Продам 3-к квартиру 69.4м2 в Холодногорском районе, Харьков

Код об'єкту #18047 Продається дворівнева квартира за адресою провулок Лосівський 2 (9-10 поверх). Будинок зданий 2021 року. Квартира розрахована на автономне опалення (встановлений двоконтурний котел): на опалення та гарячу воду. Опалення можна робити як з вільною розстановкою радіаторів у будь-якій кількості, так і зробивши теплу підлогу. Оптимальна площа 69,4 кв.м. ідеальна для сімї порівняно з квартирами на цих поверхах із площею за 100 кв.м. Індивідуальне планування при будівництві будинку: на першому поверсі зроблено гостьовий санвузол (за рахунок цього збільшено площу кухні). Обідню зону можна розмістити на балконі - лоджії, а саму кухню використовувати повноцінно для технікою і навіть з місцем для установки морозильної камери, бару і тд. На другому поверсі зроблено повноцінну ванну кімнату та збільшено площу кімнати на рахунок зменшення ширини сходового отвору. На другому поверсі є можливість поділу кімнати у 23,5 кв.м. на 2 кімнати (одна з вікном, друга з виходом на балкон- лоджію). У квартирі є близько 1000 шт. цеглини для зведення необхідних перегородок при необхідності. Введення в квартиру електрики, оптичного інтернету, холодної води та газу (газ оформлений, зареєстрований у Горгазі з особовим рахунком). Електроенергія заєрєстровано в ХарківОблЕнерго. Квартира повністю засклена склопакетами. У будинку встановлено новий ліфт. В підізді на вході, першому та девятому поверсі встановлені відеокамери, а також по всій території комплексу з доступом через додаток (домофон також керується через додаток). Територія під охороною, вїзд через автоматичні шлагбауми. У дворі є спортивне поле, а також безліч дитячих майданчиків, турники, столи для настільного тенісу. Комплекс обслуговує організація «Лісове проміння» (прибирання території, підїздів, обслуговування комунікацій, вивіз сміття тощо). До метро Центральний ринок та самого ринку 5 хвилин пішки. У 7 хвилинах ходьби розташована школа 136. До центру 15 хвилин ходьби. Реальний торг реальному покупцеві. Характеристика гаража: з підвалом Характеристика приміщення: висота стелі, м: 2.8 стан квартири: без оздоблювальних робіт утеплення: зовнішнє гіпсокартонні конструкції: немає Зовнішня обробка: декоративна штукатурка Вода: центральний водопровід Двері та вікна: вхідні двері: металеві • тип вікон: металопластикові • кількість камер склопакета: 2 • вікна на схід Опалення: індивідуальне газове • автономне Підігрів води: двоконтурний котел Приміщення: засклених лоджій: 2 • кількість спалень: 3 2 санвузла Обладнання / меблі / зручності: лічильник на електрику • лічильник на газ • лічильник на воду • відеонагляд • пропускна система • електрика • газ • інтернет Підїзд: охоронець • домофон • відеодомофон • відеоспостереження на поверсі • відеоспостереження на території Меблі: немає Розташування і оточення: тип двору: закритого типу (вхід, в їзд обмежений) Інше: право власності на нерухомість: приватне (держ.акт постійного користування) • документи на право власності: свідоцтво про право власності.