Продам Готовый бизнес 415м2 на Караваева профессора ул. 1/28, Соломенка, в Соломенском районе, Киев

Продажа помещения в Соломенском р-не г. Киева, ул. Профессора Караваева. 3-этажное здание, общей площадью 415 м2. Введено в эксплуатацию. Собственник - физлицо. Земельный участок 4 сотки - в собственности. Действующий бизнес. В помещении размещается действующий детский сад вместимостью 50 детей. Помещение: 1 этаж (площадь 176м2, Н=3м): 2 зоны рецепции (2 рецепции, 3 гардеробные, 2 санузла), 2 зала – 65м2 и 51м2. Высота потолка – 3.00м. 2 этаж (площадь 141м2, Н=3.05м): холл, 4 игровые комнаты по 30м2, 2 санузла. Высота потолка – 3.05м. Мансардный этаж (площадь 98м2, Н=2.82м): художественная мастерская 16м2, лаборатория 19м2, 2 кабинета, учительская комната 7м2, кухня 13м2, столовая 22м2, санузел. Высота потолка – 2.82м. Капитальная постройка 2017г. • Фундамент на сваях (22шт, Н-6.5м). • Внешние стены (ширина 41см) – газоблок, утеплен снаружи пенополистеролом, облицован фасадной штукатуркой и керамогранитом, стены утеплены и шумоизолированы. • Кровля- метало черепица. • 5-ти камерные энергосберегающие стеклопакеты с аргоном, с внешней стороны декорированы «под дерево». Коммуникации: • электричество 34кВт; • водоснабжение и канализация централизованы, городские; • отопление индивидуальное - 2 газовых и 2 электрических котла, теплые полы 1й этаж и зона санузлов, комбинированные – водяные и электрические; • нагрев воды – 2 бойлера по 80л; • охранная и пожарная сигнализации; • видеонаблюдение внутри и снаружи здания; • оптоволоконный интернет, по помещениям – Wi-Fi; • разводка под кондиционеры. Ремонт и меблирование помещения – конец 2018г. Участок огражден, детская площадка, газоны, тротуарная плитка. На сегодня «My Way» – это суперсовременный уникальный концептуальный детский садик-бутик для детей от 2-х до 7 лет. Возможна продажа недвижимости вместе с успешным бизнес проектом.