. Подъезды к зданиям оформлены тротуарной плиткой на бетонное армированое основание. Участок огражден бетонным забором. Рядом проходит газ среднего давления (возможно подключение). На участок два заезда. Напротив участков – оборудованная стоянка на 10 авто. Предложение для инвестора Перспективы использования - имущественный комплекс может применяться как административно-офисный, административно-складской комплекс, административно-производственный комплекс. Предмет продажи – недвижимость. Цена комплекса – USD 990 000 (торг).
Розташування: Окремі будівлі;
Тип нерухомості: Приміщення промислового призначення;
ПРОДАЖ СТО -Производственного помещение Макаровский район до продажу виробничо-складський комплекс, площею 630 кв.м , що знаходиться у напрямку Житомира у с. Лишня ( 25 км від КП Київ).
Технічні характеристики об‘єкту:
Рассмотрим обмен на жилой дом !
-матеріал стін : цегла;
-фундамент : моноліт;
-перекриття : залізобетон;
-утеплення стін : немає;
-дах : залізобетонні панелі, металевий профіль;
-вікна : енергозберігаючі 2 камери;
-опалення : твердопаливний котел;
-підлога : бетонна стяжка, керамічна плитка;
-стеля : h=5.6 м,
-площа : склад 299 кв.м , господарські приміщення 330 кв.м, кімнати для персоналу з душовими, кухня, 3 с/в , 2 ролетних воріт виробництво “Hrmann”(Німеччина), будинок для охорони;
-територія: асфальт;
-водопостачання : централізоване, свердловина;
-водовідведення : 2 септики;
-електропостачання : трансформатор 100 кВт на території.
Цільове призначення земельної ділянки, площею 30 га для комерційного використання. Приміщення в експлуатації з 1986 року, потребує деяких вкладень. Знаходиться в центрі села, чудова транспортна логістика у напрямку Житомирської траси та міста Києва. Продаж від власника за ціною
270000 у..о. без комісїї для покупця, торг! Роздивляємось варіант оренди!
Склад збудовано на фасаді Житомирської траси Е40 38 км. Заїзд з Житомирської траси.
Від межі Київа до Складу 18 км.
Продаж складського приміщення 1700 м.кв.
Окремо розташований майновий комплекс.
Висота приміщення робоча 8 метрів.
Навантаження на м2 5тон.
Площа ділянки 0,53 га.
Потужність по електроенергії 50 квВт (можливе збільшення).
Водопостачання - Скважина
Каналізація - скептик
Готовність об #700;єкта 70%
Завершеність будівництва червень 2023 року
730у.е/м.кв.
Село Березівка.
Продажа нового отдельно стоящего имущественного комплекса, расположенного в с. Березовка, Киевская область, Макаровского р-на, заезд с Житомирской трассы. Общая площадь склада 1700 кв.м., расположенный на земельном участке 0,53 га. Рабочая высота помещения – 8м. Пол – антипыль. Нагрузка на пол – 5т. Коммуникации: Мощность электроэнергии 50Квт., вода – скважина, канализация – септик. Готовность объекта 70 %. Окончание строительства июнь 2023 года. Стоимость за 1 кв.м. 27 000 грн. Продажа корпоративных прав. Предложение без комиссии.
Продажа производственно-складской базы, расположенной в с. Калиновка, Житомирская трасса 25 км. от Киева. Общая площадь складских помещений 1700 кв.м., расположенных на земельном участке 1 га. Также имеются жилые помещения 150 кв.м. Земельный участок в собственности. Коммуникации: Электроэнергия: на данный момент заведено 50 квт., с возможностью увеличения до 1 Мвт. Своя котельняя на дровах и электрокотел. На территории имеется новая скважина и канализация, туалет, душ, горяча вода. Вся территория под новой системой видеонаблюдения, 17 камер работают 24/7, освещение по всей складской базе. Установлена собственная антенна Киевстар, интернет и связь за контрактом. Возможность подключения к газу, 20м. рядом. Также территория э прибыльной 70% складской площади сданы в аренду. Возможен оформить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Стоимость 310 000 $.
Продам участок 106 соток в центре села Бышев, на участке расположены старые складские помещения которые можно использовать по назначению. Электричество заведено 50 кВт.
Продажа производственно-складского комплекса с оборудованием, Житомирская трасса, 20 км от черты города. Общая площадь помещений 4300 м.кв. Площадь земельного участка 1 Га. Административный корпус: офисы, столовая, раздевалка, душевая. Мощность электричества 400 кВт, высота потолков 4,5м-8м, вода- скважина, канализация- септик, отопление- твёрдотопливный котел, фанкойлы. Земельный участок в собственности на Физлице. Строения на Юрлице. Турецкая производственная линия по переработке зерновых культур. Возможно продажа без оборудования. Цена 2 500 000 у.е.
Продам высокотехнологичный производственно складской комплекс общей площадью 3500 м2, из них ангары 4х800м2 расположены на участке 4,2 Га в Макаровском районе Киевской области. Комплекс построен на 95% из европейских материалов по тепло-энергозберегающей технологии, введен в эксплуатацию 2014 г. Административное здание площадью 125 м2. Котельные установки 4шт. Склад топлива площадью 156 м2. Склад холодильник 100 м2, КТП -94 160/10/0,4 кВт. Дизель генератор 75 кВт. Скважина Канализация Септики -2 шт. Пожарный водоем. Огражденная территория с КПП. Помещения оборудованы автоматизированной системой управления для минимизации человеческого фактора : (освещение, вентиляция, водоподготовка, нагрев и охлаждение воздуха, ловушки для насекомых, пожарная сигнализация, молниезащита,...
Продам Производственно - имущественного комплекс под инвест проэкт, постройку логистического комплекса. Площадь участка 4.6 Га. Складские, производственные помещения 3100 м2. На сегодняшний день все сдано в аренду и приносит прибыль. Так же есть хозяйственные и офисные строения. Контрольно пропускной пункт. Территория заасфальтирована.
Киевская область пгт. Макаров. Своя ТП 250 кВт. Вода (своя водонапорная башня) канализация.
Нежилой фонд г.Радомышель, 380м -1й ,2й этаж, 100м - масандра, кафель, ремонт, забор, асфальт ,все коммуникации рядом .Можно под магазин, церковь, почту , любой бизнес. Центр. Возможен обмен на землю ОСГ и ТСГ Цена 85000у.е.торг Фото по запросу вышлю. ВАрианты. 0672490658, 0632372664
Купить коммерческую недвижимость на вторичном рынке Черногородка с. Киевская обл., Макаровский
