Продам Здание 2000м2 в Горянах, Ужгород

Продається діючи бізнес , Готельна - ресторанний комплекс на обїзній дорозі майже у лісі. До центра міста Ужгород -5 км., до словацького кордону — 3 км, до угорського — 22 км. Ділянка -0,62 Га , (територія як три футбольні поля) Готель 12 номерів повністю укомплектовані великий будинок на 180м кв який здається як апартаменти але в ньому можна і повноцінно жити - хол, коридор, гардероб, три спальні, кухня, ванн / туалет окремо і своя тераса з бесідкою та мангалом Ресторан :Перший зал - 100 місць, другий зал - 40 , третій зал - 20 , Загальна площа ресторанна понад - 550кв . м . Додаткові об’єкти на території: * сауна * три великі автопарковки * дитячий майданчик * господарські приміщення * можливість розширення території до 1,5 Га Чому цей об’єкт вартий уваги: 2000 м капітальних будівель ,підходить під реконструкцію або повний redevelopment. Готові комунікації: * електрика -70 кВт за договором , свій трансформатор на території * своя вода (свердловина 86м) * На території є термальна вода (може навіть мінеральна) * каналізація септик - 40 кубів * твердопаливний котел Це економія сотень тисяч доларів і щонайменше пів року роботи. Головна перевага: Ділянка вже повністю готова для запуску , якщо треба , нового проєкту — не потрібно витрачати час та гроші на підключення комунікацій чи оформлення. Вдале призначення ділянки , підійде під : * готельна-ресторанний комплекс * Eco-SPA / оздоровчий центр * реабілітаційний центр * котеджне містечко * туристичний комплекс * бізнес-об’єкт під туристів зі Словаччини та Угорщини * заміський відпочинковий комплекс *міні-бутик-готель ресторан Статус: * Приватна власність * Земля входить у продаж * Обтяжень немає * Прямий продаж від власника Чудовий варіант для інвестицій у перспективний регіон біля кордону. Можливий обмін на квартири,будинки, комерційну нерухомість з вашою доплатою . Ціна — за домовленістю під час перегляду. id 2047