Продам участок сельхозназначения 1400сот. в Одесском регионе, Одесская обл.

Ділянка, яка “продає” майбутній проєкт видом і природою: 14 га у Щорсово (Шеметово), Березівський район Одеської області, ~40 км від Одеси, приватна власність, цільове — садівництво (дозволяє будівництво будинків). Рельєф — пологий схил, а з будь-якої точки відкривається панорамний вид на Хаджибейський лиман; місце заповідне, чисте повітря, екологічно сильна локація, таких у приватній власності майже не лишилось. Комунікації: електрика по фасаду, артезіанська вода, газ, асфальтований під’їзд. Структура продажу: 7 ділянок по 2 га (разом 14 га). Інвест-логіка під забудову вже прорахована: нарізка під котеджі орієнтовно 270 ділянок по 5 соток (за мінусом ~5% на дороги), розроблені генплани забудови. Додатковий плюс по ґрунту: на території виходить жерства (тверді породи), що знижує ризики зсувів і спрощує будівництво на схилах, а також дає можливість організувати виробництво частини будматеріалів прямо на місці під проєкт. Ціна $400 000, можливий обмін на нерухомість в Одесі. Пишіть/дзвоніть — скину геолокацію, кадастрові дані, генплан і домовимось про виїзд. ID 1914