Продам Офис 196м2 в Галицком районе, Львов

Продаж преміального офісу в центрі Львова — готовий інвестиційний актив із міжнародним орендарем Пропонується до продажу статусне офісне приміщення у престижній локації Львова — проспект Шевченка, поруч із пам’ятником Грушевському. Об’єкт продається як готовий інвестиційний бізнес із стабільним орендарем — міжнародною ІТ-компанією. Підписаний довгостроковий договір оренди до 01 серпня 2028 року. Орендна ставка — 2 400 $/міс із доларовою прив’язкою, що забезпечує прогнозований та стабільний грошовий потік для власника. Загальна площа — 196 м² Приміщення займає 3-й та 4-й поверхи малоквартирного будинку. Функціональне планування поєднує кабінетну систему та великий openspace, що ідеально підходить для ІТ-компаній, представництв, юридичних або консалтингових офісів. Планування: • openspace — 90 м² • 6 окремих кабінетів • рецепція • офісна кухня • 2 санвузли • душова кімната Технічне оснащення: • автономне опалення • новий індивідуальний котел • кондиціонери • карткова система доступу • сигналізація • швидкісний інтернет та телефонія • пластикові вікна Статус нерухомості — житловий фонд. Локація формує додаткову цінність активу: діловий та історичний центр Львова, престижне оточення, розвинена інфраструктура, зручна логістика та висока ліквідність об’єкта. Ідеальний варіант для інвестора, який шукає надійний актив із діючим орендарем та стабільною дохідністю у центральній частині міста. Код об'єкту 17354 Деталі та організація огляду — за телефоном.