Продам дом 180м2 в Амур-Нижнеднепровском районе, Днепр

Кадастровий номер: xxx-xx-xx:01:673:0198 , ВУЛ. ЗЛАГОДІ вул. 230-ї Стрілецької Дивізії (район Амур-Нижньодніпровський), Энергоэффективный 2-х этажный дом 180 кв.м., строился для себя с соблюдением ГОСТов по проекту и строительному паспорту, прошедшими проверку разрешение в Главном Управлении Архитектурно-Планировочном Управлении. Более 1200 фото и видео всех этапов работ, в том числе скрытых. Фундамент ж/б «ЛОТОС-БЕТОН» марка B15 – 1,7 метра с пяткой 0,9 метра, гидроизолирован мастикой в 2 слоя с сеткой, утеплен ЭППС 50мм Пол черновой - 100мм щебень, 100мм бетон, гидроизоляция, утеплен 100мм ЭППС. Стены – газобетон D400 «UDK», толщина 400мм, оконные и дверные перемычки - ж/б Перекрытие – ж/б плиты (Новомосковский ЖБИ) 2 армопояса ж/б «ЛОТОС-БЕТОН» не разорваны, утеплены газобетон UDK 100мм + ЭППС 50мм. Проложен войлок между армопоясом второго этажа и мауэрлатом. Крыша вальмовая (4-х скатная) – битумная черепица Утепление потолка второго этажа – URSA три слоя в перехлест Вентиляция Vilpe Электрика – 17,2кВт, три фазы, тариф день/ночь Интернет – оптика до 1Гбит Скважина в доме – глубина 17 метров, насос Pedrollo (Италия), на улице резервная – глубина 16 метров Погреб - можно использовать как бункер. Высота 1,5м, длина 4м, толщина ж/б стен – 400мм, перекрытие ж/б 200мм (14 арматура в 4 слоя, ячейка 100мм) устроен в виде раковины. Первый этаж 96,5 кв.м. прихожая, холл, зал, кухня, спальня, душевая/сан.узел, котельная: пол – керамогранит стены полностью подготовлены под окрашивание, частично уложен кафель на стены в котельной, куплен керамогранит на стены в душевую/сан.узел. электропроводка медная, 2 электрошкафа + 1 мультимедийный. Весь набор автоматов и УЗО для щитов первого этажа куплен, фирма Schneider. Проложен сетевой кабель для розеток ПК и IP камер. Система умного дома - управление со смартфона, голосом. Отопление – водяной теплый пол во всех комнатах + подоконник большого окна в кухне + подоконник межэтажного окна в холле. Электрический котёл 2-х контурный - Protherm Скат 24кВт с шиной eBus, Коллектор Meibes, термостат с Wi-Fi управлением Tervix Pro Line. Две независимые насосные группы Meibes. Сантехника – установлена система подвесного монтажа Geberit, унитаз и умывальник куплены. Смеситель для умывальника, гигиеническая лейка и тропический душ куплены. В кухне установлен фартук из керамогранита Окна и двери на террасу Rehau с противовзломной фурнитурой, профиль 6 камер, стеклопакет 2-х камерный триплекс. Входная дверь «Булат» с противовзломным механизмом Второй этаж 82,6 кв.м.– холл, три спальни, кабинет, гардероб, ванная комната/сан.узел, выход на чердак Одна спальня готова под окрашивание Установлен щит, частично проложена медная электропроводка сетевой кабель для розеток ПК Отопление второго этажа – водяной теплый пол – частично куплены комплектующие. Окна Rehau с противовзломной фурнитурой, профиль 6 камер, стеклопакет 2-х камерный Дом очень энергоэффективный, зимой отапливался водяными теплыми полами первого этажа. Для поддержания t -16*C, автоматика включала котёл только по ночному тарифу на 4-5 часов. Летом держит прохладу, нет надобности использовать кондиционер. Чердак – холодный, высота в центре 2м

Ссылка на сайт-источник: ID объекта № 22378973