Продам частный дом 500м2 на Центральная ул. в Вишенки (Вишеньки) с., в Бориспольском районе, Киевская обл.

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК У ЗОЛОЧЕ, ВИШЕНЬКИ | 500 м² ОСТЬОВИЙ БУДИНОК 110 м² | ДІЛЯНКА 26 СОТОК | БАСЕЙН | БОМБОСХОВИЩЕ Простір, приватність і заміський комфорт преміального рівня. Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок із мансардою та підвальним рівнем у котеджному містечку «Вишневе містечко», Золоче, Вишеньки. Це масштабна приватна резиденція для тих, хто цінує простір, добротну цегляну архітектуру, власну територію та можливість облаштувати заміське життя відповідно до індивідуального стилю. Основний будинок — 500 м². Гостьовий будинок — 110 м². Земельна ділянка — 26 соток. На території передбачено все для комфортного відпочинку, прийому гостей і повноцінного сімейного життя: великий басейн, простора тераса, навіс для двох автомобілів, окремий гостьовий будинок та підвальний рівень, облаштований як бомбосховище. Архітектура та якість будівництва Основний будинок зведений із червоної цегли та утеплений мінеральною ватою. Фасад оздоблений клінкерною плиткою, яка підкреслює солідний вигляд будинку та забезпечує виразну архітектурну фактуру. Стіни утеплені мінеральною ватою товщиною 100 мм. Утеплення даху — 200 мм мінеральної вати. Висота приміщень — 3,20 м. Електрична потужність — 35 кВт. Газ заведений у будинок. Центральне водопостачання та каналізація. Додатково облаштована свердловина. Будинок має п'ять санвузлів, розведену електропроводку та систему опалення, адаптовану до різних зон і потреб мешканців. По всьому будинку, окрім спалень, передбачена водяна тепла підлога. У спальнях встановлені фанкойли та радіатори. Планування: простір для кожного сценарію життя Нульовий рівень — підвал і бомбосховище. Окремий підвальний рівень, передбачений для укриття та використання як технічного або допоміжного простору. Перший поверх — простір для родини та гостей. Кухня-їдальня та вітальня загальною площею 63 м². Гостьова кімната — 20 м². Гардеробна — 13,5 м². Топкова. Санвузол. Окрема чорна кухня. Вихід на простору терасу. Велика кухня-вітальня створює комфортний простір для сімейних вечорів, святкових обідів і зустрічей із друзями. Додаткова кухня дозволяє організувати приготування їжі окремо від основної житлової зони. Другий поверх — приватна зона родини. Три окремі спальні. Майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом. Додатковий санвузол. Вихід на балкон. Планування дозволяє організувати приватний простір для батьків, дітей і гостей. Третій рівень — мансарда з вільним плануванням. Мансардний поверх відкриває додаткові можливості для реалізації індивідуального проєкту: домашнього кінотеатру, кабінету, ігрової кімнати, творчої студії, бібліотеки або зони відпочинку. Власний басейн і територія для відпочинку На ділянці облаштований басейн розміром 4,5 × 13 метрів. Чаша басейну залита без холодних швів, із двома саркофагами — конструктивними елементами, передбаченими проєктом. Велика тераса з виходом у двір створює комфортну зону для літніх обідів, відпочинку біля басейну та прийому гостей. Для автомобілів передбачений навіс на два місця. Рівна земельна ділянка площею 26 соток дає змогу організувати приватний сад, ландшафтний простір, зони відпочинку та сімейного дозвілля. Окремий гостьовий будинок — 110 м² Додатковий будинок площею 110 м² значно розширює можливості використання нерухомості. Він може бути простором для проживання гостей або родичів, приватною резиденцією для дорослих дітей, окремим робочим простором чи зоною відпочинку — залежно від фактичного планування та комплектації. Поєднання основного та гостьового будинків дозволяє організувати комфортне проживання кількох поколінь родини зі збереженням особистого простору. Золоче — заміське життя з доступом до інфраструктури Котеджне містечко «Вишневе містечко» розташоване в районі Золоче, село Вишеньки, Київська область. Перевага локації — можливість жити за містом, користуватися власною територією та водночас мати доступ до інфраструктури Золоче. У містечку проживають сусіди, що важливо для тих, хто розглядає будинок для постійного проживання, а не лише для сезонного відпочинку.