Продам дом 120м2 в Галицком районе, Львов

Ексклюзив: Двоярусна резиденція (120 м²) з власним входом та садом — Центр міста, Львів Продається унікальний об'єкт нерухомості (1/2 будинку), що поєднує автономність приватного особняка та комфорт елітної квартири. Локація: затишна зелена зона поруч із парком «Цитадель», всього 5 хвилин пішки до площі Грушевського. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЛОЩІ: Загальна площа об'єкта: 119,9 м² Додатково: повноцінний підвал/майстерня — 44,3 м² Житлова площа: 71,7 м² Матеріал стін: Цегла (товсті стіни, відмінна теплоізоляція) Перекриття: Залізобетон (з/б) Висота стелі: 1-й поверх — 3,65 м; мансарда — 2,93 м Тепла підлога на кухні на у ванній кімнаті. Стан: Капітальний ремонт (замінено проводку, труби, сантехніку) ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ: ПЕРШИЙ ПОВЕРХ (Висота 3,65 м): Власний окремий вхід у квартиру. Кухня-їдальня: 14,3 м² Житлова кімната №1: 16,0 м² (правильної форми — ідеально для кабінету чи вітальні). Житлова кімната №2: 15,6 м² Санвузол та коридор: 4,7 м² МАНСАРДНИЙ ПОВЕРХ (Висота 2,93 м): Master Bedroom: 30,0 м² — величезна спальня з панорамним вікном, балконом та видом на сад. Дитяча кімната: 10,1 м² Основна ванна кімната: 5,1 м² Коридор: 14,1 м² НИЖНІЙ ЯРУС: Підвал (майстерня): 44,3 м² — сухе, функціональне приміщення, розділене на зони (13,0; 11,5; 14,4; 5,4 м²). Ідеально для власного бізнесу, хобі чи спортзалу. ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА: Приватність: Ви живете в закритому зеленому подвір’ї, де немає сторонніх. Діти можуть безпечно гратися, а ви — насолоджуватися тишею. Вид на сад: Велика спальня з панорамним заскленням дозволяє щоранку спостерігати за природою в самому центрі міста. Готовність до заселення: Після капремонту не потрібно турбуватися про стан комунікацій. Елітний район: Поруч престижні ліцеї, садочки та паркова зона. Це рідкісна можливість отримати формат «будинку в місті» з високими стелями та власною історією. Код об'єкту - 17108