Киево-Святошинский р-он,Софиевская Борщаговка, пр.Небесной Сотни,28/2, 5/10 к 36,2/15,4/11,3.
После строителей, отопление индивидуальное, Детские и спортивные майданчики на территории. Газовый котел, Отличная транспортная развязка, собственный ЖЕК, Дом сдан в эксплуатацию, право собственности на руках. Развитая инфраструктура.37000 у.е. торг
40,0/9,9/15,0 кв.м., сан/узел 3,3 кв.м., прихожая 9,8 кв.м., гардеробная 1,7 кв.м. Высота потолков в квартире 2,7 метра. Этаж 8/16.
Корпус № 2 в ЖК «Атриа Сити. Теремки». Введен в эксплуатацию в 2021г. Комфорт класс.
Квартира двухсторонняя. Ее окна выходят на другие корпуса ЖК и на ухоженную частную усадьбы рядом.
Находится в районе Гатное, Чабаны, Теремки.
GPS координаты дома: 50.348219365094224, 30.42758639818697.
2,5 км от Теремки (всего 3 остановки маршруткой), Одесское шоссе 6.
Большая кухня-гостиная и прихожая. Квартира круговая, а потому, учитывая конструкцию и расположение окон, будет много естественного освещения в течение всего дня.
Реальная площадь квартиры (по техпаспорту) – 40 м2. Проектная площадь от застройщика – 39,7 м2.
Состояние – после строителей.
Отличный вариант полноценной, максимально продуманной функциональной 1-к квартиры с эксклюзивной «круговой» планировкой.
Уникальный вариант для украинского рынка, но распространённый и популярный на западе. Расположение всех помещений в квартире спроектировано таким образом, чтобы не было неиспользуемых метров и в тоже время есть удобное зонирование квартиры на кухню, гостиную, места отдыха, спальню, рабочее место и вместительный гардероб.
Вы сможете использовать по назначению каждый метр приобретенной площади.
Ознакомьтесь с деталями на фото. Такого Вы еще не видели.
О ЖК:
- дом монолитно-каркасный, комплексно утеплен снаружи минеральной ватой (толщина 10-15 см);
- собственная котельная в доме;
- стены газоблок Aeroc;
очень качественные двухкамерные энергосберегающие окна Rehau Euro70:
закачан инертный газ Аргон;
энергосберегающее покрытие LowE (Low Emissivity), отражающее до 90% тепла назад в помещение;
формулы остекления: верхних частей окон СПД 4-14Ar-4-14Аr-4LowE, нижних частей окон СПД 4-14Ar-4-12Аr-3.3.1LowE дают дополнительный эффект шумопоглощения. В квартире очень тихо!;
в окнах, которые на всю высоту стены («в пол»), в нижних фрагментах использовано специальное усиленное стекло ТРИПЛЕКС и установлены защитные «французские» балконы/решетки;
технические доборные профили снизу и сверху окон – армированы;
качественная фурнитура Siegenia.
- противопожарная бронедверь с красивым стильным фасадом;
- на полу выполнена стяжка;
- в квартиру заведено и разведено по квартире отопление от собственной котельной, установлены все радиаторы;
- в санузел и на кухню заведены холодная вода, горячая вода, канализация;
- в квартиру заведено электричество – медный провод, разводка по квартире не выполнена;
- установлены счетчики: на электричество (2-х тарифный день/ночь, тариф коммунальный для населения); на холодную воду, на горячую воду и на отопление по Гкал;
- закрытая территория дома.
Полноценная инфраструктура. Все, что необходимо для ремонта и комфортной повседневной жизни, включая сферу развлечений, рядом. Через дорогу от ЖК – ТРЦ “Мегамаркет”, в другой части (напротив будущего Эпицентра) - АТБ. В конце территории ЖК на месте бывшей «Новой Линии» строится огромный Эпицентр.
Проезд в ЖК на автомобиле из Киева возможен как непосредственно по Одесской трассе (2,5 км от г. Теремки), так и через с. Новоселки и пгт. Чабаны от ул. Ак. Заболотного или от Кольцевой автодороги через жилой массив Крюковщина и с. Гатное.
Рядом с ЖК на Одесской трассе строят эстакады-развороты как в сторону Киева, так и в сторону Одессы.
Очень удобно добираться общественным транспортом: от м.Теремки ходит много маршруток по городским тарифам - 3 остановки.
У ЖК «Атриа Сити. Теремки» оригинальная концепция разновысотности домов и квартальной застройки. Очень перспективное место.
Рядом нет с/х полей, которые поливаются химией – только сады для разведения молодых саженцев Академией наук. Роза ветров круглый год дует в направлении от ЖК к трассе: ни пыль, ни шум не идут на дом.
После окончания всего ЖК имеет наилучшие перспективы роста стоимости квартир по сравнению с другими ЖК и домами вокруг.
Дом активно заселяется.
Цена квартиры – 46000$.
Продажа от собственника.
Возможна продажа под "єОселю".
Цена «под ключ»: без посредников, комиссии, дополнительных оплат.
Доступен также вариант схожего метража на 4-м этаже.
(096) 170 09 19
АГЕНТСТВА и риелторов огромная просьба НЕ беспокоить!!! От хозяина без % агентству! Дом сдан, СВИДЕТЕЛЬСТВО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА РУКАХ, все документы чистые и готовы для оформления сделки в нотариусе. Всё оформление будет происходить 50 на 50, право собственности более 1.5 года.
Квартира достойна Вашего внимания!!!
Новая, СВОЯ большая и эксклюзивная - однокомнатная квартира в отсеке «КОМФОРТ КЛАССА» с новым супер ремонтом 2021 года, были одни из последних, кто ещё не успел завершить - это означает, что в доме не будет шума и грязи! Дом заселён на 100%. Ремонт завершён. В данной квартире ещё никто не жил, Вы будете первыми!
«Евродвушка» - БОЛЬШАЯ 1 комнатная квартира, 50 м2, с двумя застекленными-жилыми балконами, 5 этаж 10-ти этажного дома, очень тёплая не угловая! Экономная по коммунальным платежам (всего 400-500 грн месяц).
Адрес: ул. Первомайская 27 в заселённом доме в ЖК «Пионерский квартал», город Вишнёвое.
Охраняемая территория: парковка с двух сторон, шлагбаумы, домофон, камеры во дворе и на этажах.
Важно, отсек «КОМФОРТ КЛАССА»: на этаже всего - 5 квартир, редкость в наше время, для сравнения в соседних отсеках - эконом класса на этаже по (12-16 квартир, как в малосемейках). Тихие, приветливые и вежливые соседи. Толстые кирпичные стены - тёплая, хорошая шумоизоляция.
ДОРОГОЙ РЕМОНТ:
- Новый кондиционер «Copper Hunter» за 1000$.
- Новый мощный котёл «Bosh» с запасом за 1000$, тёплый водяной пол Италия + европейские радиаторы, компьютер (терморегулятор) для управления температуры в квартире, термостат.
- Новая заказная, дорогая бронированная дверь за 35 тысяч с Итальянской фурнитурой и замками, не от застройщика!
- Весь пол в квартире и ванная комната в ПЛИТКЕ, дорогая и качественная, кафель - высшего класса.
- Инсталляция Geberit Швейцария + подвесной унитаз, ванная, раковина + тумба, смесители - Чехия.
- Дорогая и качественная сантехника и электрика с запасом. Всё розетки, автоматы и выключатели - немецкие «Schneider Electric».
- Led Светильники с разными функциями освещения и пультами.
- Флизелиновые обои VIP класса - моющиеся.
- Немецкие натяжные потолки, полотно - белый глянец, белые межкомнатные двери + белые плинтуса.
- Окна KBE Немецкие оригинал в плёнках.
- Фильтр, датчики (сигнализация + автоматическое отключение) на утечку газа, протечку воды «Аквасторож».
- Домофон, всё счетчики установлены и подключены, интернет заведён.
Изначально всё делали для себя без экономий на материалы и работу! Всё перечисленное входит в указанную стоимость. Без мебели!
Право собственности на руках, никто не прописан! Задолженностей нет. Все документы в полном порядке и готовы к сделке!
Хорошее благоустройство придомовой территории. Вся инфраструктура - магазины, школы, детсады, общественный транспорт.
Возле дома сразу остановка - проходит прямая маршрутка на Киев No 805 , No 302 , No 732 , No 306 . (10 минут до метро).
Расположены продуктовые магазины, школа, детский сад, парк, озеро, стадион, тренажерный зал, салон красоты, бассейн, супермаркет «Новус» в 15-ти метрах. В доме: аптеки, «Eva», маркеты, рестораны, клиника, бильярдная.
Севастопольская площадь - 10 мин. (805, 302). Воздухофлотский проспект - 15 мин . до ст . м 10 мин - Ипподром. (732) Святошино, Шулявка, Житомирская (306). Прекрасное сообщение с Голосеевским и Соломенским р - н г. Киева.
Звонить только реальному покупателю с 10:00 до 22:00.
Купить 1-комнатную квартиру без посредников Софиевский пер., Киево-Святошинский район, Киевская
