Сдам Ресторан, кафе 100м2 на Садовая ул. в Ирпень, в Бучанском районе, Киевская обл.

Оренда комерційного приміщення 100 м² | Ірпінь, вул. Садова, 69 | Літні тераси Приміщення має цікаве планування, функціонуючий камін, кухонну зону та можливість облаштувати атмосферний заклад харчування або інший комерційний простір. Додаткова перевага — перед будівлею з двох боків облаштовані літні тераси, які можна використовувати для розміщення столиків та організації відпочинку відвідувачів. Будівля складається з трьох окремих комерційних приміщень. В одному з них уже працює магазин «Мікс Март». Вхід через спільний внутрішній коридор. Планування: - Простора основна зала з функціонуючим каміном - Окрема кімната, яку можна облаштувати під кабінет, офіс або підсобне приміщення - Кухня (має два входи) - Власний санвузол - Комора для зберігання інвентарю Можливі варіанти використання: - Кафе, їдальня, бістро - Паб, гастропаб, пивний бар - Суші-бар, піцерія - М'ясна лавка, гриль-бар - Пекарня, кондитерська - Кулінарія, магазин готових страв - Виробництво напівфабрикатів - Dark kitchen — кухня для доставки їжі - Кейтеринг, приготування їжі на замовлення - Бургерна, заклад швидкого харчування - Кав'ярня з власною випічкою - Магазин фермерських продуктів або делікатесів Також розглядаються інші напрямки комерційної діяльності. Характеристики та оснащення: - Площа — 100 м2 - Функціонуючий камін! - Кухонна зона - Витяжка та мийка - Наявні столи - Власний санвузол - Підключене водопостачання - Централізоване опалення (необхідно додатково встановити радіатор) - Окремі лічильники на воду та електроенергію - Загальна електрична потужність будівлі — 15 кВт - Літні тераси з двох боків перед будівлею - Місця для паркування автомобілів біля будівлі У приміщенні немає вікон, що дозволяє створити камерну атмосферу та забезпечити додаткову приватність відвідувачів. Можливість адаптувати простір під власний формат бізнесу та облаштувати його відповідно до своїх потреб. Умови оренди: - Перші 6 місяців — 35 000 грн/міс. - Із 7-го місяця — 45 000 грн/міс. на тривалий термін - Ремонтні канікули — 2 місяці - Ремонт та облаштування — коштом орендаря - Оренда на тривалий термін, за договором від 1 року - При підписанні договору сплачуються перший місяць оренди та гарантійний платіж у розмірі місячної орендної плати - Комісія для орендаря (одноразово) — 25% від місячної орендної плати (інші 25% сплачує власник) Деталі ремонтних канікул та індивідуальні умови оренди обговорюються окремо. Відеоогляд по запиту! Якщо у вас є побажання чи пропозиції, будемо раді все обговорити та знайти рішення, яке влаштує обидві сторони. Телефонуйте для уточнення деталей та організації перегляду! З колегами співпрацюю) З повагою Анастасія, представник агенції нерухомості DOROGOGO