Продам участок под застройку 183сот. в Крюковщина с., в Бучанском районе, Киевская обл.

Продаж промислової земельної ділянки 1,8 га, Крюківщина, Ідеальна інвестиція під логістику, виробництво або складський комплекс. Інвестуйте у землю, яка працюватиме на ваш бізнес! На продаж пропонується земельна ділянка промислового призначення площею 1,8 га (180 соток) у Крюківщині, одному з найперспективніших напрямків передмістя Києва. Це одна з тих пропозицій, які зявляються на ринку дуже рідко. Локація вже сформована як сучасний виробничо-логістичний кластер, де активно працюють великі українські та міжнародні компанії. Основні характеристики -t Площа — 180 соток (1,8 га) -t Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення -t Цільове використання — промислове призначення -t Ділянка рівна -t Правильна форма -t В межах населеного пункту згідно Генерального плану -t Не знаходиться в санітарно-захисній зоні -t Відсутні обмеження газопроводу -t До траси — лише 250 метрів -t До Великої Кільцевої дороги Києва — близько 1 км Локація, яка приносить прибуток Для будь-якого промислового чи логістичного бізнесу місце розташування є одним із головних факторів успіху. Саме тому ця ділянка має дуже високу ліквідність. Поруч вже успішно працюють відомі компанії: •tНова Пошта •tФармадіс •tBSG •tінші логістичні та виробничі підприємства. Це означає, що район уже забезпечений необхідною інфраструктурою та активно розвивається. Для інвестора це завжди є одним із головних показників перспективності. Підійде для будівництва Ділянка ідеально підходить для: -t логістичного комплексу; -t складського комплексу; -t виробничого підприємства; -t харчового виробництва; -t фармацевтичного виробництва; -t дистрибуційного центру; -t сервісного центру; -t автопарку; -t підприємства легкої промисловості; -t торговельно-складського комплексу; -t інвестиційного проєкту. Можливість масштабування Окремою перевагою є те, що поруч продається ще одна аналогічна земельна ділянка площею 180 соток. За необхідності покупець може придбати: 1,8 га або 3,6 га одним масивом. Для великих виробництв та логістичних центрів це надзвичайно важлива можливість. Переваги саме цієї ділянки -t В межах села згідно Генплану -t Промислове призначення -t Правильна форма -t Рівний рельєф -t Відсутність санітарних обмежень -t Відсутність охоронної зони газопроводу -t До траси лише 250 метрів -t До Кільцевої дороги — 1 км -t Активна промислова зона -t Зручний підїзд великогабаритного транспорту -t Поруч працюють великі компанії -t Високий потенціал росту вартості землі - Електрика 100кВт - Газ Чому це вигідна інвестиція Сьогодні найбільший попит мають саме ділянки, що відповідають кільком критеріям: -t близькість до Києва; -t швидкий виїзд на основні автомагістралі; -t промислове цільове призначення; -t правильна форма; -t можливість забудови без складних погоджень; -t наявність працюючого бізнес-середовища поруч. Саме ці фактори формують високу ліквідність обєкта та стабільне зростання його ринкової вартості. Перспективний напрямок розвитку Крюківщина вже давно перестала бути лише передмістям. Сьогодні це один із найдинамічніших напрямків розвитку Київської агломерації, де активно будуються: •tлогістичні центри; •tвиробничі комплекси; •tскладські хаби; •tкомерційна нерухомість; •tжитлові квартали. Саме тому попит на промислову землю тут стабільно зростає. Ідеальний вибір для •tлогістичних операторів; •tвиробничих підприємств; •tміжнародних компаній; •tдевелоперів; •tінвесторів; •tскладських операторів; •tдистрибюторських центрів; •tаграрного бізнесу; •tфармацевтичних компаній. Це більше, ніж просто земля — це майданчик для розвитку успішного бізнесу. Такі ділянки біля Києва з промисловим призначенням, правильною формою, зручною логістикою та можливістю масштабування є справжньою рідкістю. Незалежно від того, чи плануєте ви будувати власний виробничий комплекс, сучасний складський хаб або розглядаєте обєкт як довгострокову інвестицію, ця пропозиція має всі передумови для зростання капіталу та стабільного доходу. Запрошую на перегляд. Впевнений, що після знайомства з локацією ви оціните її потенціал і можливості для реалізації масштабного проєкту.. Відстань до найближчого міста: У місті; Тип нерухомості: Земля промисловості, транспорту та іншого призначення;

Ссылка на сайт-источник: ID объекта № 26166319