40,0/9,9/15,0 кв.м., сан/узел 3,3 кв.м., прихожая 9,8 кв.м., гардеробная 1,7 кв.м. Высота потолков в квартире 2,7 метра. Этаж 8/16.
Корпус № 2 в ЖК «Атриа Сити. Теремки». Введен в эксплуатацию в 2021г. Комфорт класс.
Квартира двухсторонняя. Ее окна выходят на другие корпуса ЖК и на ухоженную частную усадьбы рядом.
Находится в районе Гатное, Чабаны, Теремки.
GPS координаты дома: 50.348219365094224, 30.42758639818697.
2,5 км от Теремки (всего 3 остановки маршруткой), Одесское шоссе 6.
Большая кухня-гостиная и прихожая. Квартира круговая, а потому, учитывая конструкцию и расположение окон, будет много естественного освещения в течение всего дня.
Реальная площадь квартиры (по техпаспорту) – 40 м2. Проектная площадь от застройщика – 39,7 м2.
Состояние – после строителей.
Отличный вариант полноценной, максимально продуманной функциональной 1-к квартиры с эксклюзивной «круговой» планировкой.
Уникальный вариант для украинского рынка, но распространённый и популярный на западе. Расположение всех помещений в квартире спроектировано таким образом, чтобы не было неиспользуемых метров и в тоже время есть удобное зонирование квартиры на кухню, гостиную, места отдыха, спальню, рабочее место и вместительный гардероб.
Вы сможете использовать по назначению каждый метр приобретенной площади.
Ознакомьтесь с деталями на фото. Такого Вы еще не видели.
О ЖК:
- дом монолитно-каркасный, комплексно утеплен снаружи минеральной ватой (толщина 10-15 см);
- собственная котельная в доме;
- стены газоблок Aeroc;
очень качественные двухкамерные энергосберегающие окна Rehau Euro70:
закачан инертный газ Аргон;
энергосберегающее покрытие LowE (Low Emissivity), отражающее до 90% тепла назад в помещение;
формулы остекления: верхних частей окон СПД 4-14Ar-4-14Аr-4LowE, нижних частей окон СПД 4-14Ar-4-12Аr-3.3.1LowE дают дополнительный эффект шумопоглощения. В квартире очень тихо!;
в окнах, которые на всю высоту стены («в пол»), в нижних фрагментах использовано специальное усиленное стекло ТРИПЛЕКС и установлены защитные «французские» балконы/решетки;
технические доборные профили снизу и сверху окон – армированы;
качественная фурнитура Siegenia.
- противопожарная бронедверь с красивым стильным фасадом;
- на полу выполнена стяжка;
- в квартиру заведено и разведено по квартире отопление от собственной котельной, установлены все радиаторы;
- в санузел и на кухню заведены холодная вода, горячая вода, канализация;
- в квартиру заведено электричество – медный провод, разводка по квартире не выполнена;
- установлены счетчики: на электричество (2-х тарифный день/ночь, тариф коммунальный для населения); на холодную воду, на горячую воду и на отопление по Гкал;
- закрытая территория дома.
Полноценная инфраструктура. Все, что необходимо для ремонта и комфортной повседневной жизни, включая сферу развлечений, рядом. Через дорогу от ЖК – ТРЦ “Мегамаркет”, в другой части (напротив будущего Эпицентра) - АТБ. В конце территории ЖК на месте бывшей «Новой Линии» строится огромный Эпицентр.
Проезд в ЖК на автомобиле из Киева возможен как непосредственно по Одесской трассе (2,5 км от г. Теремки), так и через с. Новоселки и пгт. Чабаны от ул. Ак. Заболотного или от Кольцевой автодороги через жилой массив Крюковщина и с. Гатное.
Рядом с ЖК на Одесской трассе строят эстакады-развороты как в сторону Киева, так и в сторону Одессы.
Очень удобно добираться общественным транспортом: от м.Теремки ходит много маршруток по городским тарифам - 3 остановки.
У ЖК «Атриа Сити. Теремки» оригинальная концепция разновысотности домов и квартальной застройки. Очень перспективное место.
Рядом нет с/х полей, которые поливаются химией – только сады для разведения молодых саженцев Академией наук. Роза ветров круглый год дует в направлении от ЖК к трассе: ни пыль, ни шум не идут на дом.
После окончания всего ЖК имеет наилучшие перспективы роста стоимости квартир по сравнению с другими ЖК и домами вокруг.
Дом активно заселяется.
Цена квартиры – 46000$.
Продажа от собственника.
Возможна продажа под "єОселю".
Цена «под ключ»: без посредников, комиссии, дополнительных оплат.
Доступен также вариант схожего метража на 4-м этаже.
(096) 170 09 19
